Bolag Fem månader har gått sen Lisebergs kommande vattenpark Oceana stod i lågor. Branden krävde ett liv och förödelsen var stor. Niklas Sparw berättar nu för Fastighetssverige hur viktigt det var för NCC att åter få förtroendet att färdigställa Oceana.
Bolag När solen skiner och alla kör full fart så finns utmaningarna för Alm Equity. När alla har utmaningar har bolaget alla möjligheter att ta stora steg framåt på en slingrande väg. Det berättar CFO John Sjölund när han presenterade andra kvartalet och de stora ambitionerna framåt när bolaget smälter ihop med Svenska Nyttobostäder.
Bolag Han har hintat om det tidigare. Balder kan ta många vägar framåt och inget verkar vara hugget i sten för vd:n Erik Selin. Från att vara ett bolag som hamstrar byggrätter så finns nu resonemang om rena avyttringar. En riktning mot ett mer rationellt bolag säger han när den andra kvartalsrapporten presenteras.
Bygg/Arkitektur Marken gungar under arkitektbranschen. Flera byråer och kontor har fått kasta in handduken, främst på grund av sinande orderingång. Fastighetssverige har frågat arkitekter från två välkända byråer om hur de ser på klimatet för deras bransch just nu och vad de tror om framtiden.
Bolag Under tisdagen var det dags för Castellum, med vd Joacim Sjöberg i spetsen, att redovisa hur bolaget presterat under första halvåret. Man är inte klar med försäljningar, samtidigt som det börjar bli dags att öppna plånboken. Inte minst då uthyrningarna behöver skjuts.
Bolag Savills IM har gjort en ny avyttring från Nordic Logistics Club Deal Fund. Efter försäljningen till Swiss Life AM berättar Lisen Heijbel, investeringschef i Norden, för Fastighetssverige om läget på transaktionsmarknaden för logistik, var Savills IM vill göra nya förvärv och hur hon ser de nordiska logistikmarknaderna utvecklas i framtiden.
Bolag Det är ett hårt jobbande Trianon som arbetat för att förbättra kostnadskontrollen, öka hyresintäkterna och sänka nettoskulden. Nyckeltalen har stått i fokus och kommer göra så även framöver – iallafall till hösten. Bolaget gör vad de säger att de ska göra konstaterar vd Olof Andersson.
Bygg/Arkitektur
Kontorsutvecklare tvingas tänka om när det digitala arbetssättet växer. Karolin Forsling, vd för egna bolaget Forslingunited, arbetar med stads- och fastighetsutveckling och har studerat framtidens arbetsliv de senaste fyra åren. Hon jämför kontor med gamingvärlden och digitalkameror och menar att det är dags att släppa den gamla manualen.
– Det finns inte längre bara en sanning, säger Forsling till Fastighetssverige.
Bolag Rutger Arnhult konstaterar att utmaningarna som Corem hade för ett år sedan nu har mildrats väsentligt och med fler räntesänkningar på gång ser han att både Corem och sektorn som helhet går en ljusare framtid till mötes. Under bolagets rapportpresentation i fredags lyfte han fram de förbättrade siffrorna under Q2, hur snitträntan för bolaget nu nått sin peak och varför man inte alls är pressade att sälja lika mycket fastigheter som förra året.
Bostäder
Det är ingen nyhet att exempelvis lärare, poliser och brandmän har svårt att efterfråga nybyggda bostadsrätter på många håll i landet. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, menar att de som får samhället att fungera också borde har råd med en egen bostad.
– Det här är en jätteviktig fråga, speciellt nu när det är tuffa tider. Något måste göras så att fler kan ta sig in på den ägda bostadsmarknaden.
Bolag Oscar Properties vd Richard Bagge kan inte utesluta att fler dotterbolag kan komma att likvideras under bolagets process att försöka sälja de kvarvarande fastigheterna. För Fastighetssverige utvecklar han även sin syn på vad som kan komma att hända med bolaget när fastigheterna är borta och det eventuellt ska omstöpas.
Bolag SLP, Swedish Logistic Property, fortsätter framåt på den inslagna vägen. Senaste fem åren har bolaget förvärvat en fastighet i månaden. På presentationen av andra kvartalet berättar vd Tommy Åstrand om hur utvidgningen påverkar bolaget och strategin när de lägger till nya fastigheter i portföljen.
Bolag
Emilshus presenterade under torsdagsmorgonen sin rapport för andra kvartalet. Bolaget stärker sin kapitalbas, bland annat genom en emission på 384 miljoner kronor, vilket gör att Emilshus får en ökad förvärvskapacitet på ungefär 600 miljoner kronor att förvärva nya – men också investera i befintliga – fastigheter.
– Det ger en enorm förutsättning för oss att kunna fortsätta tillväxten, säger bolagets vd, Jakob Fyrberg.
Bolag Arbetslivskriminaliteten i byggsektorn är ett ökande problem. Ökar gör också fastighets- och byggbranschernas medvetenhet om den. Initiativet Hållbar byggbransch, som Fastighetssverige tidigare skrivit om, innebär att bankerna ställer krav på bygg- och fastighetssektorn. Klövern är ett av de bolag som skrivit på initiativet. Vi har pratat med vd Rickard Langerfors.
Bolag
Under onsdagen presenterade Neobo sitt resultat efter första halvåret 2024. Nettointäkterna ökade till 229 miljoner kronor, vilket är en ökning med 3,4 procent, medan förvaltningsresultatet minskade från 75 till 68 miljoner kronor.
– Företagets verksamhet utvecklas fortsatt positivt, säger Neobos vd, Ylva Sarby Westman.
Bolag Balders vd Erik Selin gav en lägesbild kring bolaget när han deltog under Kapitalmarknadsdagarna som hölls under tisdagen och onsdagen i Båstad. Fastighetsveteranen är tydligt med att de går lugnt till hos fastighetsjätten för tillfället med få projekt och han har heller inte sett så många billiga objekt på marknaden som lockar att köpa.
Ekonomi/Finansiering
Annika Winsth, Nordeas chefsekonom, deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Där delade hon för branschen hennes analys av när centralbankerna sänker styrräntorna, men också varför inhemsk ekonomi och företag inte klarar av att vänta på sänkningarna.
– De skriker "sänk räntan!".
Ekonomi/Finansiering Svensk bostadsmarknad har under årtionden lidit av komplexitet och problematik. Bostadsunderskott, låg rörlighet och en icke-fungerande bostadsmarknad är epitet som cirkulerar. Bostadsbyggandet har gått ner 70 procent från toppnoteringen 2021. Men det är, trots det, inte synd om bostadsutvecklarbranschen. Det sade Riksbyggens vd, Johanna Frelin, när Fastighetssverige träffade henne för en intervju i Almedalen.
Lista Den norska oljefonden slår rekord och har nu ett värde på över 18 000 miljarder norska kronor, detta efter att ha stängt 2023 med ett värde på 15 765 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt fondens innehav i nordiska noterade fastighetsbolag och här kan du läsa hur ägandet ser ut efter halva 2024. Bland annat har fonden gått in i flera stora svenska byggbolag sedan årsskiftet.
Bolag Wihlborgs lämnar bakom sig ett relativt positivt kvartal och har redan fått en bra start på nästa. Med det i ryggen så känner sig vd:n Ulrika Hallengren tryggare för framtiden, det blir ingen dramatik. Men fokus framåt är fortsatt att utveckla de egna fastigheterna och projekten. Tillväxt genom förvärv är mer av en tillfällighet säger hon när hon presenterar andra kvartalsrapporten för 2024.
