Transaktioner Byggbolaget Wästbygg har tecknat avtal med Varbergs Fastighets AB om att bygga en räddningsstation i Väröbacka och en förskola i Trönningenäs. Det sammanlagda ordervärdet uppgår till 56 miljoner kronor och båda projekten byggstartar under våren 2023.
Transaktioner Nyfosa har förvärvat en portfölj i Sverige bestående av 13 fastigheter med dagligvaru- och lågprishandel, lager och lätt industri. Förvärvspriset uppgår till 706 miljoner kronor och årligt hyresvärde är 62,5 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna är belägna på orter där Nyfosa har närvaro i dag. Säljare är Stenhus Fastigheter.
Transaktioner Corem har tecknat avtal om att sälja 17 fastigheter i Stockholmsområdet till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 949 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna ligger i Täby och Upplands-Väsby strax norr om Stockholm och fyra fastigheter är belägna söder om Stockholm i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö. Köpare är Invela Fastigheter.
Transaktioner Aros Bostadsutveckling har tillträtt fastigheten Femöringen 2 i Solna, vilken förvärvades av NCC i november 2021. Tillträdet motsvarar första etappen av bostadsprojektet Femöringen, vilket såldes som hyresrätter till den globala kapitalförvaltaren Patrizia i juni 2022.
Lista Efter det att Corem sålt hela sitt innehav i Castellum har Fastighetssverige tittat närmare på vilka som äger mest av kapitalet i de noterade branschjättarna. Bland annat har Rutger Arnhult förändrat sitt innehav i flera bolag där han är storägare. Här är hela listan.
Transaktioner Catella har sålt kontorsbyggnaden Elefanten 17 i centrala Stockholm på uppdrag av fonden Sarasin Sustainable Properties – European Cities. Catella Corporate Finance Stockholm agerade säljrådgivare i transaktionen. Köpare av fastigheten är DEAS Asset Management på uppdrag av Nordea Liv och Pension.
Transaktioner Oscar Properties offentliggör att bolaget har beslutat att inte fullfölja tecknat avtal om förvärv för totalt 1 050 miljoner kronor, som tidigare har offentliggjorts 17 maj 2022. I samband med detta har en avsättning gjorts i bokslutet 2022 med 50 miljoner kronor, avseende kostnader som uppkommit i samband med detta.
Bolag Sedan oktober 2022 har fastighetssektorn på börsen sakta börjat återhämta sig efter slakten under fjolårets första nio månader, även om februari har varit en svajig månad. JLL:s analyschef Niclas Höglund ger här sin bild av vad som talar för respektive emot fastighetsaktierna just nu och framåt.
Transaktioner Pandox har förvärvat och tillträtt The Queens Hotel i centrala Leeds, Storbritannien. Förvärvet inkluderar både hotellfastighet och hotelldrift. Hotellet har 232 rum och kommer att drivas som oberoende varumärke under ett nytt managementavtal med Axiom Hospitality. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 53 miljoner pund med en förväntad stabiliserad direktavkastning om drygt nio procent.
Transaktioner Göteborgs Stadsmissions gula tegelbyggnad på Stigbergsliden 6 är en välkänd syn för många göteborgare. Fastigheten har funnits i stadsmissionens ägo sedan huset byggdes 1964. Huset har spelat en stor och central roll, men motsvarar idag inte de behov organisationen har för att på bästa sätt möta de växande sociala behoven i Göteborg. De nya ägarna, EHF tog över fastigheten 1 februari, men Stadsmissionen blir kvar som hyresgäst.
Transaktioner I boendet om femtio platser blir Vardaga, som nyligen vann kommunens upphandling, hyresgäst. Sehlhall planerar även för ett gruppboende på fastigheten. Byggstart beräknas ske under det fjärde kvartalet i år med inflyttning hösten 2025.
Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,2 procent mellan december och januari enligt Byggfaktas byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har byggstartsindikatorn minskat med 4,9 procent. Bostadsindikatorn har fallit med nästan 38 procent medan indikatorn för övrigt byggande ökat med nästan 45 procent.
Transaktioner Wästbygg har förvärvat Ledamoten 2 av Salana. Det är en centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på cirka 3 000 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Praktiska Sverige AB, som är ett bolag inom Academedia.
Lista I en större kartläggning presenterar Fastighetssverige de största byggprojekten i Malmö, Göteborg och Stockholm som pågår eller som kommer att påbörjas de närmaste åren. Nu har turen kommit till Göteborg och här redogörs för de tio största projekten som utvecklas inom staden och dess kranskommuner.
