Göteborg Igår stod det klart att Doxa har lämnat ett uppköpserbjudande på Serneke Group. Till Fastighetssverige säger Ola Serneke att han ser positivt på att bolaget kan få en bred och stabil ägarbas. Nu kommenterar även Jan C Johansson, Serneke groups styrelseordförande, det potentiella uppköpet "Det är inte vi som vänt oss till Doxa".
Energi/miljö I Sverige planeras det just nu för en rad nya stadsdelar med målsättningen att bli klimatneutrala eller till och med klimatpositiva när de står klara. Men hur vet man att en stadsdel verkligen blir klimatneutral? Hur ska man, till exempel, räkna ut och följa upp utsläpp? Det här ska projektet Klimatpositiva grannskap ta reda på.
Bygg/Arkitektur
700 miljoner kostade det nya stadshuset i Kiruna som stod klart 2018. Ändå droppar det vatten från taket, år efter år. Och nu har det även börjat droppa från taket i det ännu nyare kulturhuset Aurora. Tommy Stridsman, fastighetschef på Kirunabostäder, får frågan av Fastighetssverige om det här är sista våren som vattnet kommer att droppa i stadshuset.
– Vill du ha ett ärligt svar? Nej.
Bygg/Arkitektur I USA pratas det om en "gyllende biljett" på fastighetsmarknaden – att lyckas hitta en vakant kontorsbyggnad som går att omvandla till bostäder som kan ge en lukrativ framtid. Riktigt så långt har vi inte kommit i Sverige, men med ökande vakanser i framför allt det äldre beståndet kan man fråga sig – när blir det lönsamt att omvandla vakanta kontorsytor till bostäder? Fastighetssverige tar hjälp av Cushman & Wakefields värderare och analytiker Frida Carlsson för att gräva i den och andra frågor kring kontorsomvandlingar.
Energi/miljö Bygg- och fastighetssektorn är långt från cirkulär i dagsläget. För att minska klimatutsläpp och resursförbrukning behöver nya arbetssätt och återbruk komma på plats. Det här ska ett så kallat Vinnovaprojekt ta itu med. Fastighetssverige har talat med två av de ansvariga, Sandra Moberg på IVL Svenska Miljöinstitutet och Maja Lindborg på Kaminsky Arkitekter.
Bygg/Arkitektur Detaljplanen för den omfattande överdäckningen av Götaleden i centrala Göteborg står nära antagande i stadsbyggnadsnämnden. Projektet kommer att kosta en bra bit över miljarden att förverkliga. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i utvecklingen och stadens finansieringsplan.
Karriär Under fredagen gick Vasakronan ut med att deras CFO, Christer Nerlich, går i pension om ett år, detta efter 25 år på posten. Fastighetssverige fick tag i den blivande pensionären för ett samtal om tiden i Vasakronan, hur han ser på den nuvarande ekonomiska krisen och vad som väntar i framtiden.
Energi/miljö I en nära framtid och osäker nutid har fastighetsbolagen och myndigheterna börjat förbereda oss boende på att korta och tillfälliga strömavbrott kan bli en vanligare del av vår vardag. Men hur beredda är fastighetsbolagen själva, egentligen? Fastighetssverige har gjort en rundringning till några av dem och ställt frågan för att se om detta är något de tänker på.
Ekonomi/Finansiering Efter miljardaffären mellan K2A och Savills IM har Fastighetssverige pratat med Christian Lindberg, vice vd på K2A, om varför det här var det bästa alternativet just nu för bolaget och om framtiden bär fler försäljningar i sitt sköte.
Göteborg I Göteborgs stadsbudget för 2023 som klubbades av det nya rödgröna styret så finns en formulering med som stött på patrull. Den som handlar om att bostäder som byggs på kommunal mark av privata fastighetsbolag måste förmedlas via den kommunala bostadsförmedlingen Boplats. Vindarna har vänt och nu tas frågan vidare till kommunfullmäktige.
Göteborg Under onsdagens möte för kommunstyrelsen kom återigen frågan om vägvalet för Scandinavium upp. Efter att utredningen om de tre huvudalternativen presenterades så blir långbänken bara längre, då ärendet bordlades ännu en gång. Moderaternas kommunalråd i Göteborg Axel Josefson (M) menar att det är Vänsterpartiets ansvar att föra vägvalet framåt.
Bolag I februari lanserade Peab ett nytt lärlingsprogram för kvinnor, Byggåret. Nu har ansökningarna kommit in och intresset för programmet blev stort: 2400 kvinnor har sökt platserna. Lotta Brändström, affärsområdeschef Anläggning på Peab, berättar för Fastighetssverige om en byggbransch som hon hoppas håller på att förändras.
Bolag Platzers avgående vd P-G Persson ser fortfarande bra efterfrågan på uthyrningsmarknaden och kan inte se att bolaget kommer få en negativ nettouthyrning under 2023. Samtliga av bolagets hyresgäster har accepterat de nya KPI-indexerade hyresnivåerna.
Transaktioner Miljardaffären med K2A är det största köpet på svensk mark som Savills IM gjort på nästan ett decennium. För Fastighetssverige berättar Peter Broström, ansvarig för den nordiska verksamheten inom Savills IM, om bakgrunden till jätteaffären, den nya strategin och vilken typ av affärer de fortsätter leta efter.
Bygg/Arkitektur Den rekordstora volymen nyproducerade kontorsytor i Göteborg innebär att CBD-gränserna behöver skrivas om och Savills föreslår därmed en ny gränskarta för CBD, det berättar rådgivaren för Fastighetssverige. Se de nya gränserna som föreslås och läs om varför Savills anser att ändringen behöver ske.
Ekonomi/Finansiering Priset på material och drivmedel på är väg ned – men räntan pressar upp kostnaderna. I den månatliga rapporten från SCB, Byggkostnadsindex, byter utgiftsrekorden plats med varandra. Fastighetssverige har talat med SCB:s Jonas Jonsson och Sofia Hansdotter, expert på fastighetsutveckling på Sveriges Allmännytta, som ger sina analyser av statistiken.
Bostäder Hyresrätt eller bostadsrätt. Vilken upplåtelseform som är bäst i ränteläget som råder verkar det vara ett sorts sammelsurium kring. Fastighetssverige tittade närmre på några av de fastighetsbolag som nu valt att ändra sina planer på de bostäder som planeras att färdigställas den närmsta tiden.
