Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Obos Nya Hem-vd:n vill se sänkta trösklar till ägt boende

Bostäder Det är ingen nyhet att exempelvis lärare, poliser och brandmän har svårt att efterfråga nybyggda bostadsrätter på många håll i landet. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, menar att de som får samhället att fungera också borde har råd med en egen bostad.
– Det här är en jätteviktig fråga, speciellt nu när det är tuffa tider. Något måste göras så att fler kan ta sig in på den ägda bostadsmarknaden.

Hållbar byggbransch rätt för Klövern: "Gör man ingenting så får man ingen förändring"

Bolag Arbetslivskriminaliteten i byggsektorn är ett ökande problem. Ökar gör också fastighets- och byggbranschernas medvetenhet om den. Initiativet Hållbar byggbransch, som Fastighetssverige tidigare skrivit om, innebär att bankerna ställer krav på bygg- och fastighetssektorn. Klövern är ett av de bolag som skrivit på initiativet. Vi har pratat med vd Rickard Langerfors.

Jakob Fyrberg presenterade Emilshus siffror under torsdagsmorgonen.

Jakob Fyrberg: "Hårt arbete och inget självspelande piano"

Bolag Emilshus presenterade under torsdagsmorgonen sin rapport för andra kvartalet. Bolaget stärker sin kapitalbas, bland annat genom en emission på 384 miljoner kronor, vilket gör att Emilshus får en ökad förvärvskapacitet på ungefär 600 miljoner kronor att förvärva nya – men också investera i befintliga – fastigheter.
– Det ger en enorm förutsättning för oss att kunna fortsätta tillväxten, säger bolagets vd, Jakob Fyrberg.

Oscar Properties vd kan inte utesluta att fler dotterbolag kan komma att likvideras i deras strävan efter att sälja fastigheter.

Oscar Properties vd kan inte utesluta fler likviderade dotterbolag

Bolag Oscar Properties vd Richard Bagge kan inte utesluta att fler dotterbolag kan komma att likvideras under bolagets process att försöka sälja de kvarvarande fastigheterna. För Fastighetssverige utvecklar han även sin syn på vad som kan komma att hända med bolaget när fastigheterna är borta och det eventuellt ska omstöpas.

Åstrand: "Investeringarna bär frukt"

Bolag SLP, Swedish Logistic Property, fortsätter framåt på den inslagna vägen. Senaste fem åren har bolaget förvärvat en fastighet i månaden. På presentationen av andra kvartalet berättar vd Tommy Åstrand om hur utvidgningen påverkar bolaget och strategin när de lägger till nya fastigheter i portföljen.

Ylva Sarby Westman efter Neobos rapport: "Sverige behöver fler bostäder"

Bolag Under onsdagen presenterade Neobo sitt resultat efter första halvåret 2024. Nettointäkterna ökade till 229 miljoner kronor, vilket är en ökning med 3,4 procent, medan förvaltningsresultatet minskade från 75 till 68 miljoner kronor.
– Företagets verksamhet utvecklas fortsatt positivt, säger Neobos vd, Ylva Sarby Westman.

Selin: "På vissa orter kanske det inte kommer byggas på tio år"

Bolag Balders vd Erik Selin gav en lägesbild kring bolaget när han deltog under Kapitalmarknadsdagarna som hölls under tisdagen och onsdagen i Båstad. Fastighetsveteranen är tydligt med att de går lugnt till hos fastighetsjätten för tillfället med få projekt och han har heller inte sett så många billiga objekt på marknaden som lockar att köpa.

Annika Winsth tror Riksbanken sänker fyra gånger i år: "Företagen orkar inte riktigt längre"

Ekonomi/Finansiering Annika Winsth, Nordeas chefsekonom, deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Där delade hon för branschen hennes analys av när centralbankerna sänker styrräntorna, men också varför inhemsk ekonomi och företag inte klarar av att vänta på sänkningarna.
– De skriker "sänk räntan!".

Christian Bratt, Head of Residential på Slättö.

