Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Sven Stork framför fastigheten Rotterdam 1. Obs. Bilden är ett montage.

Jätteuthyrning i hamn: "Blir ett landmärke för hela området"

Uthyrning Castellum har gjort klart med en av årets största uthyrning i Stockholm genom att teckna avtal med TV4 om 15 000 kvadratmeter i Norra Djurgårdsstaden. Sven Stork, vd för Region Stockholm på Castellum, berättar för Fastighetssverige om betydelsen av att få en så namnkunnig hyresgäst till det nya utvecklingsområdet, hur han upplever intresset för Norra Djurgårdsstaden och hur pass viktig hyresgäst TV4 blir för Castellum i Stockholm.

KPA Pension förvärvade fastigheten Mentorn 1 från AMF Fastigheter i en av årets största affärer.

Största affärerna under Q3

Transaktioner En rad jätteaffärer genomfördes under årets tredje kvartal med såväl singelfastigheter och bolagsaffärer i toppen.

Malin Ingman Wettler, Workplace Strategy Manager på Vasakronan.

Fler arbetsgivare vill öka närvaron på kontoren – blir det för trångt?

Uthyrning Vasakronan, Newsec och CBRE har alla fått frågan: Har kontorshyresgäster minskat för mycket på sin kontorsyta för att anställda ska kunna återvända till kontoret fullt ut? Det är nämligen något som Sveriges Ingenjörer konstaterar i en ny rapport – om alla anställda är på plats finns det inte tillräckligt med arbetsplatser svarar 87 procent. En tredjedel svarar att på de arbetsplatser som redan ökat kraven på kontorsnärvaro så finns det indikationer att ytterligare krav väntar.

Per Svensson om Croisettes konsolidering – här hamnar fokus framöver

Bolag Croisette konsoliderar verksamheten. Insurance advisory-verksamheten avses säljas och förvaltningen kommer att avvecklas. Croisettes vd Per Svensson berättar varför man väljer dessa åtgärder, hur den ekonomiska situationen varit i bolaget, hur många tjänster som berörs i konsolideringen, om ytterligare åtgärder kan bli aktuella samt framtidsplanerna för bolaget.

Klarabo: "Vi är väl positionerade för tillväxt"

Bolag Under onsdagen släppte Klarabo sin rapport för tredje kvartalet 2024, ett kvartal i vilket bolaget ökar resultatet på de flesta posterna. Bland annat redovisar man ett ökat förvaltningsresultat med 4,9 procent och ett driftnetto som ökar med 6,9 procent mot föregående år. Klarabos vd, Andreas Morfiadakis, är nöjd med siffrorna, men förhåller sig ändå restriktiv till nyproduktion framåt.

Olof Andersson om Trianons utvecklingsområde: "Malmöregionen kommer att fortsätta växa"

Bolag När Trianon under torsdagen presenterade sin rapport för 2024:s tredje kvartal är det bland annat med förnyad affärsplan. Fokus ska nu ligga på att sälja utvecklade fastigheter och köpa fastigheter med låg energiprestanda och hög utvecklingspotential. Det som eftersöks är bostadsfastigheter i städer med tillväxt. Fastighetssverige fick en pratstund med Trianons vd, Olof Andersson:
– Vi kan konstatera att urbaniseringstrenden är intakt.

Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties.

Prisma: "Optimistiska inför fastighetsvärderingarna framöver"

Bolag Prisma Properties har lagt den tredje kvartalsrapporten för 2024 till handlingarna och kan där med bocka en av alla saker som ska avklaras under resterande del av året. För det är mycket på gång för bolaget, med vd Fredrik Mässing i spetsen.

Johanna Hessius, chef för den svenska rådgivningsverksamhet på Newsec.

Krympflation på kontoren – har de blivit för små?

Uthyrning Vasakronan, Newsec och CBRE har alla fått frågan: Har kontorshyresgäster minskat för mycket på sin kontorsyta för att anställda ska kunna återvända till kontoret fullt ut? Det är nämligen något som Sveriges Ingenjörer konstaterar i en ny rapport – om alla anställda är på plats finns det inte tillräckligt med arbetsplatser svarar 87 procent.

