Image
Nicolas Kozubek, direktör för Mipim.

Mipim-toppen efterlyser ledarna

Mipim Han försöker hålla resandet till ett minimum, men från september till november är det en kritisk tidpunkt för Mipims direktör att besöka flera av spelarna inför den kommande mässan i mars. En del av det är den andra turnén till Norden där han förra året besökte Oslo och Stockholm. Den här gången var det Köpenhamn i fokus. Nicolas Kozubek delar med sig av sina intryck från besöket och på vilka områden andra länder kan anamma det danska synsättet. Men han efterfrågar också ledarskapet från de nordiska länderna som tynat.

Hur har de noterade bolagen placerat sig när det gäller börsvärde? Fastighetssverige har listan.

Lista: De toppar fastighetsbörsen

Lista Ljuset i tunneln eller knyta näven i fickan – eller båda på samma gång? Sommaren och hösten har bjudit på sjögång med tvära kast på börsen för de noterade bolagen. Fastighetssverige har kikat på börsvärdena efter rapportfloden och noterar bland annat att förstaplaceringen ännu en gång bytts ut och att ett logistikbolag tagit ett rejält kliv uppåt i listan.

Superfredag när tredje kvartalet ska presenteras

Lista För många är den tysta perioden ett faktum när nu en ny rapportperiod har fått sin början efter att Q3 gått över till Q4. Ett datum sticker ut, då inte mindre än 14 bolag valt att presentera resultatet samtidigt. Här är hela listan med bolagens rapportdatum.

Detaljhandeln pekar svagt uppåt i agusti.

Detaljhandeln svagt uppåt: "Överlag känns det positivt"

Handel Detaljhandeln visar en svag ökning under augusti månad jämfört med juli. Fastighetssverige har kollat med aktörer inom handel, både fysisk och digital, för att se om detta är något de märkt av – samt vilka trender de ser inom detaljhandeln.

– Småskaliga verksamheter behöver en gynnsam kontext för att växa fram, menar Johan Holmén, forskare inom hållbarhet på Chalmers.

Forskare om omställningen: "Allt är omöjligt tills det är gjort"

Energi/miljö Vilken betydelse har småskaliga verksamheter och hur de kan bidra till ett hållbart stadsliv i många dimensioner? Johan Holmén forskar på området hållbar systemomställning på Chalmers. Vilka praktiska beslut och lösningar anser han måste till för att våra lokala system ska bli konkurrenskraftiga och kunna utgå från de resurser som vi har?

Genova ändrar nu sin utdelningspolicy och tar bort de operativa målen, något vd Michael Moschewitz är nöjd med.

Genovas vd om vässade strategin: "Det har varit en process"

Bolag Fastighetssverige kunde i går berätta att Genovas nya utdelningspolicy ger minst en tredjedel av förvaltningsresultatet till aktieägarna kvartalsvis. Samtidigt tar man bort de operativa målen, som man menar hämmar flexibiliteten i bolaget. Vi har pratat med Michael Moschewitz, Genovas vd, om bolagets mer aggressiva strategi.

Catenas vd Jörgen Eriksson framför fastigheten som förvärvas i danska Horsens. Obs. Bilden är ett montage.

Catenas tillväxtplaner i Danmark efter femmiljardersaffären

Bolag Catena går i mål med jätteaffären i Danmark, en sale-and-leaseback-affären för nära fem miljarder svenska kronor med DSV. Efter affären berättar vd:n Jörgen Eriksson för Fastighetssverige om relationen med säljande DSV, Catenas position i Danmark, hur man vill fortsätta utvecklas på den heta danska logistikmarknaden och vilken påverkan han tror att den kommande Fehmarn Bält-förbindelsen kommer ha.

Det var positiv kursutveckling för majoriteten av fastighets- och byggbolagen under september.

Stark månad för fastighetsaktierna

Lista Med nya räntesänkningar meddelade har det varit en munter månad för fastighets- och byggaktierna under september. En övervägande majoritet hade en positiv kursutveckling där sju bolag steg med mer än tio procent.

Wallenstams nybyggnation vid Åbybergsgatan påbörjades officiellt när Mölndals kommunstyrelses ordförande Stefan Gustafsson tillsammans med Hans Wallenstam invigde byggnationen av projektet.

Wallenstam: "Vill starta fler projekt framöver inom storstadsregionerna"

Bostäder Under veckan som gick satte Wallenstam spaden i jorden för ett bestånd lägenheter i centrala Mölndal. Kommunen går framåt och är ett exempel på den satsning på storstadsregioner bolaget gör. Fastighetssverige har pratat med företrädare för bolaget om vad det är som lockar med just Mölndal.