Slättös bostadsoffensiv fortsätter: "Möjlighet att agera snabbt"

Transaktioner Christian Bratt, Partner och Head of Residential på Slättö, avslöjar vilka städer man går in i efter jätteaffären med K2A, strategin för fonden och varför studentbostäder är ett högt prioriterat investeringsslag.

Frelin vill lyfta blicken: "Det är inte synd om bostadsutvecklarna"

Ekonomi/Finansiering Svensk bostadsmarknad har under årtionden lidit av komplexitet och problematik. Bostadsunderskott, låg rörlighet och en icke-fungerande bostadsmarknad är epitet som cirkulerar. Bostadsbyggandet har gått ner 70 procent från toppnoteringen 2021. Men det är, trots det, inte synd om bostadsutvecklarbranschen. Det sade Riksbyggens vd, Johanna Frelin, när Fastighetssverige träffade henne för en intervju i Almedalen.

Silverskopan idag och illustration av hur det framtida förslaget kan se ut.

Här vill bolaget riva 40 år gamla bostäder – mitt i Vasastan

Bostäder I Vasastan, intill Sabbatsbergsparken och mittemot Bonnierhuset, ligger fastigheten Silverskopan 3. Här vill Afa Fastigheter riva, bygga nytt och dubbelt så stort.

Den norska oljefonden har nu passerat ett värde på 18 000 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt hur ägandet ser ut i noterade nordiska fastighetsbolag.

Norska oljefonden förbi 18 000 miljarder i värde – så ser fastighetsägandet ut

Lista Den norska oljefonden slår rekord och har nu ett värde på över 18 000 miljarder norska kronor, detta efter att ha stängt 2023 med ett värde på 15 765 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt fondens innehav i nordiska noterade fastighetsbolag och här kan du läsa hur ägandet ser ut efter halva 2024. Bland annat har fonden gått in i flera stora svenska byggbolag sedan årsskiftet.

Skogestig om den kräsna hyresmarknaden: "Fortsatt utmanande"

Bolag Vasakronans vd Johanna Skogestig kommenterar årets sex första månader och berättar om bolagets främsta fokus för kommande halvår.

Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur och Urbanism.

"Kontoret ska hjälpa till med livspusslet"

Bygg/Arkitektur Klarar sig staden utan kontor? Den frågan ställdes under ett panelsamtal i Almedalen, ett samtal där Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism, deltog. Fastighetssverige pratade med henne i Visby-värmen om den förändringsprocess kontoren just nu befinner sig i.

Tidigare Bonava-vd:n ska lyfta Svevia: "Ingen revolution, snarare en evolution"

Bolag Joachim Hallengren, tidigare bland annat Bonava-vd, säger att han numera är för gammal och erfaren för att ta sig an något han inte gillar. Det var också därför han tackade ja till att bli vd för Svevia fast han egentligen tänkt att han inte skulle jobba operativt längre. Nu har han tagit sig an utmaningen att vända bolaget.

Hans Wallenstam: "Vi har lämnat det värsta bakom oss nu"

Bolag Alla nyckeltalen i Wallenstams Q2 pekar åt rätt håll enligt Hans Wallenstam som ser en brytpunkt för branschen och marknaden som helhet. Wallenstam-vd:n ser successivt bättre tider framför sig där han hoppas att bolaget ska kunna starta ännu fler projekt och kunna bygga fler bostäder till de drygt 235 000 människorna som finns i Wallenstams bostadskö.

"Ingen anledning för oss att bli vilda"

Bolag Wihlborgs lämnar bakom sig ett relativt positivt kvartal och har redan fått en bra start på nästa. Med det i ryggen så känner sig vd:n Ulrika Hallengren tryggare för framtiden, det blir ingen dramatik. Men fokus framåt är fortsatt att utveckla de egna fastigheterna och projekten. Tillväxt genom förvärv är mer av en tillfällighet säger hon när hon presenterar andra kvartalsrapporten för 2024.

