Image
Besöksflödena i stadskärnorna stabiliserades under 2022 men visar på en nivå lägre än innan pandemin. Jämfört med 2019 uteblir fortfarande var femte besök.

Stadskärnorna har tappat var femte besökare

Handel Omsättningssiffrorna för 2022 visar att de svenska stadskärnorna har återhämtat sig och passerat 2019 års nivåer, detta enligt rapporten Cityindex Sverige, ett samarbete mellan Fastighetsägarna och HUI Research. En stor del av omsättningen beror dock på inflationen och även om besöksflödena i stadskärnorna stabiliserades förra året så ligger de på en lägre nivå än innan pandemin – jämfört med 2019 uteblir fortfarande var femte besök. Erik Jonsson, analytiker på HUI, berättar mer om de senaste fynden och ger sin bild av om de där 20 procenten av besökarna som saknas i city någonsin kommer att återvända?

Illustration över det tänkta bostadsområdet.

K-Fastigheter får bygglov för 168 lägenheter i Västerås

Bygg/Arkitektur Byggnadsnämnden har torsdagen den 19 oktober fattat beslut om att anta en ny detaljplan för Västerås 3:69, Finnslätten. Det är en utökning av verksamhetsområdet Finnslätten i den östra delen som angränsar till Tillbergaleden. Detaljplanen gör det möjligt att bygga bland annat lager och logistikverksamhet. Nämnden har också beslutat om bygglov för cirka 168 lägenheter till K-Fastigheter.

Värnamo Sjukhus, hus 21, illustration.

Peab bygger om Värnamo sjukhus

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att göra en om- och tillbyggnad av Värnamo sjukhus. Beställare är Regionsfastigheter i Jönköping Län och kontraktssumman uppgår till 214 miljoner svenska kronor.

Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Amanda Thynell och Philip Winkler levererar handfasta tips på hur fastighetsägare ska klara hållbarhetsarbetet.

Stora Hållbarhetsdagen GBG: Strategierna för ett hållbart fastighetsägande

Stora Hållbarhetsdagen Göteborg Den 23 november är det dags för den andra upplagan av Stora Hållbarhetsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel. Det här är mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av miljö- och hållbarhetsfrågor och vill ha koll på de senaste trenderna och affärsmöjligheterna på området samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till ett initierat föredrag om vilka hållbarhetsutmaningar man som fastighetsägare ställ inför. Och vilka lösningar som finns.

Skärmavbild 2023-10-20 kl. 08.30.04

Ökade hyresintäkter för Wallenstam

Bolag Wallenstams hyresintäkter för fastigheter uppgick till 697 miljoner kronor i det tredje kvartalet 2023. Förvaltningsresultatet sjönk från 343 miljoner kronor till 297, vilket är en minskning med 13,4 procent mot föregående år.
– Långsiktighet och lågt risktagande kännetecknar Wallenstam och det ser jag att vi verkligen har nytta av nu i ett sämre omvärldsklimat. Vi har rustat oss väl, finansiellt och organisatoriskt såväl som gällande sammansättningen av vårt fastighetsbestånd, skriver vd Hans Wallenstam i rapporten.

Idag lanserar Norept en ny kundportal.

Norept lanserar kundportal samt release av Novisa 1.0

Bolag Bolaget Norept startades officiellt i januari 2023 av grundarna Pär Carlsson och Lena Wilton. Norept digitaliserar verktyg för fastighetsbranschen från tidiga skeden med behovs- och kapacitetsanalyser av lokalbehov vidare till förvaltningsskedet.

Jakob Fyrberg.

Stabilt Emilshus vänder blicken mot Östergötland och Halland

Bolag Emilshus finansiella rapport för tredje kvartalet 2023 visar bland annat på hög direktavkastning, starka kassaflöden och hög uthyrningsgrad.
– Emilshus är ett stadigt fastighetsbolag, bland annat för att vi har långa hyresavtal och stabila fastighetsvärden som ligger på sju miljarder, säger vd Jakob Fyrberg.

Byggvesta är nu i hamn med de transaktioner som behövs för utvecklingen framåt.

Trots tufft år för transaktioner – Byggvesta tror på god avkastning

Transaktioner Under 2023 har Byggvesta gjort tre avyttringar – två i centrala Göteborg och en i Flemmingsberg. Enligt den tillförordnade vd:n Catarina Fritz så är de nu i hamn med de avyttringar som behövdes för att fortsätta utveckla Byggvestas verksamhet.

Ica avvecklar e-handelslagret i Göteborg, ett beslut som berör 140 anställda.

Ica om avvecklade centrallagret: "Det har gått långsammare än vi beräknat"

Bolag Igår meddelade Ica Sverige att de kommer avveckla centrallagret i Arendal på Hisingen. Anledningen ska vara att de nu vill se över modellen för e-handel. På frågan om det kommer bli aktuellt för fler platser så svarar Magnus Elowson, affärschef e-handel på Ica Sverige, att det inte finns sådana planer i nuläget.

Morgongåva Företagsparks vd Henrik Lindley, Adlibris CFO Marika Lerclercq, Anders Wall, Adlibris vd Jonas Karlén samt Adlibris logistikchef Mazen Saghir.

