Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Lisa Anger pratade om hur AI påverkar branschen på Stora Proptechdagen.

AI förändrar allt: "Vi kan förvänta oss stora företagsutmaningar"

Teknik Den pågående och framtida AI-transformationen påverkar dagens affärsmodeller och formar framtidens affärer. Utmaningarna är lika många som fallgroparna. Vilka investeringar bör man göra? Lisa Anger, CDO på Semrén & Månsson, menar att vi befinner oss i en både extremt spännande och utmanande tid.
– Utvecklingen skenar fram, samtidigt som den aldrig mer kommer att gå så här långsamt. AI kommer att förändra spelplanen för hela bygg- & fastighetsbranschen.

Pressade jättens drag – ingen bonus till ledningen 2023

Ekonomi/Finansiering Under 2022 fick samtliga medlemmar av SBB:s ledning bonus men för 2023 uteblev den helt, det framgår av bolagets årsredovisning.

Moschewitz ser nyktert på Genovas mer än dubblade förvaltningsresultat

Bolag Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett mer än fördubblat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Även hyresintäkterna steg för bolaget, vars vd, Michael Moschewitz, svarar öppenhjärtigt på Fastighetssveriges frågor om hur sådan stor ökning är möjlig.

Uppdaterad lista: Så mycket äger branschtopparna

Lista Fastighetssverige har tittat på hur stort innehav de verkställande direktörerna sitter på i det egna bolaget. Här är en uppdaterad lista efter årets första fyra månader.

Mårten Othérus blir ny vd för Nordr Sverige: "Finns stora möjligheter"

Karriär Efter 19 år i Veidekke och senare det som blev Nordr så har Mårten Othérus haft titlarna regionchef, affärsutvecklingschef och investeringschef. Nu kan han sätta verkställande direktör på meritlistan. Han berättar om hur han vill ta sig an bolagets utveckling framåt.

Centralstaden får grönt ljus: "Oj, vad vi har väntat på detta!"

Bygg/Arkitektur Mark- och miljööverdomstolen har nu gett positivt besked gällande utvecklingen av centralenområdet i Göteborg. Domen, som inte kan överklagas, gäller detaljplanen för området norr om Centralstationen i Göteborg och möjliggör att fler delar av projekt Centralstaden Göteborg kan bli verklighet. Fastighetssverige har talat med Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör på Göteborgs stad, om projektet.

Ny vd på Juni i maj

Bolag Juni Strategi, som grundades 2015 med fokus på utredningsuppdrag inom bostadsförsörjning, fastigheter, makroekonomi och den kommersiella marknaden, rekryterar nu Mikael Berg som ny vd. Mikael Berg har bland annat arbetat som fastighetsutvecklingschef på Ikano Bostad. Fastighetssverige har pratat med den nye vd:n.

Omtag för Hisingens högsta kontorshus

Bygg/Arkitektur Backaplan på Hisingen i Göteborg står för en gigantisk omvandling. 7 000 bostäder, 20 000 arbetsplatser, 140 000 kvadratmeter kontor. 19 000 av de kontorskvadraterna kan snart påbörjas.

Rött på fastighetsbörsen i april

Lista Efter en stark rekyl under mars backade återigen fastighetsaktier på börsen under april och de flesta bolagen hamnade på rött. Här presenterar Fastighetssverige vilka som var vinnarna och förlorarna på börsen under årets fjärde månad.

Erik Vikbladh framför en av de förvärvade fastigheterna. Obs. Bilden är ett montage.

Därför startar Areim ett JV med fokus på centraleuropeisk logistik

Bolag Areim har etablerat ett nytt joint venture med fokus på Centraleuropa tillsammans med VGP. Efter JV:ts första förvärv berättar Erik Vikbladh, CIO och Partner på Areim, för Fastighetssverige om partnerskapet med VGP och hur logistikmarknaderna i JV:ts fokusländer Frankrike, Tyskland, Ungern, Tjeckien och Slovakien skiljer sig från marknaderna i Sverige och de nordiska länderna.

Ingen miljörabattsmodell för nyproducerade hus i Göteborg

Bygg/Arkitektur Sedan slutet av 2022 har stadsbyggnadsförvaltningen i Göteborg haft som uppdrag att inför 2024 års taxa ta fram en modell för taxorna som innebär en miljörabatt för bygglovs- och startavgift för nyproducerade hus. Stadsbyggnadsnämnden har kommit med en bedömning i frågan och anser att införande av rabatt i taxan inte är lämpligt men att ett alternativ kan vara att lämna bidrag efter att en åtgärd är utförd. Fastighetssverige berättar mer om modellen för miljörabatter som bland annat redan används i Lerums kommun.

Chefsanalytikern: "Det krävs en betydande omprissättning"

Ekonomi/Finansiering MSCI:s chefsanalytiker Tom Leahy gör en utblick för hur transaktionsvolymerna kan utvecklas, var konkurrensen om kontoren finns och hur internationella aktörer nu kan slå sig in på den svenska marknaden.

Newsecs analytiker om fastighetsmarknaden idag: Framtidstro och osäkerhet om vartannat

Ekonomi/Finansiering De senaste två åren har transaktionsfesten kommit av sig. Men hur är det nu? Börjar investerarna vädra morgonluft även i tider där stigande räntor inneburit stora utmaningar? Ulrika Lindmark är analyschef på Newsec och enligt henne finns fortsatt kraft och kapital att genomföra stora förvärv.

Hotel Katajanokka i Helsingfors och Daniel Stenbäck.

