Bolag Alla nyckeltalen i Wallenstams Q2 pekar åt rätt håll enligt Hans Wallenstam som ser en brytpunkt för branschen och marknaden som helhet. Wallenstam-vd:n ser successivt bättre tider framför sig där han hoppas att bolaget ska kunna starta ännu fler projekt och kunna bygga fler bostäder till de drygt 235 000 människorna som finns i Wallenstams bostadskö.
Bolag Joachim Hallengren, tidigare bland annat Bonava-vd, säger att han numera är för gammal och erfaren för att ta sig an något han inte gillar. Det var också därför han tackade ja till att bli vd för Svevia fast han egentligen tänkt att han inte skulle jobba operativt längre. Nu har han tagit sig an utmaningen att vända bolaget.
Bygg/Arkitektur Klarar sig staden utan kontor? Den frågan ställdes under ett panelsamtal i Almedalen, ett samtal där Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism, deltog. Fastighetssverige pratade med henne i Visby-värmen om den förändringsprocess kontoren just nu befinner sig i.
Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.
Bolag Fabege fortsätter att redovisa negativ nettouthyrning även i Q2 och sammanlagt under första halvåret landar nyckeltalet på -74 miljoner, långt ifrån bolagets årsmål på plus 80 miljoner. Fabeges vd tror nu att det blir svårt att nå det målet och trots en frustration över långdragna diskussioner på marknaden har han tillförsikt om att nettouthyrningen ska ordna upp sig under årets andra halva. Här kommenterar han även den negativa belastningen i Arenabolaget och vilken effekt det kommande namnbytet och Petter Stordalen kan få framöver.
Bygg/Arkitektur Detaljplaner tar ofta lång tid och processen blir ofta kostsam, vilket fördyrar både bostäder och kommersiella fastigheter. Fastighetssverige träffade Jan Ytterborn, partner på Strategisk Arkitektur, under en tillfälligt lugn stund i Almedalen. Han befann sig där för att tala om vad det egentligen är som driver kostnaderna för planprocesser och hur man gör för att få till kostnadseffektiva sådana.
Karriär Från musikbranschen till Norrlands största fastighetsbolag. Mia Forsgren har en lång erfarenhet inom kommunikationsarbete, men snart lämnar hon den resa som hon och Diös har gjort det senaste decenniet. För Fastighetssverige berättar hon om tipsen ett växande fastighetsbolag bör ha med sig i att bygga sitt varumärke.
Transaktioner I juni noterades den högsta volymen på den nordiska transaktionsmarknaden sedan december 2022, detta enligt de senaste siffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers. Samtidigt har det första halvåret varit betydligt starkare än motsvarande period 2023, med en transaktionsvolym på 12,4 miljarder euro, en ökning med 23 procent. Fastighetssverige berättar mer detaljer om den nordiska marknadens första halvår.
Transaktioner M2 Asset Management, genom fastighetsverksamheten M2 Gruppen, fortsätter tunna ut portföljen. Denna gång blir det på den sista småländska marknaden som de har kvar i portföljen. Fastighetssverige har kartlagt hur bolaget portfölj krympt det senaste året.
Ekonomi/Finansiering Den gröna energiomställningen är avgörande för att stabilisera den skenande klimatutvecklingen. Som bromskloss står ett eftersatt fastighetsbestånd och ett ansträngt makroekonomiskt och geopolitiskt läge där hållbarhet nedprioriteras. Anneli Sjömark är vd för Sparbanken Nord och hon anser att nyckeln till att lyckas med omställningen och den gröna energiomställningen stavas "samverkan".
Bolag Den 20 maj överklagade Oscar Properties tingsrättens beslut att neka bolaget rekonstruktion och nu har Svea hovrätt gjort sin bedömning i frågan – beslutet är att de avslår bolagets överklagan, det framgår av en handling från hovrätten som Fastighetssverige tagit del av. Oscar Properties har nu själva bekräftat att de överklagar beslutet till Högsta domstolen.
Bolag Den 11 september tillträdde Rickard Langerfors som vd på bostadsbolaget Klövern. Han ersatte då Patrik Mellgren och kom närmast från Nrep, Klöverns nya majoritetsägare. Rickard Langerfors hade också tidigare varit vice vd för Magnolia Bostad och även arbetat i ledande positioner på Skanska och HSB. Fastighetssverige träffar honom i Almedalen och får en lägesrapport över hans första tid som vd och hur Klöverns satsningar utanför Stockholm.
Bolag Trianon fortsätter göra stora affärer. Efter att förra veckan sålt sin andel i Rosengård centrum köper man nu ett stort bostadsbestånd i södra Skåne. Vd:n Olof Andersson berättar för Fastighetssverige om affärerna med Stjernplan och Hemmaplan, hur man vill utveckla sin bostadsportfölj och om målen man ska arbeta för att nå under andra halvan av 2024.
Bygg/Arkitektur Det har blivit grönt ljus från högsta juridiska instans att Serneke Invest nu kan gå vidare med sitt stora projekt i Lund. Vice vd Patrik Lindström berättar om det efterlängtade beslutet, men också om hur viktigt det är för projektet att inflationen nu viker.
Bolag Oscar Properties utsatta situation blir än mer tydlig efter att den rejält försenade Q1-rapporten släpptes sent under fredagskvällen förra veckan. Förutom att bolaget befinner sig i en mycket kritiskt finansiell situation för dess fortsatta verksamhet så har bolagets redovisningsprinciper sedan utgången av förra räkenskapsåret ändrats till att inte längre anta fortsatt drift utan en avveckling av verksamheten. Och en titt på de omfattande vakanserna i beståndet visar att många miljoner går förlorade i uteblivna hyresintäkter. Vd:n Richard Bagge kommenterar läget för Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering Enligt riksbankschefen Erik Thedéen befinner vi oss nu i en ny fas i penningpolitiken där inflationen har sjunkit tillbaka och närmat sig målet och där Riksbanken ser fortsatta lättnader framför sig. Samtidigt upprepar Riksbanken sin uppmaning till fastighetsbolagen att fortsätta stärka sina balansräkningar.
Bygg/Arkitektur Under slutet av förra året tecknade Akademiska Hus avsiktsförklaring med ett av landets största universitet. Förslaget innebär att en nästa 50 000 kvadratmeter stor nybyggnation. Men tidsplanen är komplex och fortfarande långt ifrån fastslagen.
Energi/miljö Samhällsbyggararenan, som Fastighetssverige är partner till i Almedalen, stod som scen när tre vd:ar ur fastighetssfären diskuterade branschens väg till digital- och klimatmogenhet. Thomas Erséus, AMF Fastigheter, Cecilia Safaee, Hemmaplan och Johanna Skogestig, Vasakronan, gav sin syn på vad de gör som bolag och vad branschen har framför sig.
