Ekonomi/Finansiering 75 procent av året 2024 har passerat och en ny rapportsäsong står för dörren. Arctic Securities analytiker Michael Johansson letar efter effekterna av räntesänkningarna och förväntar sig islossning trots den uteblivna ketchupeffekten på transaktionsmarknaden.
Bolag Nrep satsar i hotellsegmentet med förvärvet av Clarion Hotel Stockholm på Södermalm från Aspelin Ramm Fastigheter. Efter affären berättar Nreps Sverigechef Carl-Adam von Schéele om hotellmarknadens återhämtning om dess utveckling, hur Nrep vill fortsätta växa inom segmentet, vilka området man ser som attraktiva för hotellinvesteringar och om vilka boxar som behöver tickas av när potentiella hotellfastigheter utvärderas för köp.
Teknik
En månad efter att ha släppt sin bok "On leadership: Lessons for the 21st Century" och en månad före det amerikanska valet, deltog förre premiärministern Tony Blair i Prologis-eventet Groundbreakers för att prata om ledarskap, geopolitik, handel och teknik.
– Ingenting som uppfunnits av mänsklig uppfinningsrikedom har någonsin försvunnit av mänsklig ångest.
Bostäder Det sker stora näringslivsinvesteringar i Göteborg med omnejd och det skapas arbetstillfällen. För företagen är det största tillväxthindret svårigheten att rekrytera personal med rätt kompetens. För att kompetensen ska vilja att bo och arbeta i navet Göteborg, är en bostadssituation med attraktiva och tillgängliga bostäder helt avgörande. Niklas Delersjö är verksamhetschef på Move to Gothenburg och jobbar med bostadssituationen för de som flyttar hit för att arbeta.
Bolag Går vi mot avglobalisering eller kommer ordspråket att förbli sant att så länge varor passerar gränserna gör inte arméer det? Hamid Moghadam, medgrundare, ordförande och vd på Prologis och Fred Smith, grundare och verkställande styrelseordförande, FedEx Corporation, delar sin insikt om den globala handeln och möjliga utvecklingar på Prologis-eventet Groundbreakers.
Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.
Bolag Tidigare i veckan blev det känt att Odevo nu expanderar vidare i USA och därigenom fortsätter stärka sin position på den amerikanska marknaden. Men hur ser bolagets satsning på övriga marknader ut och finns det risk att ballongen blåses upp för fort? Fastighetssverige har pratat med Odevos vd, Daniel Larsson.
Bostäder
Ett nytt samarbete ska ge bättre koll på vilka geografisk områden i Sverige som är mest attraktiva – och för vilka utländska intressen. Fastighetssverige har talat med Mäklarhuset, som nu ingår ramavtal med Sweden Estates.
– Stockholm är intressant för personer från hela världen, säger Mäklarhusets vd, Pernilla Schörling.
Bolag Aspelin Ramm Fastigheter lämnar Stockholm och blir därmed helt koncentrerade till Göteborgsområdet. Vd:n Manne Aronsson berättar för Fastighetssverige om varför man väljer att genomföra hotellförsäljningen till Nrep, var man lägger fokus framöver och ger en uppdatering kring status på områden man utvecklar i Göteborg.
Mipim Han försöker hålla resandet till ett minimum, men från september till november är det en kritisk tidpunkt för Mipims direktör att besöka flera av spelarna inför den kommande mässan i mars. En del av det är den andra turnén till Norden där han förra året besökte Oslo och Stockholm. Den här gången var det Köpenhamn i fokus. Nicolas Kozubek delar med sig av sina intryck från besöket och på vilka områden andra länder kan anamma det danska synsättet. Men han efterfrågar också ledarskapet från de nordiska länderna som tynat.
Lista Ljuset i tunneln eller knyta näven i fickan – eller båda på samma gång? Sommaren och hösten har bjudit på sjögång med tvära kast på börsen för de noterade bolagen. Fastighetssverige har kikat på börsvärdena efter rapportfloden och noterar bland annat att förstaplaceringen ännu en gång bytts ut och att ett logistikbolag tagit ett rejält kliv uppåt i listan.