"Visar att vi menar allvar med vår satsning i Finland"

Bolag Strawberry fortsätter sin expansion i Finland. Nu står det klart att bolaget tar över anrika Hotel Katajanokka på Skatudden i Helsingfors – och etablerar Clarion Collection på den finländska marknaden. Strawberrys etableringschef Daniel Stenbäck berättar för Fastighetssverige om betydelsen av att lansera Clarion Collection i Finland, om Helsingfors som hotellstad och om hur den finländska hotellmarknaden står sig kontra den svenska.

Elektrisk grävmaskin på projektet Albatross.

Förutsättningar för elektrifierade byggarbetsplatser redan på plats

Energi/miljö Förutsättningar att ta steget till elektrifierade byggarbetsplatser finns redan på plats. Det bekräftar ett nytt forskningsprojektet som bland andra byggbolaget NCC varit en del av. Men det dröjer innan vi får se eldrivet som standard.

Trollhättans kommunala bostadsbolag Eidar säljer det centrala kvarteret Fridhem 1 för 351 miljoner kronor.

Pressade kommunala bolaget säljer till doldis för 351 miljoner

Transaktioner Bolaget gör ytterligare en bostadsförsäljning för att stärka ekonomin och har nu sålt för totalt 670 miljoner. Fastighetssverige berättar mer om den senaste transaktionen.

Willhem öppnar för fler förvärv i Tro...

Eidar är halvvägs genom försäljningsu...

Ilja Batljan återvänder idag som börs-vd för SBB:s avknoppning PPI som noteras på Oslobörsen.

Noteringsdag för SBB:s avknoppning PPI: "Priset för nuvarande aktieägare blir högt"

Bolag SBB:s avknoppning Public Property Invest (PPI) noteras idag på Oslobörsen med ett indikativt pris satt till 14,50 norska kronor. Affären är totalt värd 1 750 miljoner norska kronor och bolaget får till en början SBB:s tidigare vd Ilija Batljan som vd. Fastighetssverige har pratat med sparekonomen och investeringsplattformen Levlers grundare Joakim Bornold om varför SBB genomför särnoteringen och vad den betyder för de båda ansträngda bolagens respektive framtid.

Diös vd: "Det sker väldigt mycket på vår marknad"

Bolag Diös levererar ett kvartalsresultat som går ned en aning jämfört med samma period förra året. Samtidigt rustar bolaget för nya affärsmöjligheter framåt. Bolaget skriver i rapporten att man redan märker en högre aktivitet och ett högre intresse på marknaden.
– Vi tror verkligen att transaktionerna kommer att ta fart nu, säger Knut Rost.
Fastighetssverige har talat med Diös-vd:n.

Johanna Skogestig om första förvärvet på fem år: "Strategin ligger fast"

Bolag Efter första förvärvet på ett halvt decennium så berättar vd Johanna Skogestig hur hon ser på portföljen framåt. Samtidigt så ser hon en viss instabilitet i Stockholms kontorsmarknad och bolaget har nu en vakans på tio procent i beståndet.

Än så länge sitter Sticky Fingers-skylten kvar på fastigheten som varit rockklubb sen 1998. Förra året stängde klubben för gott.

Bilderna bakom kulisserna: Så ska legendarisk rockklubb bli galen golfklubb på 1 000 kvadrat

Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen.
– Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.

Strategisk Arkitektur är först i Sverige med att använda nya Citylab 4.0 i utvecklingen av Lövgård i Sundbyholm, Eskilstuna.

Visionsmanual nödvändigt i hållbar stadsutveckling

Bygg/Arkitektur Hållbar stadsutveckling är en fråga om medskapande enligt Jan Ytterborn, affärsområdesansvarig stadsutveckling på Strategisk Arkitektur. Här kommer hans tips på hur de genom certifieringssystemet Citylab 4.0 jobbar med frågorna.

Stark idrottssommar kan lyfta Pandox och hotellmarknaden

Bolag Pandox och hotellmarknaden som helhet hade en positiv utveckling under årets första kvartal och det finns hopp om ett ännu starkare lyft till sommaren då både fotbolls-EM i Tyskland och OS i Paris kommer bidra till ökat tryck på marknaden. Här berättar Pandox vd Liia Nõu mer om bolagets utveckling samt framtidsutsikter och branschexperten Thomas Emanuel redogör för läget på den europeiska hotellmarknaden som nu bland annat återhämtat sig förbi de nivåerna som rådde innan pandemin.

Jakob Fyrberg vill inte stretcha hyrorna: "Viktigt behålla hyresgästerna och ge dem utrymme"

Bolag Det går bra för Emilshus. Enligt bolagets vd, Jakob Fyrberg, är det viktigt att ha ett nära samarbete med hyresgästen, teckna långa hyresavtal och säkerställa att hyresgästen har en god betalningsförmåga.
– Det gäller att vara en duktig fastighetsförvaltare och ligga nära kunden.

"Tanken är två verksamhetsområden som drivs under samma paraply"

Bolag I den första kvartalsrapporten för 2024 meddelade K-Fastigheter att bolaget nu antagit en ny affärsplan och lagt upp en ny strategi. Dessutom har bolaget nu gjort en tydligare uppdelning mellan entreprenad och förvaltning. Vd Jacob Karlsson har svarat på Fastighetssveriges frågor om rapporten och vägen framåt.

Spaden i tårtan när Park Central byggstartades

Bygg/Arkitektur Under torsdagen hölls byggstartsevent för det som ska bli den första byggnaden i Centralstaden Göteborg. Park Central, som blir cirka 40 000 kvadratmeter stort, kommer utöver kontor, service och handel innehålla en av Västlänkens stationsuppgångar. Fastighetssverige tog en pratstund på plats med de ansvariga på NCC och Jernhusen, som gemensamt utvecklar stations- och kontorsytorna.