Jan Ytterborn, partner Strategisk Arkitektur.

Effektivare planprocesser ger billigare bostäder: "Det är sjuka penningnivåer"

Bygg/Arkitektur Detaljplaner tar ofta lång tid och processen blir ofta kostsam, vilket fördyrar både bostäder och kommersiella fastigheter. Fastighetssverige träffade Jan Ytterborn, partner på Strategisk Arkitektur, under en tillfälligt lugn stund i Almedalen. Han befann sig där för att tala om vad det egentligen är som driver kostnaderna för planprocesser och hur man gör för att få till kostnadseffektiva sådana.

Fastigheten Mentorn 1 och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Fastighetsdirektören om sin offensiva start: "Det är ingen Jonas-effekt"

Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.

Dahlbo: "Upp till bevis efter ett sådant här tråkigt första halvår"

Bolag Fabege fortsätter att redovisa negativ nettouthyrning även i Q2 och sammanlagt under första halvåret landar nyckeltalet på -74 miljoner, långt ifrån bolagets årsmål på plus 80 miljoner. Fabeges vd tror nu att det blir svårt att nå det målet och trots en frustration över långdragna diskussioner på marknaden har han tillförsikt om att nettouthyrningen ska ordna upp sig under årets andra halva. Här kommenterar han även den negativa belastningen i Arenabolaget och vilken effekt det kommande namnbytet och Petter Stordalen kan få framöver.

Platzers vd Johanna Hult Rentsch framför bolagets hus Kineum i Göteborg. Obs. Bilden är ett montage.

Platzer på jakt efter försäljning

Bolag Deadline närmar sig. I fjärde kvartalet går Platzer mot att förvärva Mimo av NCC. I samma mening så är det strategiskt försäljning som nämns. Det berättar vd Johanna Hult Rentsch när hon presenterar läget i bolagets ekonomi.

Mia Forsgren delar sina tips på vad man bör ha koll på som bolag när man utvecklar sitt varumärke.

Kommunikationschefens bästa tips: "Kultur äter strategier till frukost"

Karriär Från musikbranschen till Norrlands största fastighetsbolag. Mia Forsgren har en lång erfarenhet inom kommunikationsarbete, men snart lämnar hon den resa som hon och Diös har gjort det senaste decenniet. För Fastighetssverige berättar hon om tipsen ett växande fastighetsbolag bör ha med sig i att bygga sitt varumärke.

Juni 2024 var den starkaste transaktionsmånaden i Norden sedan december 2022, det visar de senaste siffrorna från Colliers.

Juni starkaste transaktionsmånaden på 1,5 år

Transaktioner I juni noterades den högsta volymen på den nordiska transaktionsmarknaden sedan december 2022, detta enligt de senaste siffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers. Samtidigt har det första halvåret varit betydligt starkare än motsvarande period 2023, med en transaktionsvolym på 12,4 miljarder euro, en ökning med 23 procent. Fastighetssverige berättar mer detaljer om den nordiska marknadens första halvår.

Johan Engström tror på räntepsykologin

Ekonomi/Finansiering Att det både finns och byggs bostäder är viktigt för både den svenska ekonomin och tillväxten. Ändå sker detta inte tillräckligt mycket, om man frågar de flesta bedömare. Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån, säger till Fastighetssverige att variationen i det som byggs inte är tillräcklig och att kunderna, som blivit mer noggranna, nu väljer landsbygden framför storstaden.

Mia Öhrn, Kontorskonceptkonsult, Hjärnvänliga arbetsplatser c/o Öhrn.

Spekulativ design och hybridharmoni när Mia får bestämma

Bygg/Arkitektur Arbetsplatsen blir en viktig arena för att samla kompetens och hitta lösningar på våra komplexa samhällsproblem. Kan vi låna lösningar från framtiden? Ja, om man får tro kontorskoncept-konsulten Mia Öhrn. Hennes uppdrag är att göra kontoren både mer mänskliga och mer effektiva.