Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Manuela Zerega Westin, vd för Beautiful Apartements.

Lagen behöver ses över – om företagslägenheter ska överleva

Bostäder Företagslägenheter är en viktig faktor för kompetensförsörjningen för svenska företag. Tack vare boendeformen kan talanger testa att leva i Sverige eller ta uppdrag i landet under kortare tid. Nu håller en dom i Högsta domstolen på att slå undan benen för hela branschen. Detta trots att lagen står på företagslägenheternas sida.
– Det är praxis som ändrats och vi är väldigt oroliga, säger Manuela Zerega Westin på Beautiful Apartments.

Här är börsbolagens största ägare

Lista Uppdaterad lista med vilka som äger mest av kapitalet i de noterade fastighetsbolagen på de två största listorna.

Trophis vd om hyrestvisten: "Inte helt överraskande"

Uthyrning Plantagen i Eskilstuna tvingas stänga på grund av "väldigt hög hyra". Nu svarar Trophi Fastighets vd Jan Björk.

Korsningen Sveavägen-Kungsgatan i Stockholm skulle kunna vara mycket mindre trafikerad menar PM Nilsson.

Framtiden för bilsnåla städer – en ny typ av tillväxtpolitik

Bygg/Arkitektur Vi kommer aldrig ha bilfria städer, säger tankesmedjan Timbros vd PM Nilsson. Men kanske blir de mer bilsnåla. Med den kartläggning han gjort med flera intervjuer med personer från runtom i Europa och i USA så är slutsatsen att den politiska högern behöver engagera sig i frågan. I mångt och mycket har också fastighetsägarna mycket att vinna på att trafiken får ett minskat inflytande.
– Den bilsnåla staden är en borgerlig stad.

Jacob Karlsson: "Viktigt steg i rätt riktning"

Bolag Den nya affärsplanen börjar få full effekt på K-Fastigheter. Det märks inte minst när vd Jacob Karlsson presenterar andra kvartalet. Ljuset i tunneln kommer allt närmare när både nya strategier och marknader testas.

Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties.

Nya börs-vd:n: "Vi ska bli ledande i Norden"

Bolag Det andra kvartalet 2024 kommer alltid stå skrivet i bolagets Prisma Properties historia som den tidpunkt som man noterades på Stockholmsbörsen. Därmed var det också tid för vd Fredrik Mässing att leda sin första presentation av ett kvartal som börs-vd. Han berättade bland annat om tillväxtplanerna framåt.

Fredrik Olovsson, energipolitisk talesperson för Socialdemokraterna.

Socialdemokraterna: Staten borde bidra till energirenovering av fastigheter

Energi/miljö I Sverige visar Energimyndighetens senaste korttidsprognos att vind- och solkraft kommer vara klart större än kärnkraft 2025, men fastighetsbeståndet i landet haltar efter där det gäller klimatsäkrad energiförsörjning. Sveriges elbehov kommer vara dubbelt så stort som idag redan 2035 och elproduktionen ska vara 100 procent fossilfri 2040. Hur ser Socialdemokraterna på den gröna omställningen och vilka energisorter som kommer att vara dominerande den kommande tiden? Fastighetssverige har träfat Fredrik Olovsson.

Det här ska bolagen förbereda sig på – geopolitikens utveckling under resten av 2024.

Framtiden runt hörnet – omvärldsfaktorer företagen ska förbereda sig på

Ekonomi/Finansiering Framtiden är inte så svår att förutse, säger Henrik von Sydow som omvärldsanalytiker på Carnegie, när han deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Där delade han sin analys som företagen bör ha med sig för utvecklingarna som väntar i geopolitiken det kommande halvåret.

Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, tror på islossning på transaktionsmarknaden under andra halvan av 2024.

Max Barclay spår islossning på marknaden: "Tror volymen landar på 135 miljarder"

Transaktioner Efter en längre istid på transaktionsmarknaden väntar nu en islossning runt hörnet, det spår i alla fall Newsecs vice vd Max Barclay. Under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad berättade han mer om varför marknaden tagit längre tid att tina upp än väntat, vart det är mest aktivitet och varför han tror att marknaden är nära en vändning.

Vägen tillbaka för Klarabo

Bolag Andreas Morfiadakis, vd på Klarabo, berättar under presentationen av andra kvartalet om utmaningarna som finns längs vägen nu när Klarabo återigen vill ta en aktiv roll på transaktionsmarknaden.

Frågan om vad som gäller i startbesked och slutbesked är nu avgjort i Högsta domstolen.

Ovanliga HD-domen – kampen över för Ikano Bostad

Juridik Det är en mycket ovanlig tvist Högsta domstolen nu har tagit ställning kring. Med det har Ikano Bostad och Järfälla kommun nu gett branschen svart på vitt vad som gäller i ett juridiskt klurigt ärende.

Kasper Salin-huset får ny hyresgäst

Uthyrning I oktober är det dags för en ny hyresgäst att slå upp dörrarna i det Kasper Salin-prisade huset.

Savills: "Ett litet chip i porslinet gör att transaktioner inte går att genomföra"

Ekonomi/Finansiering På Kapitalmarknadsdagarna i Båstad delade Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige, med sig av trenderna de ser på transaktionsmarknaden och vad de facto ser när de sitter i transaktionerna. För det finns ett antal pågående trender inom olika segment som är värda att hålla ögonen på nu när en kursändring kan anas.

