Transaktioner Drygt tio procent av världens skidorter finns i Norden. Trots det är exploateringsgraden låg. Newsec har tagit fram en rapport där de kikat närmare på vilka outnyttjade möjligheter som finns i de nordiska fjällen.
Bolag Oscar Properties blir av med både vd:n Carl Janglin och CFO:n Magnus Thimgren som valt att lämna sina tjänster. För Fastighetssverige berättar Oscar Properties styrelseordförande hur bolagets negativa utveckling ligger bakom besluten och hur styrelsen avser att tillsätta vd-posten när bolaget krymper i storlek.
Bolag Nyligen lanserade Capman en samhällsfastighetsfond – och efter ett inledande köp i Helsingfors har man nu gjort klart med ett nytt förvärv genom en affär med Corem i Köpenhamn. Robert Feldt, fonddirektör för Capman Social Real Estate, berättar för Fastighetssverige vad fonden letar efter i nya förvärv och hur han ser på konkurrensen inom samhällsfastighetssegmentet i Norden.
Mipim Det är tre veckor kvar till årets Mipim drar igång och Fastighetssverige har tagit ett närmare titt på hur många svenska deltagare som åker ner och vilka bolag som skickar flest. Här kommer listan över hur många svenska deltagare bolagen skickar till Cannes.
Bolag Fastighetsprofilen berättar för Fastighetssverige om den snabba händelseutvecklingen bakom beslutet att inte genomföra miljardaffären i Academedia, synen på eventuella fastighetsinvesteringar och fastighetsbörsens gryende attraktivitet.
Ekonomi/Finansiering Under förra veckan lämnade utredare Peter Larsson in en delrapport om hur man ska kunna stimulera bostadsbyggandet i tillväxtorterna i Västerbotten och Norrbotten. Där kommer tre förslag på just de ekonomiska förutsättningarna – Fastighetssverige har tittat närmare på förslagen.
Bolag För en vecka sedan slog drömmarna om en vattenpark i Göteborg till sommaren i spillror. En brand bröt ut i Lisebergs kommande satsning Oceana, där NCC stod för uppbyggnaden. Nu finns beslut från Lisebergs styrelse att ur askan på nytt låta uppföra den över 13 000 kvadratmeter stora byggnaden.
Karriär Efter ett år som fastighetspoddare är Emma Söderlund redo att växla upp Women in Property. Den 15 februari släpps säsongens första avsnitt – för både Sverige och USA. För Fastighetssverige berättar hon om året som gått, om satsningen utomlands och hur hon tänker sig framtiden.
Transaktioner 2023 var mer stolpe ut än stolpe in för transaktionsrådgivaren JLL, som ändå lyckades ro i hamn över dussinet affärer i en rad olika segment. Transaktionsduon Daniel Anderbring och Pegah Abedini vittnar om en tydlig förbättring på marknaden efter årsskiftet och lyfter här fram de heta och lite svalare segmenten när det gäller trolig transaktionsaktivitet framöver.
Transaktioner Stadens största privata fastighetsägare har lagt ut hela sitt centrumbestånd på 19 fastigheter och cirka 21 500 kvadratmeter till försäljning. Uppdraget förmedlas av Kommersiella Fastigheter. Fastighetssverige berättar mer om beståndet, försäljningen och hur intresset ser ut på marknaden.
Bolag JLL:s analyschef Niclas Höglund ser flera faktorer som talar för ett positivt år för fastighetsbolagen på börsen och väntar sig både fler nyemissioner, obligationer och att det kan finnas fastighetsbolag på börsen vid årets slut än vad det gör idag. Under JLL:s senaste Nordic Outlook berättade han mer om varför och vad som kommer driva utvecklingen på fastighetsbörsen 2024.
Bygg/Arkitektur Skanskas och Areims jätteplaner i Kista stötte på patrull förra sommaren då länsstyrelsen upphävde kommunstyrelsens antagande av detaljplanen för 2 000 nya bostäder i Kista. Nu ska dock jätteutvecklingen få en andra chans, Fastighetssverige berättar mer.
Uthyrning Tuff nettouthyrning, längre förhandlingar och ökade rörelser på marknaden. Uthyrningsmarknaden har förändrats en hel del det senaste året och här berättar JLL:s uthyrningschef David Nilsson och de senaste trenderna, vakansutmaningen och hur marknaden kommer utvecklas under 2024.
Bolag
2023 har varit ett mellanår för Klarabo, med anledning av den turbulens som marknaden och omvärlden genomgått. Bolaget inledde redan 2022 åtgärder för att ta sig igenom den oro som spridit sig över världen. Klarabo har satt tillväxten på "hold" och i princip pausat all nyproduktion till fördel för arbetet med organisk tillväxt, genom investeringar i det egna beståndet. Andreas Morfiadakis, vd för Klarabo, är nöjd med bokslutet.
– Nästan 400 miljoner i resultateffekt är ett starkt kvitto på potentialen i vårt bestånd och på hur vi har tagit oss an 2023.
Bolag
SLP växer fortsatt och redovisar ökade hyresintäkter med 41 procent och ett driftsnetto som vuxit med 44 procent jämfört med samma kvartal föregående år. Även förvaltningsresultatet ökade med 44 procent. Vd Tommy Åstrand kan luta sig tillbaka efter ett år då man ridit ut stormen.
– Vi är väldigt nöjda med bolagets utveckling och ser en fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, säger han vid presentationen av bokslutsrapporten.
Bolag Med förvärvet av Kyrkans centrum i Täby fortsätter Storsala sin satsning mot att expandera portföljen. Vd:n Orlando Villacrez berättar för Fastighetssverige om senaste förvärvet, hur man ska ta fastighetsvärdet från 1,7 till fem miljarder inom tre år och hur första året med Storsala-satsningen varit.
Bolag Hufvudstaden är inte nöjda. Vakanserna i beståndet har ökat under 2023. Men vd Anders Nygren känner tillförsikt för året som precis har börjat och för att råda bot på vakanserna så väntar nu jakt och gnetande säger han. Med år av stora investeringar så finns nu anledning att dra ner på takten är slutsatsen.
Bolag
Emilshus fjärde kvartalsrapport för 2023 bjöd på ökat förvaltningsresultat. Något vd Jakob Fyrberg är nöjd med och han spår ökad aktivitet på transaktionsmarknaden.
– Vi har alltid en bra lista med tänkbara affärer som vi jobbar med. Vi har sagt att vi ska öka i Östergötland och Halland och de större orterna i Småland. Vi är inte rädda för att göra förvärv – men det ska vara rätt förvärv.
Bolag Som Fastighetssverige berättat har Nivikas vd och koncernchef Niclas Bergman informerat bolagets styrelse om att han lämnar posten som vd och koncernchef. Fastighetssverige har pratat med grundaren, ägaren och – snart – före detta vd:n för att få en bättre inblick i varför han väljer att kliva ned.