Adlibris utökar i Morgongåva

Bygg/Arkitektur Adlibris och Morgongåva Företagspark investerar i klimatsmart nybyggnation och effektiv automation. Utvecklingen av e-handelscentret i Morgongåva fortsätter. Morgongåva Företagspark bygger ut för Adlibris nya behov.

Victoriapassagen, där Oscar Jacobson nu öppnar.

Sustain by Oscar Jacobson till kvarteret Victoria

Uthyrning Oscar Jacobson satsar i Göteborg med nyöppnande av hållbarhetsbutiken "Sustain by Oscar Jacobson" samt ombyggnad av butiken på Avenyn. Det blir runt årsskiftet som den nya butiken öppnar i Wallenstams lokaler mitt i Victoriapassagen i Göteborg.

Fastigheten i Täby som CBRE IM förvärvat.

CBRE IM köper bostadsfastighet från Aros i Täby

Transaktioner CBRE Investment Management, på uppdrag av en av bolagets fonder, har förvärvat en bostadsfastighet i Täby från Aros Bostad.

Johan Nihlmark, affärsutvecklingschef, Norden, på Verdion.

Verdion: Därför är Göteborg Nordens logistikhuvudstad

Bolag Verdions affärsutvecklingschef i Norden Johan Nihlmark berättar för Fastighetssverige om utmaningarna på investeringsmarknaden, resan med logistikjätten sedan han tillträdde och var i Norden de vill växa.

Johanna Hult-Rentsch, vd Platzer.

Johanna Hult Rentsch: "Extra viktigt visa på leverans i rådande marknad"

Bolag Platzers delårsrapport visar att bolaget minskar förvaltningsresultatet, men också att nettouthyrningen är positiv. Johanna Hult Rentschs första kvartalsrapport som vd för Platzer visar således upp både nedgång och uppgång.
– Jag är stolt över att vi levererar den största uthyrningssvolymen i befintligt bestånd någonsin. Det är extra viktigt att visa på att levererans i vår kärnverksamhet i den marknad som råder. Så bygger vi långsiktiga värden, säger den färska vd:n till Fastighetssverige.

Stefan Ränk, Johanna Frelin, Kent Persson, Lennart Weiss och Claudia Wörmann framför en gruppbild på regeringen Kristersson. Obs. Bilden är ett montage.

Ett år med regeringen Kristersson – så lyder experternas dom kring bostadspolitiken

Sverige Den 18 oktober 2022 tillträdde regeringen Kristersson där Andreas Carlson (KD) klev in i rollen som bostadsminister. Efter ett år vid makten har Fastighetssverige låtit branschexperterna Lennart Weiss, Johanna Frelin, Stefan Ränk, Claudia Wörmann och Kent Persson sätta betyg på regeringens arbete kring bostadspolitiken och ge sin syn på vad som varit mest positivt, mest negativt och vilka de viktigaste frågorna att hantera under resterande delen av mandatperioden är.

Sernekes presschef Johan Live berättar hur lägesbilden är med försäljningarna av lägenheter i Karlatornet.

Antalet sålda lägenheter i Karlatornet minskar: "Tvingats häva en del kontrakt"

Bolag I oktober 2022 hade 488 lägenheter sålts i Sernekes kronjuvel Karlatornet – spolar man framåt ett åt till idag är antalet sålda lägenheter 483 stycken. Trots att fem lägenheter sålts under Q3 har alltså mängden totalt sett minskat de senaste tolv månaderna. För Fastighetssverige berättar presschefen Johan Live mer om försäljningsläget, vad som ligger bakom tappet och vilka partier i tornet som fångar mest intresse på marknaden.

Anders Sjelvgren, Generaldirektör på Boverket

Boverket skriver ner byggprognosen kraftigt – bekymmersamt säger generaldirektören

Bostäder Under tisdagen presenterade Boverket sin reviderade byggprognos från den som presenterades i juni. Minskningen av kommande byggstarter är kraftigt nedåt.

Fredrik Rosenqvist (till vänster) och Martin Mildner (till höger) framför värmeåtervinningsanläggningen som byggts i fabriken i Åstorp.

Amaron förvärvar i Åstorp kommun

Transaktioner Amaron förvärvar fastigheten Traversen 2 som ligger i Åstorp Kommun i närheten av Helsingborg och är en kommersiell fastighet med en uthyrningsbar yta om 9 423 kvadratmeter som uppförts i etapper mellan år 1974–1998.

Fastigheten på Guldheden.

Lansa köper på nytt av Byggvesta

Transaktioner Lansa Fastigheter utökar sitt fastighetsbestånd i Göteborg genom att förvärva en fastighet med 86 bostäder i Guldheden i Göteborg. Säljare är Byggvesta och detta blir den andra affären de båda parterna genomför under året.

Tidig illustration av byggnaden.

Veidekke bygger kontor och verksamhetslokaler i trä åt Svensk Kärnbränslehantering

Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med Svensk Kärnbränslehantering, SKB, om att uppföra nybyggnad av Geologibyggnad i Forsmark. Entreprenaden genomförs i form av en totalentreprenad i samverkan och omfattar ca 2000 kvadratmeter. Ordervärdet uppgår till cirka 55 miljoner kronor och förväntas vara klar 2025.