Sverige
Är fastighetsbranschen för konservativ och trögrörlig för sitt eget bästa? Ser de äldre inte samma saker som de yngre?
Behöver branschen vakna upp till en ny verklighet?
Under två dagar serveras fem budskap till "boomer-generationen", signerade fem yngre branschprofiler; Dina Oetterli, Petter Bengtsson, Lovisa Löwenborg, Per Svensson och Ina Djurestål.
Energi/miljö När Castellum utvecklar tre miljoner kvadratmeter mark i projektet Gateway Säve görs det med högt satta miljömål. Med en omfattande satsning på ekosystemtjänster räknar man med att på sikt uppnå full kompensation – trots att nya byggnader och vägar byggs när man utvecklar en unik plats för hållbar logistik och mobilitet.
Bygg/Arkitektur Den industriella flerbostadshustillverkaren Sizes har tecknat ett entreprenadavtal med SBB om uppförandet av 80 hyreslägenheter i två hus i Höganäs. Husen med stomme i massivträ tillverkas enligt Sizes industriella system som innebär hög kvalitet med kortare ledtider än traditionellt byggande.
Bygg/Arkitektur Swedavias arbete med den framväxande flygplatsstaden Airport City Göteborg fortsätter och Swedavia säljer nu de sista byggrätterna på logistikområdet Logistics Park 1. Köpare är Nordiska Galleriet Properties AB. För att möta en stark efterfrågan på logistikfastigheter vid flygplatsen påbörjas nu arbetet med Logistics Park 2, som till ytan är dubbelt så stor som den första logistikparken.
Handel Handeln ser en återhämtning inom flera branscher efter det att vaccinationerna fått effekt på bred front i Sverige. Men än är det långt kvar till nivåerna innan pandemin, framför allt för den fysiska handeln, och på HUI är man bland annat oroade över den avtagande urbaniseringen och dess möjliga effekter på stadskärnor och handelsområden på lång sikt.
Transaktioner Fastigheten är nybyggd sedan 2019 och inkluderar ett tillbyggbyggnadsprojekt. Tillbyggnaden kommer att startas omgående och färdigställs under Q3 2022. Fastigheten har ett utmärkt logistikläge intill E22 och kommer totalt efter färdigställande innehålla cirka 9 000 kvadratmeter lager-, produktion- och kontorsytor. Fastigheten är fullt uthyrd med långt hyresavtal.
Transaktioner Real Fastigheter har avtalat om köp av fastigheterna Köpmanberget 5:8, 5:9 samt Mo 3:31 i Hudiksvall. Fastigheterna har ett avtalat underliggande fastighetsvärde om totalt 58 miljoner kronor med ett beräknat driftnetto om cirka 4,5 miljoner kronor exklusive vakanser.
Uthyrning Efter 40 år kommer H&M att stänga sin stora flaggskeppsbutik på Hamngatan 22 i Stockholm. Förhyrningen ligger på drygt 4 500 kvadratmeter i Vasakronans fastighet Hästskon 9 som snart kommer att vara helt vakant. Ett stort tapp för fastighetsjätten som dock ser stora möjligheter i att kunna jobba med de tomma lokalerna framöver. För Fastighetssverige berättar regionchefen Ronald Bäckrud mer om framtiden för fastigheten.
Bygg/Arkitektur Med högt ställda hållbarhetsambitioner skapar Genova en ny entré till Skarpnäck från Tyresövägen och tar ett helhetsgrepp för den planerade utvecklingen av en ny stadsdel. Genova äger sedan tidigare fastigheterna Drevern 1, Drevern 2 och Dvärgspetsen 1 och har nu tecknat ett strategiskt viktigt markanvisningsavtal med Stockholm Stad för att utöka byggrätten.
Transaktioner Nivika investerar i befintligt affärsområde och har tecknat avtal om förvärv av Kärleksudden i Mullsjö. Kärleksudden innefattar över 30 000 kvadratmeter sjönära råmark i Mullsjö med möjligheter att utveckla och bygga upp till 300 bostäder tillsammans med trygghetsboende och förskola.
