Image
DNB har nu börjat sälja av Oscar Properties-tillgångar och vd:n Carl Janglin säger till Fastighetssverige att detta kommer få en stor negativ påverkan på bolaget.

DNB börjar sälja av Oscar Properties-tillgångar: "Stor negativ påverkan"

Transaktioner Norska banken DNB har börjat sälja av en portfölj med Oscar Properties fastigheter eftersom bolaget inte kunnat betala räntorna på ett lån om 1,6 miljarder kronor från banken, något som Bloomberg News var först med att rapportera om. För Fastighetssverige bekräftar vd:n Carl Janglin att bolaget tillsammans med övriga kreditgivare utvärderar om det finns en väg framåt även utan DNB-portföljen. Han berättar även hur detta påverkar omstruktureringsplanen.

Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Logistikprofilen: Överetablering bromsar logistikbranschen

Ekonomi/Finansiering Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, vill inte prata om kris för logistikföretagen. Men att marknaden blivit tuffare under hösten och vintern går han med på.
– Utbudet av lokaler har ökat och efterfrågan har ju då minskat, berättar han för Fastighetssverige i en exklusiv intervju.

Bilden föreställer hissar av samma tillverkare på den olycksdrabbade byggarbetsplatsen i Sundbyberg. Denna bild är dock från New York.

Inget hisstopp efter olyckan – bolagen tillbakavisar medieuppgifter

Bygg/Arkitektur Under tisdagen rapporterade TV4 att ett antal byggarbetsplatser hade stoppat sina hissar efter den svåra hissolyckan i Sundbyberg. Fastighetssverige får nu bekräftat att så inte var fallet.

Haga hjärta Linné, det vinnande förslaget i projekteringen av nya Skanstorget i Göteborg.

Bostadsjättens "drömprojekt" drar ut på tiden – ny förlängning på gång

Bygg/Arkitektur Förverkligandet av Ernst Roséns storslagna planer vid Skanstorget i Göteborg går trögt – 2018 fick bolaget en markanvisning för projektet men detaljplanen har inte ens kommit till vidare till samråd. Nu måste markanvisningen förlängas en tredje gång, och fler gånger lär behövas. Fastighetssverige berättar mer.

Centrala Lund.

De äger mest i Lund

Lista Fastighetssverige har kartlagt de största fastighetsägarna i Skånes tre folkrikaste städer. Här är resultatet för den tredje största staden Lund.

Quartiers hotellverksamhet ska tredubblas om vd Marcus Johansson Prakt får bestämma.

Avgående vd:n ruvar på nytt efter Quartiers-tiden: "Innovativ idé"

Bolag I slutet av förra veckan meddelade Quartiers Properties att den mångåriga vd:n Marcus Johansson Prakt kommer avgå från sin position för att utforska nya utmaningar utanför bolaget. För Fastighetssverige blickar han tillbaka på fem utvecklande och bitvis turbulenta år som vd för det Marbella-baserade bolaget, varför han nu väljer att gå vidare och så lämnar en hint om vad han har på gång som framtida satsning.

Åsa Schelin, expert på boendefrågor på Sveriges Allmännytta.

Trångboddhet allt vanligare för barn

Bygg/Arkitektur Var tredje barn i flerbostadshus bor trångt, visar statistik från SCB, och antalet trångbodda barn har ökat med 41 procent. Detta trots att antalet trångbodda personer i Sveriges flerbostadshus totalt har sjunkit de senaste åren. Fastighetssverige har talat med några aktörer i branschen för att få deras syn på statistiken.
– Det behövs en bred politisk enighet om att alla ska ha en bra bostad, menar Sveriges Allmännyttas expert på boendefrågor, Åsa Schelin.

Det är första gången Rikshem tar ett obligationslån i yen.

Valutan yen in i Rikshem

Ekonomi/Finansiering På tisdagen meddelade Rikshem att de för första gången tagit in ett obligationslån i den japanska valutan yen. Nya finanschefen Fredrik Sandell berättar vad det får betydelse för bolaget framåt.

Kommunen är fortsatt negativt inställda till att en golfbana öster om Linköping omvandlas till bostadsområde.

