Bolag Sedan förvärvet av gamla Klövern gick i mål har Corem inlett ett rejält avyttringsarbete. Fastighetssverige har tagit en närmare titt på arbetet som – utöver försäljningarna till egna JV-bolaget med ALM Equity och avyttringen av alla aktier i Castellum – efter senaste försäljningen i Kalmar nu uppgår till över tio miljarder kronor sedan december 2021.
Uthyrning
I Savills senaste vakansmätning lyfts flera nya intressanta fynd fram om kontorsmarknaden i Göteborg. Fastighetssverige gör en djupdykning tillsammans med analyschefen Maryrose David och Savills kontorsexpert Lisa Örn.
* Stora skillnaden mot Stockholm
* Här ökar vakansnivåerna
* Ovanliga rabatter vid nya avtal
Bygg/Arkitektur NREP:s logistikben Logicenters har dragit det längsta strået i en anbudstävling för ett omfattande livsmedelslager i Torslanda. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i satsningen och de tunga konkurrenterna som de lyckades slå.
Sverige Under gårdagen presenterades regeringens vårändringsbudget. Hushållens och fastighetsbolagens höga belåning pekades ut som ett oroande moment i den ekonomiska stabiliteten till följd av den stigande räntan. Samtidigt aviserade man att reformer kommer för att underlätta byggandet, samt att man vill köpa fastigheter för som högst 364 miljoner.
Ekonomi/Finansiering Riksbyggen har inlett ett nytt samarbete med Folksam som ska möjliggöra för fastighetsbolagets så kallade förturskunder att teckna ett förmånligt bosparande. För Fastighetssverige berättar Tobias Dysenius, försäljnings- och affärsutvecklingschef på Riksbyggen, hur man under rådande ekonomiska läge vågar utlova att ett bosparande ska vara tryggt.
Bolag
Vd:n Annica Ånäs ser tillbaka på ett starkt första kvartal för Atrium Ljungberg men berättar samtidigt för Fastighetssverige att det finns utmaningar i form av räntemiljön och att det finns en risk att bolagen på flera fronter ser över sin kostnadsmassa med minskad lokalyta som följd.
"Jag är ödmjuk över att fler bolag i dessa tider ser över sina kostnader."
Energi/miljö Epoxiplaster som används inom bland annat byggindustrin kan ge upphov till svår kontaktallergi. Nu har forskare vid Göteborgs universitet tagit fram en ny sorts epoxiplast som är mycket mindre allergiframkallande och som är baserad på förnyelsebart material. Fastighetssverige har pratat med Kristina Luthman, professor i läkemedelskemi vid Göteborgs universitet, som förklarar hur de nya plasten fungerar.
Bostäder Förra året var Skellefteå den kommun som delade ut näst flest markanvisningar, enbart bräckt av Stockholm. Kommunstyrelsens ordförande i Skellefteå, Lorents Burman (S), säger nu till Fastighetssverige att man har fått omfördela markanvisningar från fastighetsutvecklare som stått och stampat. "Vi har diskuterat om vi borde införa ett vite för bolagen som inte tar sina markanvisningar framåt".
Bygg/Arkitektur Byggkostnaderna skenar i Sverige, men fortsatt byggande är viktigt för både ekonomi och människor. Lösningen kan vara en byggprocess som är smartare och mer resurseffektiv. I slutändan handlar det om att möjliggöra ett bättre samhälle. Det hävdar Martin Freland, chef för kvalitet, miljö och arbetsmiljö på Cramo. Fastighetssverige har pratat med honom för att få hans syn på problemet – och vad man kan göra åt det.
Uthyrning Vakanserna blir fler samtidigt som hyrorna går upp. Svensk Handel menar att det finns en stor risk att det vi ser hända med butikerna nu kommer leda till en fastighetsbubbla som spricker. Martin Kits som är Svensk Handels chef för näringspolitik och opinion säger att om man inte får till en gemensam lösning kommer vi se ett hyresuppror. "Det är redan i sin linda". Men Fastighetsägarna håller inte med om problembeskrivningen om den indexerade hyran.
Bostäder
Det kan bli hyreshöjningar för 15 000 lägenheter i Malmö 1 juli – om sex av de stora fastighetsbolagen får som de vill. Detta trots att man tidigare kommit överens i förhandlingarna med Hyresgästföreningen om den största hyreshöjningen på 30 år.
– Jag tycker att det verkar fullständigt tondövt, säger Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder till Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering Karlshamns kommun skjuter till mer pengar, 117 miljoner kronor närmare bestämt, för ett nybygge på Östra Piren. Beslutet fattades av kommunfullmäktige – trots att fastigheterna sjunker i värde. Nu är frågan hur mycket mer nybygget får kosta? Fastighetssverige har talat med kommunstyrelsens ordförande, moderaten Magnus Gärdebring.
Ekonomi/Finansiering De kraftigaste hyreshöjningarna på trettio år kommer att påverka tre miljoner hyresgäster runtom i landet. Hyresgästföreningen vill därför inrätta en statlig fond, en så kallad Hyresakut. Marie Linder, förbundsordförande på Hyresgästföreningen, förklarar för Fastighetssverige hur man tänker att den ska fungera och hur hon ser på fastighetsbolagens ansvar i hyresfrågan.