Intresset för kontor i Norden ökar bland tunga investerare, enligt Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud. Obs. Bilden är ett kollage.

Ökad aptit för kontor bland tunga internationella investerare

Transaktioner Kontorssegmentet i Norden börjar återigen dra till sig blickarna från stora investerare. Under Colliers webbinarium Colliers Nordic Real Estate Update 2024 berättade Norden-vd:n Bård Bjølgerud hur intresset för kontorssegmentet utvecklas och vilka faktorer som ligger bakom.

Scandinavium i Göteborg ägs av kommunala bolaget Higab.

Vem äger SHL-arenorna?

Sverige Isen är spolad och folk har redan börjat vallfärda till landets ishockeyarena för att se gurgel i sarghörnen, indianare i egen zon, tunga backskott från blå och Roger Rönnberg som rasar mot domarna. När hockeysäsongen nu rullat igång har Fastighetssverige tittat närmare på vilka som äger arenorna i SHL, Hockeyallsvenskan och SDHL.

Nordstans nya, norra entréfasad, enligt enligt Okidokis vision.

Tankarna bakom Nordstans nya look

Bygg/Arkitektur Som vi kunde berätta i veckan har nu projekteringen för Nordstans tillbyggnad startat. I samband med detta ska den norra entrén få ett rejält ansiktslyft; Okidoki står för formgivningen, med ornamenterade detaljer i koppar och granit. Planen är att tillbyggnaden ska vara klar inför Västlänkens öppning i december 2026. Fastighetssverige har pratat med arkitekterna och Nordstans vd om baksidan som ska bli en ny framsida.

Cecilia Fasth, vd på Stena Fastigheter, står stadigt i snålblåsten.

Stena Fastigheter spänner seglen trots motvind

Bolag I en bistert blåsig byggvärld väljer Stena att investera och satsa på nya bostäder. Ett pressmeddelande som kom under onsdagen hintade om tre nya projektstarter under fjärde kvartalet. Cecilia Fasth, vd Stena Fastigheter, berättar mer om dessa och om vad det är som gör att hon och bolaget, trots allt, väljer att köra på.
– Vårt fokus är nyproduktion i Stockholm och Göteborg.

Flexfasts vd Gustaf Segerborg framför fastigheterna som förvärvats i Solna respektive Sundbyberg. Obs. Bilden är ett montage.

Efter etableringen i Stockholm – så vill Flexfast fortsätta växa

Bolag Med nya förvärv angör Flexfast Stockholm. Efter steget in i huvudstadsregionen berättar vd:n Gustaf Segerborg för Fastighetssverige om vikten av att etablera närvaro i Stockholm, tillväxtplanerna, vilka nya orter man tittar på att expandera till och om första tiden med bolaget.

Kristin Östberg, inredningsarkitekt och initiativtagare till Hållbar Interiör.

Första Hållbar Interiör-märket delas ut i dag: "Konstigt att det inte funnits förut"

Energi/miljö I dag sjösätts Hållbar Interiör, den första miljömärkningen för hållbar utveckling och förvaltning av lokaler och interiörer. Fastighetssverige har pratat med Kristin Östberg som är en av dem som arbetat med att ta fram den enhetliga standarden.

Christian Fredrixon.

Cibus tillbaka som köpare – så vill man växa framöver

Bolag Cibus fortsätter sin tillväxtresa med ett nytt förvärv i Danmark. Efter det senaste affären berättar vd Christian Fredrixon för Fastighetssverige om förvärvsplanerna efter senaste kapitalresningen, hur man vill växa vidare i Norden och varför man börjat undersöka affärsmöjligheter i Kontintaleuropa.

Erik Hävermark.

"Vi tror på en stark realhyresutveckling"

Bolag SBB:s dotterbolag Sveafastigheter är på väg mot börsen och blir därmed det största börsnoterade svenska bostadsbolaget. Sveafastigheters vd Erik Hävermark berättar för Fastighetssverige vad de vill uppnå genom noteringen, om börsklimatet och tajmingen för noteringen, tillväxtplanerna för bolaget och varför Sveafastigheter inte kommer att delas ut till aktieägarna i SBB.

Christian Mertzig, styrelseordförande i Carotte Group (t.v.) och Anton Drott, uthyrare på Alecta Fastigheter, framför entrén till Leir Mat & Möten.