Nytt bakslag för omvandling av golfbana till bostadsområde

Bygg/Arkitektur För över två år sedan ansökte Boklok om att få omvandla en golfbana öster om Linköping till ett bostadsområde med 250 bostäder – men de fick avslag. Nu vill en ny aktör försöka med ett mindre antal bostäder på platsen, men även de ser ut att möta samma motstånd från kommunens sida.

Helsingborg Central.

Här är Helsingborgs största fastighetsägare

Lista Fastighetssverige har kartlagt de största fastighetsägarna i Skånes tre folkrikaste städer. Här är de som äger mest i Helsingborg.

Rosengårds Fastighets AB, som ägs gemensamt av Balder, Heimstaden, Victoriahem och MKB, har lämnat in en planansökan om att få bygga ett 16 våningar högt hus med bostäder och kommersiell service. Huset skulle i så fall byggas i Zlatan Ibrahimovics barndomskvarter, endast cirka 100 meter från Zlatan court och fotbollslegendarens barndomshem.

Profilbolagets plan – vill bygga nytt landmärke i Zlatans barndomskvarter

Bygg/Arkitektur Rosengårds Fastighets AB, som ägs gemensamt av Balder, Heimstaden, Victoriahem och kommunala MKB, har långtgående planer på att bygga ett nytt höghus i Rosengård, bara ett stenkast från Zlatan Ibrahimovics barndomshem. Skisser och höjder har förändrats genom åren men nu finns det ett nytt förslag på 16 våningar som bolaget ansökt om planbesked för. Fastighetssverige berättar mer.

Mattias Johansson.

Nya regler ska leda till action inom hållbarhet

Energi/miljö Att en affär är hållbar blir en allt viktigare konkurrensfördel för både kunder och investerare. Nu kommer ett nytt lagförslag för att öka jämförbarheten inom EU: Corporate Sustainability Due Diligence Directive.
– Förslaget är inte riktigt klart än, men när det vinner laga kraft så utökar det ansvaret för undersökningar bakåt i värdekedjan. Det här är en viktig regel som påverkar även fastighetsbranschen, säger Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor på KPMG.

En av de nya teknikhubbarna anländer till Feskekörka.

Feskekôrka får tillbaka takfönster och entré mot kanalen

Bygg/Arkitektur Feskekôrka är inte bara ett landmärke i Göteborg. Byggnaden är också ett 150-årigt byggnadsminne och därför inte helt lätt att modernisera. Nu närmar sig den ikoniska byggnaden nutid och framtid med både inovativa tekniklösningar och återställande av ursprungsdetaljer.

Det är i Skellefteå SBB har sitt näst största bostadsbestånd.

SBB får förlängda markanvisningar – har lovat byggstart 2024

Bostäder SBB har lovat Skellefteå kommun att de ska kunna byggstarta 280 bostäder under 2024, och har planer för ytterligare 200 som väntar på detaljplan. Markanvisningarna har blivit förlängda trots att kommunen återkommande sagt att de inte gör så om inte bolagen går framåt och det kan bli aktuellt med vite om de inte startar som planerat 2024.

Humlegårdens satsning i Solna innehåller 350 nya bostäder och en ny kontorsbyggnad på 20 000 kvadratmeter. Planen ska nu granskas.

Humlegårdens stora Solna-satsning till granskning

Bygg/Arkitektur 350 bostäder och en ny kontorsbyggnad på 20 000 kvadratmeter kommer närmare förverkligande. Fastighetssverige berättar mer.

Västra hamnen i Malmö.

Lista: Malmös största fastighetsägare

Lista Fastighetssverige har kartlagt de största fastighetsägarna i Skånes tre folkrikaste städer. Först ut är Malmö.

Visionsbild av framtida Masthuggskajen.

Kostnaden för Masthuggskajen växer – så mycket dyrare blir jättesatsningen

Bygg/Arkitektur Fastighetssverige kan berätta att miljardprojektet i Göteborg växer ytterligare i kostnad och att kommunen nu behöver skjuta till mer medel – eller skära ner på vissa planerade inslag inom Masthuggskajen.

