Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Cirka bostäder och 50 000 kvadratmeter kontor fanns med i planerna för jätteprojektet vid Rödastensmotet som ligger precis vid Älvsborgsbrons södra fäste. Nu föreslås det utdragna projektet skrotas.

Elof Hansson kritiska till att staden svängt – jätteprojektet kan stoppas

Bygg/Arkitektur I december förra året beslutade Fastighetsnämnden att förlänga en markreservation till Elof Hansson Fastigheter i västra Göteborg. Ett komplicerat område vid fästet av Älvsborgsbron som bland annat skulle tillföra uppåt 1 300 bostäder. Efter att beslutet skjutits upp kan nu planerna slopas helt efter 16 års arbete. Men Elof Hansson menar att de gjort allt för att beakta tidigare överenskommelser för att fortsätta med projektet.

Fredrik Hammarbäck, presschef för Bonava.

Lättnad när Bonava lämnar Ryssland: "Nu kan vi ha fokus på annat"

Transaktioner 609 dagar tog det mellan beslutet att sälja Bonavas dotterbolag i S:t Petersburg – till att de tidigare i veckan kunde meddela att affären gått i hamn. Och turerna har varit många. Presschefen Fredrik Hammarbäck säger att bolaget nu känner en lättnad att äntligen få lägga fokuset på annat.

Analys: Årets uthyrningar så här långt

Lista Stora som små – uthyrningar har skett under året trots att flera bolag vittnat om att hyresgästerna tar längre tid på sig för att komma till skott. Citymark Analys har tillsammans med Fastighetssverige gjort en lägeskoll på vad de senaste uthyrningarna kan berätta om marknadsläget.

Fastighetssveriges lista på vilka som investerade mest i eget bestånd är här.

De investerade mest i det egna beståndet under tredje kvartalet

Lista Vilka noterade bolag investerade mest i sina fastigheter under tredje kvartalet? Fastighetssverige har hela listan.

Fastator måste minska skulden – kommer att sälja mer

Bolag Som Fastighetssverige kunnat berätta tidigare presenterade Fastator under torsdagen sitt resultat för tredje kvartalet 2023.
– Fastator är naturligtvis inte opåverkat av det oroliga världsläget. Det är i tider som dessa som affärsmodeller ställs på sin spets, säger bolagets vd Joachim Kuylenstierna.

Överlag är rörelsen på vakansgraden små.

Lista: De har lägst vakansgrad

Lista De noterade fastighetsbolagen har till övervägande del låga vakanser, men vissa sticker ut. Fastighetssverige har tittat närmare på hur bolagens uthyrningsgrad står sig gentemot varandra efter Q3 2023.

Neobo dras med eftersläpande SBB-kostnader

Bolag Med fortsatt relativt hör vakansgrad och med en organisation till viss del fortsatt påverkas av kostnader efter snart ett år som fristående bolag så finns rester kvar i SBB-avknoppningen Neobo menar vd Ylva Sarby Westman.

NCC:s målsättning för nya affärsområdet

Bolag För att möta det krav som ställs vid stora industriinvesteringar väljer NCC att lansera nya affärsområdet Green Industry Transformation (GIT). Bolagets vd Tomas Carlsson berättar för Fastighetssverige om lanseringen, vilka kriterier som behövs uppfyllas för att ett projekt ska läggs in i det nya affärsområdet och om hur stor del GIT är tänkt att utgöra inom NCC framöver.

"Bonava ska bli 2.0"

Bolag En renodling av landbanken och nedskrivningen tillgångarna är några av åtgärderna som Bonava har tagit. Annars är det anpassningarna till rådande marknadsläge som dominerat året för Bonava. Enligt vd Peter Wallin så är det nu ett nytt Bonava som träder fram – ett mer flexibelt och ansvarstagande sådant.

Samuel Lagergren, project manager på Cresnia.

