Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Hyresförhandlingarna i Skåne förväntas bli lättare än förra året, enligt Fastighetsägarna.

Årets hyresförhandlingar drar igång i 31 skånska kommuner

Ekonomi/Finansiering Idag inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i 31 kommuner i Skåne. Fastighetsägarna Syd menar att hyrorna behöver höjas mellan 11-12 procent. Deras utgångspunkt är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätterna ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt. Även hyresgästerna är inställda på att hyrorna i år kommer att behöva höjas. Det visar en aktuell Novusundersökning.

Bistro Bangatan tar plats i Wallenstams lokaler.

Bistro ny hyresgäst i Wallenstams Vita Björn

Uthyrning På Wallenstams fastighet Bangatan 21 öppnar nu Bistro Bangatan. Tidigare var lokalen i många år hem åt den indiska restaurangen Tandoor.

SBR vill se över lagstiftningen för överlåtelse av småhus

Juridik Tvister efter fastighetsöverlåtelser är vanliga och ofta mycket kostsamma. Nu har SBRs Kompetensråd och överlåtelsebesiktningsman Pia Engman skrivit en artikel i branschtidningen Husbyggaren som beskriver problemet och förslag på åtgärder som skulle minska tvister vid överlåtelsebesiktning.

Volymstudie av aktuellt förslag på bebyggelse och placering, med Bygatan i bildens nederkant.

Nya hyresrätter i Lunds kommun

Bostäder Lunds kommun planerar nya bostäder och några mindre verksamhetslokaler i och bredvid den gamla järnhandeln i Genarp. Det är Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) som vill bygga hyresrätter och nu ska detaljplanen ut på samråd.

Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström.

Hyresgästföreningen: "Olyckligt att Fastighetsägarna försöker skrämmas"

Ekonomi/Finansiering Under torsdagen gick Fastighetsägarna ut med att de skulle yrka på en tolvprocentig ökning i höstens hyresförhandlingar. Till Fastighetssverige säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, att de inte kommer ställa några motkrav. – Vi ska ta ansvar.

Niclas Höglund, analyschef på JLL, om fastighetsaktier på börsen.

Fastighetsbörsen halverad sedan toppen

Bolag De noterade fastighetsbolagen har tappat 49 procent av sitt värde från toppen i november 2021, men har samtidigt gått upp 20 procent från oktober förra året. JLL:s analyschef Niclas Höglund ger sin bild av fastighetsbörsen och varför han hade hoppats på lite bättre prestationer som en indikator för direktmarknadens riktning framöver.

Nordic PM får nytt förvaltningsuppdrag av Carlyle

Bolag Nordic PM har tecknat ett samarbetsavtal med Cromwell Property Group avseende teknisk förvaltning och fastighetsdrift av en logistikportfölj under uppbyggnad.

Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Fastighetsägarna vill höja hyran med tolv procent nästa år

Ekonomi/Finansiering Nu inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i Stockholm och Göteborg och Fastighetsägarna yrkar på att höja hyran med tolv procent. De menar att utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att Sveriges hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt.

Joakim Henriksson, vd för Obos Sverige. Anna Broman bostadspolitisk expert på Byggföretagen. Eva Torberger är vice vd på Skanska Sverige och Johan Lindholm är förbundsordförande för Byggnads. (Bilden är ett montage).

"Positivt" och "skandal": Så tog branschen emot bostadsministern budgetposter

Bostäder Förväntningarna har varit höga efter bostadsminister Andreas Carlsons (KD) krismöte med branschen i mitten av juni. Många lade då hoppet till att handling skulle komma i budgeten för det bostadsbyggande som tvärnitat. Fastighetssverige har samlat in reaktionerna på regeringens budgetförslag från Skanska, Obos, Byggnads och Byggföretagen.

"Utan kultur eroderar platsen"

Sverige Den senaste tiden har rapporteringen duggat tätt med kulturinstitutioner som inte klarar av den höjda hyran. Fastighetssverige vände sig till Helena Olsson på Centrum för AMP, ett kunskapscentrum för platsutveckling i Sverige. Organisationen utvecklar och sprider AMP-modellen, den platsutvecklingsmodell som lanserades av Trygghetskommissionen år 2018, för ett samtal om kulturens roll i det offentliga och hur samverkan mellan kultur och stadsliv kan utvecklas.