Eva van der Pluijm-Kok, researchchef på Prologis.

Prologis spår fyra starka trender för logistikfastigheter 2024

Sverige Researchchefen på Prologis, Eva van der Pluijm-Kok, säger att det finns ett antal faktorer som påverkar marknaden för logistikfastigheter inom en snar framtid. En trend vi kommer se är en minskning av nyproduktionen.

Nordstjernanhuset i Stockholm och Peter Hofvenstam.

Efter NCC-försäljningen – så ser Nordstjernans framtida investeringsstrategi ut

Bolag Ax:son Johnson-ägda Nordstjernan fortsätter minska sitt innehav i bygg och fastigheter i och med försäljning av sex miljoner aktier, motsvarande 6,1 procent av kapitalet, i NCC till Obos. Bolagets vd Peter Hofvenstam berättar för Fastighetssverige varför man valt att minska exponeringen mot bygg och fastigheter och var man ser framtida investeringar.

Tomas Hermansson, vd för Bonnier Fastigheter.

Så ser Hemmaplans framtid ut med Bonnier Fastigheter som ensam ägare

Bolag Centrumbolaget Hemmaplan blir helägt av Bonnier Fastigheter, som köper loss Brunswicks andel. Bonnier Fastigheters vd Tomas Hermansson ger sin syn på Hemmaplans första år, framtidsplanerna för bolaget och hur arbetet bedrivs framåt med Bonnier Fastigheter som ensam ägare.

Illustration som visar möjlig utformning av Selvaag Boligs projekt i Nacka. Byggnaden är som högst i hörnet mot Vikdalsvägen/torget och trappar sig ned mot parken där den är tre till fem våningar hög. Mot parken ligger den uppglasade gemensamhetsbyggnaden, det så kallade växthuset. Växthuset har till större delen uppglasade fasader och tak. Vita byggnader i illustrationen är uppskattade volymer utifrån intilliggande projekt.

Här är norska bostadssatsningen i Nacka

Bygg/Arkitektur Med sitt förslag "Grønn" vann det norska bolaget Selvaag Bolig en markanvisningstävling för bostadsbyggnation i centrala Nacka 2021. Inför samrådet av detaljplanen kommer nu de första illustrationerna av det gröna projektet, framtagna av Belatchew arkitekter, och Fastighetssverige kan berätta mer om den norska satsningen i Nacka.

Daniel Gorosch.

Så ska Daniel Gorosch bygga upp Catella till nummer ett

Bolag I början av året meddelade Daniel Gorosch att han lämnade uppdraget som CCO på Colliers, en roll han tog efter förvärvet av Pangea. Nu har han tagit steget in på en av Catellas vd-stolar och ser stora möjligheter att återuppbygga bolagets marknadsandel i marknadsläget som råder.

Jacob Bruzelius.

Jacob Bruzelius om nya uppdraget: "Påfrestande miljö där konflikter kan uppstå"

Karriär Jacob Bruzelius, tidigare vd för Coperate Finance på Catella Sverige, blir istället Head of Debt Capital Markets med fokus på utveckling inom skuldrådgivning och omstruktureringar utifrån rådande marknadsläge. För Fastighetssverige berättar han om vilka skillnader han ser från finanskrisen och situationen idag.

Kristin Berg, vd på Mestro.

Klimatneutrala fastigheter inte längre en utopi

Energi/miljö Det pratas vitt och brett om hållbara fastigheter, ESG-certifiering och klimatmål i fastighetsbranschen. Men hur ska branschen egentligen göra för att få sina fastigheter helt klimatneutrala? Går det över huvud taget? Och vad kostar det?
– Självklart går det, säger Kristin Berg, vd för Mestro, som är ett av de företag som försöker hjälpa fastighetsjättarna in på rätt spår. För sparar man energi sparar man nämligen också pengar.

Lista: Största ägarna i de noterade bolagen

Lista Med anledning av att Nordstjernan drastiskt minskat sitt ägande i NCC har Fastighetssverige tittat närmare på vilka som äger mest av kapitalet i de noterade fastighetsbolagen på de två största listorna. Här är hela listan.