"Säg upp hyresavtalen och utmana fastighetsägaren"

Uthyrning Under tisdagen presenterades oktobers inflationssiffror – den siffra som många av de kommersiella fastigheternas hyreskontrakt lyder under när det gäller uppräkningen. Fastighetsägarnas chefsjurist menade att indexeringen är långt ifrån tillräcklig för att täcka de ökade kostnaderna. Men hur ser hyresgästerna på frågan?

Liten ask för många önskningar när evenemangsområdet ska skulpteras

Bygg/Arkitektur "Jag vill inte visa några bildvisioner av evenemangsområdet" säger Göteborgs stadsarkitekt Björn Siesjö på ämnet om hur det nu kan komma att stöpas om. Det är olika viljor och ambitioner som ställs emot varandra när området mellan Korsvägen och Ullevi ska utvecklas.

Vilka bolag har ökat sina hyresintäkter mest, hittills i år?

Bolagen som har ökat hyresintäkterna mest i år

Lista Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens hyresintäkter under årets tre första kvartal för att få reda på vilka tungviktare som ökat intäkterna mest jämfört med motsvarande period 2022. Här är hela listan.

Daniel Bernmar(V) har lett förhandlingarna om arenaområdet i Göteborg

Så ska näringslivet bidra i det Göteborgska prestigeområdet

Bygg/Arkitektur På vilket sätt kommer Göteborgs stad bjuda in näringslivet i utvecklingen av evenemangsområdet? Det var frågan som ställdes under Västsvenska Handelskammarens seminarium på ämnet. Genom politisk enighet och samverkan menade Daniel Bernmar (V), kommunalråd med ansvar idrottsfrågor. Evenemangsområdet beskrivs som ett pussel med för många bitar, och här kommer den första delen om detta, med fokus på just den politiska överenskommelsen om vägen framåt.

Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige.

Så påverkas fastighetsbolagen av den senaste inflationssiffran

Uthyrning Fastighetsägarna har analyserat utvecklingen mellan KPI-indexering av hyror och fastighetsbolagen förvaltnings- och kapitalkostnadsökningar. Slutsatsen är att de är stora glapp i utvecklingen som medlemsorganisationen menar gynnat hyresgästerna i handeln och i kontor.

I Göteborg bor två procent av invånarna i stadskärnan – att jämföra med Stockholms tolv procent och Malmös åtta procent.

Storstaden med minst antal boende i stadskärnan

Bygg/Arkitektur Vilka utmaningar och möjligheter innebär det när en stor del av aktiviteten som sker i stadskärnan påverkas av hur många som bor och hur många som pendlar in för att jobba i stadskärnan. Det har Fastighetsägarna och HUI kartlagt i sitt senaste Cityindex.

Leiv Synnes vill se ett klokare SBB

Bolag SBB presenterar sin rapport med bakgrunden av några turbulenta månader. Under året har ett stort försäljningsförsök genomdrivit för att rädda det krisande bolaget. Ambition att vara klokare och mer eftertänksamma när det kommer till likviditeten, samtidigt som de löser skuldsättningen.

Fastighetsbolagen på de två största listorna handlas nästan uteslutande till rabatt på börsen, och många bolag till kraftig sådan.

Fortsatt svajigt bland bolagens rabatter

Lista De noterade fastighetsbolagen på de två största listorna har nu alla lämnat sina rapporter över årets första halva och man kan fortsatt konstatera att utefter substansvärdena som rapporterats så är det så att nästan alla bolagen handlas till rabatt på börsen. Här presenterar Fastighetssverige en färsk lista uppdaterad efter bolagens Q3-rapporter.

Jonas Bjuggren och fastigheten Rotundan 1 i centrala Stockholm som Folksam förvärvad i början av 2023.

"Branschen utmanas på ett sätt som inte skett under lång tid"

Bolag Folksamgruppen stärker upp fastighetsdelen med Jonas Bjuggren som ny fastighetsdirektör. Han berättar för Fastighetssverige om vad som lockade honom till Folksam, hur han ser på sin nya tjänst, hur han ser på Folksams fastighetsverksamhet och bestånd, samt ger sin bild av utmaningarna på fastighetsmarknaden.

