Bolag I början av veckan presenterade NCC sin senaste rapport. I den fanns både ljusglimtar och vissa sänken. Vd Tomas Carlsson menar att det krävs en viss distans till den enskilda rapporten för att sätta saker i sitt sammanhang. Men kämpigt är det särskilt i det kommersiella segmentet.
Bygg/Arkitektur Tidigare i veckan stod det klart att Stockholms stad har för avsikt att sälja mässverksamheten i Stockholmsmässan. Till DN berättade Karin Wanngård (S) kommunalborgarråd i Stockholm att de med tiden vill riva mässbyggnaden för att kunna bygga 2 500 bostäder och 10 000 arbetsplatser. Tre stora fastighetsbolag kan påverkas av beslutet.
Bolag Efter 2,5 år med Andreas von Hedenberg vid rodret kommer CA Fastigheter framöver att få leta efter en ny vd sedan von Hedenberg meddelat att han kommer lämna bolaget. Andreas von Hedenberg berättar för Fastighetssverige om beslutet att lämna bolaget och Johan Damne, styrelseordförande i CA Fastigheter, berättar vad man letar efter för kvaliteter och färdigheter i nästa vd.
Lista Det blev en tung månad för börsen för de noterade fastighetsbolagen under oktober. Nära på alla large- och midcap-bolag backade – men fåtal bolag gick mot strömmen, med två Rutger Arnhult-bolag i täten. Här presenterar Fastighetssverige en lista över bolagens prestation under oktober.
Teknik
Norconsults nya GIS-verktyg GeoRaptor tar in och optimerar geodata. Till exempel kan verktyget användas för att hitta den bästa dragningen för en VA-ledning eller optimal placering av en verksamhet. Enligt Norconsult ska GeoRaptor ge underlag för heltäckande bedömning.
– Vi vill kapa en metodik som kan tillhandahålla objektiva och pålitliga underlag, säger Felipe Verdú, teknikledare inom GIS & fjärranalys på Norconsult.
Energi/miljö Fabege har skapat ett stort fysiskt lager och en digital marknadsplats för återbrukat byggnads- och inredningsmaterial i Solna Business Park. Målet är att skapa en fungerande återbruksmarknad, en "återbrukshubb", och att minska klimatutsläppen. Nu vill man att resten av fastighetsbranschen ska hänga på.
Karriär I förra veckan stod det klart att Klarabos CFO bara efter ett par månader valt att lämna sin post. Klarabo som rekryterade med honom med förhoppningen att vidareutveckla bolaget för nästa fas får nu anpassa sig till att stå utan CFO ett tag. Tillsvidare får vd Andreas Morfiadakis axla ansvaret tills de lyckas fylla posten på nytt menar IR-kontakten Niklas Alm.
Bolag
Knut Rost, vd för Diös, menar att det är inom kontor den starkaste utvecklingen och den största potentialen märks. Bolaget ser också ett fortsatt stort intresse för etableringar i de städer man verkar i, från såväl befintliga som nya hyresgäster.
– Vi tar tillvara den kraft och det momentum som råder i den marknad som den gröna omställningen skapar.
Bolag Entras två största ägare Castellum och Balder lämnade båda sina Q3-rapporter i fredags och där framgick det att de har olika syn på sina innehav i det norska fastighetsbolaget. Castellum har valt att göra en nedskrivning på nära en halv miljard kronor medan Balder valt att lämna värdet oförändrat. Här kommenterar Erik Selin mer om Balders syn på Entra-innehavet och även obligationsmarknaden.
Bolag
Marknadsläget är fortsatt turbulent och att lågkonjunkturen är här, heter det i vd-ordet till Vasakronans delårsrapport för tredje kvartalet 2023. Johanna Skogestig menar att bolaget levererar ett starkt resultat.
– Jag känner mig trygg i vår förmåga att fortsätta skapa värde för våra ägare, kunder och samhället i stort även framöver.