Anläggningen i Göteborg var den sjätte i sitt slag när den öppnade förra året.

Världens största gamingcenter mot konkurs – här är fastighetsägarna som drabbas

Lista Ägaren till gamingcentret Inferno Online, Esportal, har ansökt om konkurs. Totalt har de sex gamingcenter i Sverige. Fastighetssverige har kartlagt vilka fastighetsägare som drabbas.

Här är de största fastighetsägarna på semesterorterna.

De är största fastighetsägarna på din semesterort

Lista Sommaren härjar för fullt och många strömmar till Sveriges semesterorter. Fastighetssverige har såklart gjort ett nedslag på några av de största semesterorterna – här får du svaret på vilka som är de fem största fastighetsägarna där du är!

Så vill Alm Equity köra om i kurvorna

Bolag När solen skiner och alla kör full fart så finns utmaningarna för Alm Equity. När alla har utmaningar har bolaget alla möjligheter att ta stora steg framåt på en slingrande väg. Det berättar CFO John Sjölund när han presenterade andra kvartalet och de stora ambitionerna framåt när bolaget smälter ihop med Svenska Nyttobostäder.

I februari stod Lisebergs nya vattenland Oceana i lågor.

Ett steg i taget – NCC-chefen om det förnyade avtalet för brandhärjade Oceana

Bolag Fem månader har gått sen Lisebergs kommande vattenpark Oceana stod i lågor. Branden krävde ett liv och förödelsen var stor. Niklas Sparw berättar nu för Fastighetssverige hur viktigt det var för NCC att åter få förtroendet att färdigställa Oceana.

Kristin Gausdal och Jan Ytterborn kommenterar läget för arkitekter just nu.

Arkitekternas råd till kollegor: "Ha inte alla ägg i samma korg"

Bygg/Arkitektur Marken gungar under arkitektbranschen. Flera byråer och kontor har fått kasta in handduken, främst på grund av sinande orderingång. Fastighetssverige har frågat arkitekter från två välkända byråer om hur de ser på klimatet för deras bransch just nu och vad de tror om framtiden.

Selin: "För Balder står valet mellan mycket eller ingenting"

Bolag Han har hintat om det tidigare. Balder kan ta många vägar framåt och inget verkar vara hugget i sten för vd:n Erik Selin. Från att vara ett bolag som hamstrar byggrätter så finns nu resonemang om rena avyttringar. En riktning mot ett mer rationellt bolag säger han när den andra kvartalsrapporten presenteras.

Trenden som kan skapa tryck uppåt för logistikhyrorna

Bolag Savills IM har gjort en ny avyttring från Nordic Logistics Club Deal Fund. Efter försäljningen till Swiss Life AM berättar Lisen Heijbel, investeringschef i Norden, för Fastighetssverige om läget på transaktionsmarknaden för logistik, var Savills IM vill göra nya förvärv och hur hon ser de nordiska logistikmarknaderna utvecklas i framtiden.

Castellum blir nettoinvesterare framöver om vd:n får välja

Bolag Under tisdagen var det dags för Castellum, med vd Joacim Sjöberg i spetsen, att redovisa hur bolaget presterat under första halvåret. Man är inte klar med försäljningar, samtidigt som det börjar bli dags att öppna plånboken. Inte minst då uthyrningarna behöver skjuts.

Karolin Forsling, vd på Forsling United.

"Fastighetsbranschen har blivit självutnämnda experter på lite allt möjligt"

Bygg/Arkitektur Kontorsutvecklare tvingas tänka om när det digitala arbetssättet växer. Karolin Forsling, vd för egna bolaget Forslingunited, arbetar med stads- och fastighetsutveckling och har studerat framtidens arbetsliv de senaste fyra åren. Hon jämför kontor med gamingvärlden och digitalkameror och menar att det är dags att släppa den gamla manualen.
– Det finns inte längre bara en sanning, säger Forsling till Fastighetssverige.

Olof Anderson och fastigheten Mercurius.

"Tillsvidare jobbar vi med nyckeltalen"

Bolag Det är ett hårt jobbande Trianon som arbetat för att förbättra kostnadskontrollen, öka hyresintäkterna och sänka nettoskulden. Nyckeltalen har stått i fokus och kommer göra så även framöver – iallafall till hösten. Bolaget gör vad de säger att de ska göra konstaterar vd Olof Andersson.

Arnhult: "Vår snittränta har nått en peak – säkrare på tre sänkningar"

Bolag Rutger Arnhult konstaterar att utmaningarna som Corem hade för ett år sedan nu har mildrats väsentligt och med fler räntesänkningar på gång ser han att både Corem och sektorn som helhet går en ljusare framtid till mötes. Under bolagets rapportpresentation i fredags lyfte han fram de förbättrade siffrorna under Q2, hur snitträntan för bolaget nu nått sin peak och varför man inte alls är pressade att sälja lika mycket fastigheter som förra året.

"Fotbolls-EM har varit väldigt bra för oss"

Bolag Under fredagsmorgonen presenterade vd Liia Nõu, vd, Pandox delårsrapport för perioden januari – juni 2024. Hon kunde bland annat berätta om ett visst idrottsarrangemang som gett de tyska siffrorna rejäl skjuts uppåt.