Carotte Group och Alecta Fastigheter tar helhetsgrepp med nyöppning

Uthyrning Mitt emellan Gamla- och Nya Ullevi, i fastigheten Ullevi Park, tar en ny mötesplats form. Det är Leir Mat & Möten som i helt nyrenoverade lokaler nu öppnar konferens- och eventvåning, café och restaurang. Bakom satsningen står Carotte Group i samarbete med Alecta Fastigheter. Fastighetssverige har fått en exklusiv rundvandring och intervjuer med de inblandade parterna.

Så ser grundarnas ägande ut i de noterade bolagen

Bolag Oscar Engelbert gör en ny storförsäljning av aktier i Oscar Properties. Efter att nyligen ha sålt ytterligare 1,25 miljoner aktier har Engelbert under september månad nu avyttrat 3,75 miljoner aktier i bolaget – motsvarande drygt 80 procent av ägandet han hade vid utgången av H1. Efter Engelberts affärer har Fastighetssverige tittat närmare på hur ägandet ser ut för några andra av branschens grundare.

Brandskydd under Byggtid heter skriften som GarBos tekniska råd nu ger ut (bilden föreställer amerikanska flygvapnets brandsoldater under en övning).

Ny skrift från Garbo ska ge brandskydd under byggtid

Bygg/Arkitektur Garbos tekniska råd är brett sammansatt av erfarna personer från samhällsbyggnadssektorn. Rådet analyserar risker inom byggandet för att på bästa sätt kunna förebygga skador. Nu har har GarBos tekniska råd tagit fram en skrift med goda råd för brandskydd under byggtid. Vi har pratat med brandspecialist Thomas Järphag om vad skriften ska tänkas ge för praktisk effekt.

Kristina Pettersson Post, regionchef Göteborg för Vasakronan.

"Staden skulle kunna vara ännu mer innovativ"

Göteborg Cityhandeln ingår i ett känsligt ekosystem, där platsen mellan husen blir allt viktigare och drar verksamheter, aktiviteter och händelser till city. Det menar Kristina Pettersson Post, till vardags chef i Göteborg för Vasakronan. På Lokalmarknadsdagen pratade hon om handeln i stadens centrum och dess utveckling.

Framtidens arbetsplats och arbetssätt ställer nya frågor till så väl fastighetsägare och hyresgästerna.

Frågorna varje hyresgäst bör ställa sig om framtidens kontor

Uthyrning "Kommer du in till kontoret i dag?". Den frågan ställer sig en rapport som Stockholms Handelskammare publicerade nyligen. I samarbete med Atrium Ljungberg, AMF Fastigheter, Castellum, Fabege, Humlegården Fastigheter, NREP och Vasakronan har man kartlagt kontorets framtid. Malin Ingman Wettler som är Workplace Strategy Manager på Vasakronan delar med sig av de viktigaste frågor man som både hyresgäst och fastighetsägare ska ställa sig nu.

Visionsbilden av Northvolts fabrik i Skellefteå.

Här är svallvågorna av Northvolts varsel

Sverige Efter månader av motgångar så är beskedet att Northvolt kommer lägga om kursen och fokusera på kärnverksamheten. Det kommer i huvudsak ske i Skellefteå där produktionen av battericellerna sker. Men resultatet är nu att 1 600 personer varslas. Fastighetssverige har kartlagt hur det kan påverka fastighetsägare. Fastighetsprofilen Kristina Alvendal, som sen sommaren har jobbet som industrisamordnare på det nyinrättade accelerationskontoret hos Regeringskansliet, ger sin syn på hur det kan påverka andra företagsetableringar i Sverige.

Visionsbild av Park Central i Göteborg: fasad i nordvästra hörnet.

Störst andel kontor i nya Park Central om NCC får välja

Bygg/Arkitektur Under förra veckan kunde Fastighetssverige berätta att Ioffice utökar hyresavtalet med NCC för Park Central och nu kommer förvalta totalt 5 700 kvadratmeter, det vill säga närmare 15 procent, av fastighetens totala yta. Men hur ser man från NCC:s håll på resterande, vakanta yta i den 40 000 kvadratmeter stora fastigheten. Vilka kommer att få slå ned sina bopålar i den nya knutpunkten?

Anna Hernefrid lyfter fram digitalisering som ett led i Götenehus omstart.

Digitalisering ska skjuta Götenehus in i framtiden

Bolag I veckan som gick aviserade Götenehus att man nu gör en nystart vad gäller varumärke och kundresa.
– Det är inte bara ett stort kliv framåt för Götenehus utan vi förflyttar genom detta hela branschen framåt, säger Anna Hernefrid, vd för Götenehus.