Bolag Castellum känner sig fortsatt starkt meddelar bolaget under sin Q3-presentation – inte minst för att trots KPI-indexeringen av hyrorna inte ännu har gett hyresgästerna skrämselhicka. Men en tydlighet som kommit fram under det senaste året är att det finns olika grupper av fastighetsbolag på börsen – vinnare och förlorare.
Bolag I våras utsåg det globala investmentbolaget Abrdn sin mångåriga medarbetare Anne Breen till ny fastighetschef. I en exklusiv intervju med Fastighetssverige avslöjar hon hur transaktionsstrategin ser ut med henne vid rodret, hur de ser på fastighetsmarknaden i Norden och vilka möjligheter de ser på en marknad där det finns gott om säljare.
Ekonomi/Finansiering Även bygginredningsbranschen har nu nåtts av den sviktande orderingång som framför allt präglat påbörjade bostäder det första halvåret 2023. Detta enligt en statistisk sammanställning av trä- och möbelindustrin i "TMF i siffror 2, 2023", Trä- och Möbelföretagens halvårsrapport. Fastighetssverige tog ett snack med David Johnsson, vd för TMF, som fick berätta varför det ser ut som det gör och hur framtiden verkar.
Bolag
Som Fastighetssverige tidigare kunnat berätta redovisar Logistikfastighetsbolaget SLP, Swedish Logistic Property, ett ökat förvaltningsresultat, ökat substansvärde och positiva värdeförändringar på fastigheter i tredje kvartalet 2023.
– Vi är ödmjuka inför de utmaningar vi ser i makroklimatet och har våra öron väldigt nära rälsen, inte minst vad gäller den dagliga dialog vi har med vår förvaltningsavdelning, säger vd Tommy Åstrand.
Bolag Eastnine har en mycket stabil finansiell position efter försäljningen av innehavet i ryska Melon Fashion Group och inlösen av Eastnines enda obligation i början av oktober. Vd:n Kestutis Sasnauskas sammanfattar ett historiskt kvartal för bolaget som nu siktar på att göra tvärtemot de flesta andra fastighetsbolagen och faktiskt gå på offensiven på marknaden. Här berättar han mer om hur det ska gå till.
Bolag
Corems vd Rutger Arnhult svarade på frågor när bolagets delårsrapport presenterades under gårdagen. Han pratade bland annat om möjlig fortsatt försäljning av portföljen och om driftnettomarginalen som förbättrats jämfört med föregående år.
– Vi kommer att vara mer slimmade, så man kan nog räkna med att det fortsätter.
Juridik Tidigare i veckan stod det klart att fackförbundet Byggnads stämmer en underleverantör på över en miljon kronor i Arbetsdomstolen. Det polska bolaget har återkommande och på flera arbetsplatser brutit mot kollektivavtalet, varav två är Skanska-projekt i Malmö.
Bolag Fredrik Palmgren lämnar Savills för en ny satsning inom projektutveckling och startar egna bolaget Dopo. För Fastighetssverige berättar han om verksamheten, bolagets målsättning, vilka segment och marknader som bolaget är verksamt inom och ger sin syn på marknadsläget för projektutveckling.
Bolag JM har redan sett en tuff start på året där antalet sålda bostäder mer än halverats, som resultat av det har de varslat personal. Om de inte nu kan få igång försäljningen under sista kvartalet så kan det bli aktuellt med fler varsel berättar vd:n. Trots det tror de på såväl som transaktioner och byggstarter i den kommande tiden.
Stockholm Drygt ett halvår sen Atrium Ljungberg gick in som hälftenägare i kontorsaktören A house så annonserar de nu att deras andra etablering kommer öppna i februari nästa år. Fastighetssverige fick tag i vd:n Johan Almquist för att höra vad bolaget kommer göra med det 50 miljoner stora kapitalet som Atrium Ljungberg ska pumpa in i expansionen.