"Tuff tid för fastighetsbranschen, men vi har en tydlig plan"

Bolag Ett minskat förvaltningsresultat och ett resultat efter skatt på minus 371,2 miljoner kan dra ner smilbanden på vem som helst. Trots detta är K2A:s vd Johan Knaust positiv. Idag får han utveckla sin syn på bolagets framtid och ger Fastighetssverige sina personliga tankar om branschens toppar och dalar.

Med ökande kontorsvakanser får företagen helt nya möjligheter.

Ökande vakanser – så ska kontorshyresgästerna tänka vid förhandlingarna

Uthyrning Pandemin har satt sina spår på kontorets roll i företagens strategier. Bolagen med kontorsbestånd ser ökande vakanser och hyresgästerna tar längre tid på sig att skriva under kontrakten. Men vad ska hyresgästerna tänka på med nuvarande och kommande kontorslokaler. Cresnia delar deras tips till hur man ska förhandla och ta fram den bästa lösningen för hyresgästerna.

JM får 20 våningar högt bygglov i nytt landmärke

Bostäder I förra veckan stod det klart att bostadsutvecklande JM fått bygglov i Sollentuna. En fastighet som kommer bli 20 våningar högt tillsammans med ett antal punkthus. Fastighetssverige berättar mer.

Gabriel Andersson, affärsområdeschef C/O på Revelop.

Nya expansionsplanerna för Revelops coworkingkoncept

Bolag Revelop fortsätter expander sin coworkingsatsning C/O med en ny etablering i Mölndal. Gabriel Andersson, affärsområdeschef C/O på Revelop, berättar för Fastighetssverige varför Mölndal blev nästa steg, om ytterligare etablering i Göteborgsområdet, om möjligheterna att ta konceptet till fler städer än Stockholm och Göteborg och ger sin syn på hur coworkingmarknaden i Sverige kommer utvecklas framöver.

Evin Cetin är jurist och författare och menar att bostadsbolagen har en nyckelroll i att kunna göra de utsatta områdena tryggare och motverka nyrekryteringen till gängen. ”De borde tänka på affären! Det här är affärskritiskt.”

Evin Cetin om bostadsbolagens roll i gängkriminalitetens Sverige

Sverige Evin Cetin är juristen och författaren som med ett brinnande engagemang vill bidra till en tryggare framtid för barn och ungdomar som riskerar att dras in i gängkriminalitet. Hon menar att näringslivet och fastighetsbranschen kan ta en nyckelroll för att vända utvecklingen.
– Barn i Sveriges eftersatta områden behöver känna en framtidstro – att de kan bli en del av Sverige genom att få jobb och lön lagligt i stället för att ta jobb i "Narkotikabemanning AB". Näringslivet är en viktig del av den framtidstron, säger Evin Cetin.

Stora Samhällsfastighetsdagen: Bransc...

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala: Evin...

Många kontor kan vara överdimensionerade.

Beläggningsanalys av kontor räknar ut behov av plats

Teknik Analyser som görs med hjälp av sensorer visar det optimala antalet arbetsplatser och hur många små och stora mötesrum som kunden behöver i sitt framtida kontor. Kunden kan därmed minska både kostnader och sina CO2-utsläpp. Flowscape är ett av företagen som gör beläggningsanalyser för att få underlag inför förändringar av kontoren. Fastighetssverige har kollat med bolagets vd hur det går till och vad deras analyser gör med kontorsmarknaden.

Trägrund till Klivet-hus som läggs på plats.

Forskningsprojekt blir verklighet i villakvarter

Bygg/Arkitektur Klivet, ett forskningsprojekt som också är ett småhus, tävlar i finalen av Årets hållbara byggprojekt. Med väggar av återvunna mjölkkartonger, isolering av gammalt tidningspapper och en trägrund reduceras husets klimatavtryck med 37 procent. Nu ska huset tas vidare ut i verkligheten och erbjudas till fem husspekulanter i Sverige.