Hyran slår hårt mot kulturen

Storägaren ICA-handlarna föreslås få styrelseplats i Neobo

Karriär ICA-handlarnas Förbund, som i juni klev upp som största ägare i SBB-avknoppningen Neobo, med 9,6 procent av aktierna ser ut att få en representant i styrelsen.

Marit Appelgren, fastighets-vd för Byggvesta, menar att de juridiska verktygen för att lösa otryggheten fortfarande saknas för fastighetsägarna.

Sekretessen ett problem för fastighetsägarna

Bostäder Trygga bostadsområden vill väl alla ha? Men lägenheter och lokaler som används av kriminella för narkotikaförsäljning, trafficking eller andra grova brott skapar otrygghet för boende, företag och besökare. Marit Appelgren, vd för Byggvesta Fastighetsförvaltning AB, menar att de juridiska verktygen för att lösa problemen fortfarande saknas för fastighetsägarna.

Så har bolagstopparna insynshandlat efter rapporterna

Lista Fastighetssektorn går fortsatt trögt på börsen med stora rabatter i de flesta bolagen och det var en hel del insynspersoner som valde att fylla på sina innehav efter Q2-rapporterna. Här presenterar Fastighetssverige en lista över den insynshandel som skett i juli, augusti och inledningen av september.

Visualisering av hur kultur- och evenemangscentrum i Örnsköldsvik ska se ut.

Tengbom och Urban Minds tar fram vision för kulturcentrum i Örnsköldsvik

Bygg/Arkitektur Tengbom har tillsammans med Urban Minds tagit fram en vision för det nya kultur- och evenemangscentrum som Örnsköldsviks kommun planerar att etablera. Konceptet innefattar hotell, scener, evenemangslokaler, musikproduktion och kulturskola.

Den planerade expansionsytan i Orrskär, Söderhamn.

Peab anlägger kaj och terminalyta i Orrskär

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att anlägga en kaj i Orrskärs hamn i Söderhamns kommun för att möjliggöra en utökad godshantering. Beställare är Söderhamns kommun och kontraktssumman uppgår till 170 miljoner svenska kronor.

Fastighetssverige har listan på förvaltningsresultaten efter första halvåret.

Branschens förvaltningsresultat under första halvåret

Lista Vilka bolag hade egentligen branschens högsta förvaltningsresultat under första halvåret 2023? Fastighetssverige har synat de noterade bolagens Q2-rapporter, här är hela listan.

Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Bolåneräntan ger dyrare studentboende

Ekonomi/Finansiering Länsförsäkringar har räknat ut hur mycket dyrare den ägda studentbostaden har blivit på bara ett år i de större studentorterna. Uträkningen visar att studentlyan blivit drygt 1 000 kronor dyrare i år jämfört med terminsstarten för ett år sedan.

Örjan Rystedt region vd för Castellum, Christina Heikel stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren och Fredrik Ottosson, affärsområdeschef på Hufvudstaden, kommenterar hur de ser på kontorsmarknaden i Göteborg. Bilden är ett montage med visionen för Första Långgatan och Masthuggstorget där många av kontorsetableringar har skett senaste åren – och där fler väntar.

Nya kontorsanalysen – så mår Göteborgsmarknaden om ett decennium

Göteborg Från underskott till överskott. Från tre procents vakans till tio. Och med 36 projekt i pipeline från 25 ägare eller byggherrar det kommande decenniet så skulle man kunna tro att kontorsbehovet skulle vara löst. Men så verkar inte bli fallet enligt en rapport från Citymark Analys.

Augusti var en svag månad för fastighetsaktier, med undantag för Eastnine som rusade rejält.

Svag augusti-börs för fastigheter – Eastnine stora vinnaren

Lista Det var mestadels rött för de noterade fastighetsbolagen under augusti, med undantag för Eastnine som rusade rejält efter försäljningen av ryska bolaget MFG. Här presenterar Fastighetssverige en lista över bolagens prestation under årets åttonde månad.

Stendörrens aktie föll efter exkludering från fastighetsindex

Bolag Stendörren föll rejält på Stockholmsbörsen under torsdagen efter besked att aktien exkluderas från Epra, som står för European Public Real Estate Association.