Uthyrning Kontor, studio och gott om öppna ytor – så utformas träningstjänsten Vibes nya lokal i centrala Falun. I takt med att tjänsten vuxit har behovet av en större och mer funktionell yta ökat och i december tar de plats hos Diös på Holmgatan 11.
Transaktioner Under 2023 har Byggvesta gjort tre avyttringar – två i centrala Göteborg och en i Flemmingsberg. Enligt den tillförordnade vd:n Catarina Fritz så är de nu i hamn med de avyttringar som behövdes för att fortsätta utveckla Byggvestas verksamhet.
Sverige Den 18 oktober 2022 tillträdde regeringen Kristersson där Andreas Carlson (KD) klev in i rollen som bostadsminister. Efter ett år vid makten har Fastighetssverige låtit branschexperterna Lennart Weiss, Johanna Frelin, Stefan Ränk, Claudia Wörmann och Kent Persson sätta betyg på regeringens arbete kring bostadspolitiken och ge sin syn på vad som varit mest positivt, mest negativt och vilka de viktigaste frågorna att hantera under resterande delen av mandatperioden är.
Uthyrning Fastighetssveriges kartläggning visar public service-bolagen totalt hyr in sig hos ett stort antal fastighetsägare. Det rör sig om så väl små bolag, som bara äger en fastighet, till stora börsnoterade bolag. Fastighetschefen på Sveriges Radio berättar att det finns en pågående dialog om såväl kontrakt som möjliga samlokaliseringar på de orter SR och SVT har skilda lokaler.
Lista Det stod nyligen klart att både Sveriges Radio och SVT kommer behöva varsla personal. Enligt Hanna Stjärne, SVT:s vd, måste de nu spara in 200 miljoner kronor per år, samtidigt som det inte är ett alternativ att dra ner på lokalerna. Fastighetssverige har sammanställt vilka public service-bolaget hyr utav.
Uthyrning Det stod nyligen klart att Sveriges Radio kommer behöva varsla personal. Enligt Cilla Bänkö, Sveriges Radios vd, finns väldigt lite de kan göra för att dra ner på sina lokalkostnader. Ett förslag har varit att slå samman SR och SVT, något som inte skulle göra någon väsentligt skillnad enligt vd:n. Samtidigt är det kombinationen av löneökningar, ökade säkerhetsåtgärder och inte minst den tioprocentiga hyresökningen som ligger bakom att de nu måste spara in 200–250 miljoner kronor per år. Fastighetssverige har sammanställt vilka public service-bolaget hyr utav.
Transaktioner Logicenters förvärvar en lagerlokal i Eskilstuna med en total yta om 71 600 kvadratmeter. Logistikbolaget Logent – som opererar för Beijer Byggmaterials vägnar – kommer att vara hyresgäst i fastigheten. Anläggningen inkluderar även en byggrätt om närmare 27 000 kvadratmeter och förväntas stå klar i slutet av april 2024.
Uthyrning Malmö har ett ökande behov av gymnasieplatser och hittar allt fler av dem i Skandia Fastigheters bestånd. Lagom till höstterminen i år öppnade Sjölins gymnasium i Västra hamnen och 2024 får de sällskap i området av det kommunala Malmö Neptunigymnasium – en nystartad skola för 1 000 elever i fastigheten Gäddan 8.
Bygg/Arkitektur Skra Bro planeras och byggs ut i flera olika etapper. Nu skjuts dock byggstarten för några av projekten upp. Orsaken anges vara det försämrade konjunkturläget, den höga inflationen och stigande räntor. Fastighetssverige har talat med Elisabet Gondinger på Göteborgs Stads exploateringsförvaltning.
Uthyrning SLP har tecknat ett nytt hyresavtal med befintlig hyresgäst i fastigheten Aggregatet 4 i Helsingborg. Befintligt hyresavtal om 4 500 kvadratmeter, som omfattar hela fastigheten, förlängs därmed med 3,5 år. I samband med förlängningen avtalas även om utökning av bashyra för solceller.
Bygg/Arkitektur Bravida har fått i uppdrag av Locum att utföra installationer inom ventilation, vs, el, automation och sprinkler på en del av Huddinge sjukhus till ett ordervärde av 142 miljoner kronor. Förbättrat inomhusklimat för vårdverksamheten samt minskad energianvändning är några av fördelarna som den tekniska upprustningen kommer att bidra till.
Uthyrning Den franska investeringsbanken Crédit Agricole CIB signar för nya lokaler på Jakobsbergsgatan 24 i Moodkvarteret i Stockholm. Fastigheten, som är i AMF Fastigheters ägo, står just nu under en omfattande ombyggnation med höga hållbarhetsambitioner. Lokalerna planeras stå färdiga för inflytt från våren 2024.
Bygg/Arkitektur Jeddah Tower i Saudiarabien är tänkt att bli världens högsta skyskrapa med en höjd på över 1 kilometer. Redan för tio år sedan startade byggnationen men den stoppades i januari 2018 och har sedan dess inte återupptagits. Nu har dock en process inletts för att hitta byggbolag som kan ansvara för att färdigställa den väldiga skrapan. En av de aktörer som fått en anbudsförfrågan är en svensk byggjätte – som dock avböjde möjligheten.
Juridik Besittningsskyddet är starkt till hyresgästernas fördel. Men med de ökande antal sprängningar och skottlossningar i bostadskvarter så borde det finnas politiskt stöd för att genomdriva en förändring som gör det lättare för hyresvärdar att säga upp hyreskontrakt menar justitieminister Gunnar Strömmer (M) när han tog emot utredningen på ämnet.
Transaktioner Castellum säljer fem fastigheter för sammanlagt cirka 900 miljoner kronor i linje med bokförda värden. Fastigheterna består av en portfölj om fyra handelsfastigheter i Nyköping, Jönköping och Linköping som säljs för cirka 600 miljoner kronor till Trophi. Därtill avyttras en industrifastighet i Västerås för cirka 300 miljoner kronor till Nordisk Renting.
Transaktioner Nyfosa har avyttrat nio fastigheter med en uthyrningsbar yta om 58 000 kvadratmeter huvudsakligen bestående av lokaler för lager och lätt industri till en fond som förvaltas av Blackstone. Fastigheterna är belägna i Burlöv, Göteborg, Haninge, Huddinge och Härryda. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 761 miljoner kronor.