Kontors-krympflation: "Fokus har blivit på att krympa ytan"

Anders Danielsson, vd och koncernchef för Skanska.

Skanska ser återkomsten för bostadsbyggande närma sig

Bolag I den rapport som presenterades under torsdagen stod det klart att Byggbolaget Skanska levererar en omsättning på 42 799 miljoner kronor, vilket är i linje med förväntat under tredje kvartalet. När det gäller rörelseresultatet låg förväntningarna högre än rapporten visar, det steg till 1 261 miljoner kronor.
– Vi ser förbättringar – men det kommer att ta tid, säger Skanskas vd Anders Danielsson.

Fastighets- och byggaktierna fortsatte neråt efter beskedet att Donald Trump valts till ny president i USA.

Så reagerade fastighetsaktierna på Trumps valvinst

Lista Det har spekulerats i hur utfallet i det amerikanska valet skulle påverka ekonomi och börs. Efter att Donald Trump utropats till vinnare under morgonen, svensk tid, har Fastighetssverige tagit en närmare titt på hur bygg- och fastighetsaktierna hanterat valresultatet.

"Supermarket love" leder Cibus framåt

Bolag Från Cibus håll menar man att det, i dessa tider, blir tydligt att dagligvaruhandel är en stabil och icke-cyklisk bransch. Bolaget ser intressanta möjligheter i samtliga befintliga marknader och utvärderar även aktivt nya marknader i Kontinentaleuropa.
– Vi fortsätter att utveckla bolaget inom vår spännande fastighetsnisch med att "Converting Food into Yield" och vår interna passion som vi kallar “Supermarket Love", förklarar vd Christian Fredrixon.

Schroders Nordenchef: "Sverige gör comeback hos investerarna"

Ekonomi/Finansiering Johan Bråkenhielm, Nordenchef för Schroders Capital Real Estate, ser ett ökat intresse från internationella investerare som har riktat blickarna mot Sverige igen. Följaktligen följer övriga Norden, där han identifierar två riktigt stora fördelar som Sverige har men som inte är gemensamma för Danmark och Finland.

Centrum för AMP gör öde torg levande

Energi/miljö Stockholm Stad har tecknat en tvåårig överenskommelse med Centrum för AMP för att platsaktivera Jan Stenbecks Torg. Syftet är att skapa en mer levande och trygg plats samt att ta ett större grepp om stadsutvecklingen i Kista för att utveckla platser som kan upplevas som ödsliga. Men vilka är egentligen Centrum för AMP och vad innebär det att "platsaktivera" ett torg? Fastighetssverige har pratat med vd Helena Olsson.

Tor Borg, analyschef på Citymark Analys.

Så väntas vakansgraderna på kontor i Stockholm utvecklas

Stockholm Medan omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm väntas bli något högre i år än ifjol fortsätter nettouthyrningen i kvadratmeter fortsätter att vara negativ och vakansgraderna ökar i de flesta områden och de flesta segment, enligt Citymark Analys senaste kartläggning.
Tor Borg, analyschef på Citymark Analys, berättar vilka faktorer har störst betydelse för den utveckling som råder, hur fastighetsägarna har mött den nya verkligheten med lägre efterfrågan, vilken effekt den minskade efterfrågan gett på hyresnivåerna och hur vakansgrader kommer utvecklas på längre sikt.

– Mycket av uppdraget handlar om säkerhet; säkerhetsanpassningar av typen skalskydd. Vi vill inte vill att andra ska ha full koll på vilka anpassningar vi gör, säger Peter Svensson, lokalförvaltare på Polismyndigheten.

Han säkerhetsanpassar polisens fastigheter: "Vi höjer nivån hela tiden"

Juridik Som lokalförvaltare på Nationellt Forensiskt Centrum behöver Peter Svensson komma överens med fastighetsägare om vilka ingrepp som får göras i hus som måste säkerhetsanpassas. Och hans uppdrag blir tuffare i takt med en allt oroligare omvärld.
– Jag har arbetat med det här i ett och ett halvt år, men säkerhetsfrågorna har eskalerat mycket under den tiden, berättar han för Fastighetssverige.

Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef på Logistea, och fastigheten som avyttras i Narvik.

"Vi kommer fokusera på tillväxt"

Bolag Logistea fortsätter optimera sin portfölj genom att avyttra två fastigheter i Norge. Efter affären berättar Logisteas vice vd och transaktionschef, Anders Nordvall, för Fastighetssverige om tillväxtplanerna, om arbetet med att skapa en gemensam portfölj efter sammanslagningen med KMC, portföljbalansen mellan Sverige och Norge samt var man vill investera likviditetstillskottet från senaste affärerna.

Anders Elvinsson, Head of Valuation and Strategic Advisory på Cushman & Wakefield.

"För fastighetsägare är en Trump-seger inte högst upp på önskelistan till jul"

Ekonomi/Finansiering Valurnorna kommer under dagen fyllas med de amerikanska rösterna som kommer avgöra det otroligt jämna valet. Kommer det bli Donald Trump eller Kamala Harris som blir nästa president och vad kommer det få för betydelse för världsekonomin och i slutändan ekonomin i Sverige? Anders Elvinsson, Head of Valuation and Strategic Advisory, på Cushman & Wakefield, ger sin syn på valet.

Liia Nõu: "Man vet aldrig hur framtiden kommer att se ut"

Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland.
– Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.

Bygget av Novo Energys batterifabrik i Torslanda.

Oklar framtid för batterifabrik i Göteborg

Bolag I förra veckan meddelade Volvo Cars att man förvärvar Northvolts aktier i Novo Energy. I praktiken innebär det att man tar över ansvaret för utbyggnaden av den nya batterifabriken i Torslanda. Hur förändringen påverkar byggprojektet på längre sikt är än så länge oklart.

Corems vd Rutger Arnhult och deras fastighet Time Building i Kista.

Arnhults brandtal för Kista

Bolag Corem presenterade nyligen sin tredje kvartalsrapport för 2024. Vd Rutger Arnhult la stort fokus vid Kista och den nyhetsrapportering som framställt en krävande uthyrningssituation i stadsdelen.

Robert Boije: "Kan bli globalt handelskrig om Trump vinner"

Ekonomi/Finansiering Upploppet är här och imorgon går amerikanerna till val. Samtidigt är det otroligt jämnt mellan Kamala Harris och Donald Trump. Chefsekonomen på SBAB, Robert Boije, ger sin syn på vad respektive kandidat skulle innebära för ekonomin och omvärlden.

"Marknadens aktörer mer aktiva"

Bolag John Mattson levererar ett ökat förvaltningsresultat och hade under kvartalet en fortsatt positiv värdeutveckling i fastighetsbeståndet. Bolagets anpassning till nya förutsättningar har varit framgångsrik och John Mattson kan nu åter investera i långsiktigt värdeskapande.
– Vi gör mycket som stärker värdet på våra fastigheter, säger vd Per Nilsson.

Blodröda börssiffror för fastighetsaktierna under oktober.

Röd oktober för fastighetsaktierna

Lista Efter en septembermånad där såväl klackar som kurser var i taket vände utvecklingen för i det närmaste samtliga fastighets- och byggaktier tvärt under oktober. Under en mycket dyster månad sjönk kursen med mer än tio procent för 16 bolag, där Corems ras var störst och landade på 30 procent.

Chef lämnar CBRE

Karriär Kliver ner från chefsposition och lämnar bolaget efter knappt två år.

Oscar Properties försätts i konkurs av Skatteverket. Oscar Engelberts skapelse är därmed över.

Oscar Properties i konkurs – har inte råd att överklaga

Bolag Kampen är över, de växande skulderna blev till slut för mycket och Skatteverkets konkursansökan blev dödsstöten. Oscar Properties är försatt i konkurs. Vd Richard Bagge kommenterar utgången från tingsrätten under torsdagen.