Lista För många är den tysta perioden ett faktum när nu en ny rapportperiod har fått sin början efter att Q3 gått över till Q4. Ett datum sticker ut, då inte mindre än 14 bolag valt att presentera resultatet samtidigt. Här är hela listan med bolagens rapportdatum.
Handel Detaljhandeln visar en svag ökning under augusti månad jämfört med juli. Fastighetssverige har kollat med aktörer inom handel, både fysisk och digital, för att se om detta är något de märkt av – samt vilka trender de ser inom detaljhandeln.
Energi/miljö Vilken betydelse har småskaliga verksamheter och hur de kan bidra till ett hållbart stadsliv i många dimensioner? Johan Holmén forskar på området hållbar systemomställning på Chalmers. Vilka praktiska beslut och lösningar anser han måste till för att våra lokala system ska bli konkurrenskraftiga och kunna utgå från de resurser som vi har?
Bolag Fastighetssverige kunde i går berätta att Genovas nya utdelningspolicy ger minst en tredjedel av förvaltningsresultatet till aktieägarna kvartalsvis. Samtidigt tar man bort de operativa målen, som man menar hämmar flexibiliteten i bolaget. Vi har pratat med Michael Moschewitz, Genovas vd, om bolagets mer aggressiva strategi.
Bolag Catena går i mål med jätteaffären i Danmark, en sale-and-leaseback-affären för nära fem miljarder svenska kronor med DSV. Efter affären berättar vd:n Jörgen Eriksson för Fastighetssverige om relationen med säljande DSV, Catenas position i Danmark, hur man vill fortsätta utvecklas på den heta danska logistikmarknaden och vilken påverkan han tror att den kommande Fehmarn Bält-förbindelsen kommer ha.
Bostäder Under veckan som gick satte Wallenstam spaden i jorden för ett bestånd lägenheter i centrala Mölndal. Kommunen går framåt och är ett exempel på den satsning på storstadsregioner bolaget gör. Fastighetssverige har pratat med företrädare för bolaget om vad det är som lockar med just Mölndal.
Transaktioner Kontorssegmentet i Norden börjar återigen dra till sig blickarna från stora investerare. Under Colliers webbinarium Colliers Nordic Real Estate Update 2024 berättade Norden-vd:n Bård Bjølgerud hur intresset för kontorssegmentet utvecklas och vilka faktorer som ligger bakom.
Sverige Isen är spolad och folk har redan börjat vallfärda till landets ishockeyarena för att se gurgel i sarghörnen, indianare i egen zon, tunga backskott från blå och Roger Rönnberg som rasar mot domarna. När hockeysäsongen nu rullat igång har Fastighetssverige tittat närmare på vilka som äger arenorna i SHL, Hockeyallsvenskan och SDHL.
Bygg/Arkitektur Som vi kunde berätta i veckan har nu projekteringen för Nordstans tillbyggnad startat. I samband med detta ska den norra entrén få ett rejält ansiktslyft; Okidoki står för formgivningen, med ornamenterade detaljer i koppar och granit. Planen är att tillbyggnaden ska vara klar inför Västlänkens öppning i december 2026. Fastighetssverige har pratat med arkitekterna och Nordstans vd om baksidan som ska bli en ny framsida.
Bolag
I en bistert blåsig byggvärld väljer Stena att investera och satsa på nya bostäder. Ett pressmeddelande som kom under onsdagen hintade om tre nya projektstarter under fjärde kvartalet. Cecilia Fasth, vd Stena Fastigheter, berättar mer om dessa och om vad det är som gör att hon och bolaget, trots allt, väljer att köra på.
– Vårt fokus är nyproduktion i Stockholm och Göteborg.
Bolag Med nya förvärv angör Flexfast Stockholm. Efter steget in i huvudstadsregionen berättar vd:n Gustaf Segerborg för Fastighetssverige om vikten av att etablera närvaro i Stockholm, tillväxtplanerna, vilka nya orter man tittar på att expandera till och om första tiden med bolaget.
Energi/miljö I dag sjösätts Hållbar Interiör, den första miljömärkningen för hållbar utveckling och förvaltning av lokaler och interiörer. Fastighetssverige har pratat med Kristin Östberg som är en av dem som arbetat med att ta fram den enhetliga standarden.
