Image
Patrik Hall.

Hall om 92-miljardersköpet från Akelius: "Vi får mycket för pengarna"

Transaktioner Efter att ha gjort den största transaktionen genom tiderna på den nordiska fastighetsmarknaden berättar Heimstadens vd Patrik Hall för Fastighetssverige om vägen fram till den enorma affären, vad som lockade med Akelius-bestånden och hur det känns att spendera över 90 miljarder kronor i en enda transaktion. Dessutom kommenterar han det medborgarförslag som röstades igenom i Berlin under söndagen som kan innebära att staden ska köpa hundratusentals bostäder från privata fastighetsbolag för "långt under marknadsvärde".

Redan nu står det klart att det blir ett rekordår för den svenska transaktionermarknaden.

Efter jätteaffären – redan uppnått rekordvolym för transaktioner

Transaktioner Den enorma affären mellan Heimstaden och Akelius innebär att 2021 redan är ett rekordår vad gäller transaktionsvolym. Fastighetssverige tittar närmare på året som gått och faktorerna bakom.

Oscar Engelberts Oscar Properties köper stort av Rutger Arnhults Castellum, som efter affären kommer att äga tio procent av Oscar Properties.

Oscar Properties köper för 1,75 miljarder – Castellum blir storägare

Transaktioner Oscar Properties köper en portfölj med 16 fastigheter på fyra marknader i Sverige från Castellum för 1,75 miljarder.

SBC köper MARAB Gruppen

Transaktioner SBC förvärvar MARAB Gruppen AB och stärker sin närvaro i Göteborgsregionen.

Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.

K-Fastigheter köper projekt med stadsradhus i Åhus

Transaktioner K-Fastigheter köper 19 stadsradhus som ska byggas i det nya området Trädstaden i norra Åhus. Totalentreprenaden utförs av NCC och projektet är byggstartat.

Roger Akelius och Patrik Hall.

Så högt över värdering betalar Heimstaden

Transaktioner Akelius får bra betalt när bolaget lämnar Tyskland och Skandinavien.

Sverker Källgården.

Cibus gör nytt finländskt förvärv

Transaktioner Cibus har undertecknat ett förvärv om totalt fem fastigheter i Finland för 5,2 miljoner euro. Fastigheterna förvärvas från en privat fastighetsägare. Fastigheterna planeras tillträdas den 1 oktober 2021.

Patrik Hall.

Bomben: Heimstaden köper Akelius-bestånd i jättelik rekordaffär

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, förvärvar 599 fastigheter med 28 776 hyresrätter i Berlin, Hamburg, Stockholm, Malmö och Köpenhamn från Akelius för 92,5 miljarder kronor. Det är den största fastighetsaffären i Norden genom tiderna.

Wästbygg Gruppen ingår avtal om att förvärva Rekab Entreprenad.

Wästbygg Gruppen ingår avtal om att förvärva Rekab Entreprenad

Transaktioner Wästbygg har ingått avtal om att förvärva samtliga aktier i Rekab Entreprenad AB av ägarbolaget Trekcyd AB. Köpeskillingen uppgår till totalt 230 miljoner kronor. Rekab, med 175 anställda, är ett av de ledande byggföretagen i norra Sverige med lokalkontor i Umeå, Sundsvall, Örnsköldsvik, Skellefteå och Luleå.

SBF Bostad köper i Malmö.

SBF Bostad köper för 348 miljoner i Malmö

Transaktioner SBF köper 112 lägenheter i centrala Malmö.

Fastigheten Ångmaskinen 4.

Olov Lindgren köper på Södermalm

Transaktioner Olov Lindgren köper två fastigheter på Södermalm i Stockholm. Bolaget äger nu 44 fastigheter på Södermalm.

G&K Blanks Fastigheter köper Familia i Hyllinge.

Julas fastighetsbolag köper Familia i Hyllinge

Transaktioner Jula Holdingkoncernens fastighetsbolag G&K Blanks Fastigheter har köpt handelsområdet med Familia i Hyllinge.

Magnus Andersson

Aros förvärvar utvecklingsprojekt med 200 bostäder i Uppsala

Transaktioner Aros Bostad har förvärvat en fastighet i Bälinge, Uppsala kommun, med möjlighet att utveckla cirka 200 nya bostäder. Ambitionen är att utveckla bostäder i varierande storlek och olika upplåtelseformer, med fokus på småhus.

Johan Knaust.

K2A köper samhällsfastigheter i Mälardalen

Transaktioner K2A Fastigheter har tecknat avtal om att förvärva två samhällsfastigheter med LSS-boenden i Mälardalsregionen. Transaktionen baseras på ett totalt fastighetsvärde om cirka 49 miljoner kronor och kommer att finansieras genom banklån samt eget kapital.

Mathias Bjerkelius, vd för Mofast.

Mofast miljardköper i Södertälje

Transaktioner Mofast har tecknat avtal att förvärva 871 hyresbostäder i Södertälje till ett överenskommet fastighetsvärde om 1,12 miljarder kronor, vilket motsvarar en direktavkastning om 3,9 procent. Säljaren, familjen Ivarsson, blir i och med affären största ägare i Mofast.

Aspelin Ramm köper fastigheten Masthugget 29:4.

Aspelin Ramm köper i Göteborg

Transaktioner Aspelin Ramm Fastigheter har förvärvat en fastighet i den nya framväxande stadsdelen Masthuggskajen i centrala Göteborg. Fastigheten är belägen mitt emot Stenaterminalen och är den enda fastigheten i området som ännu inte ingår i detaljplanen för det pågående stadsutvecklingsprojektet som ska knyta samman Majorna med Linnéstaden.

Rebecka Eidenert.

SBS gör första köpet i Norge – nyemitterar på 11,40

Transaktioner Studentbostäder i Norden tar steget in i Norge – köper en fastighet med 99 studentlägenheter i Sandefjord.

Mengus köper kontorsfastigheten Orgelpipan 5 som ligger mitt i Stockholms CBD.

Fastighetsfond köper kontorsfastighet mitt i CBD

Transaktioner Mengus slår till på 3 000 kvadratmeter i centralt guldläge i Stockholm. Fastighetssverige berättar om priset och den helt vakanta fastigheten.

Knut Pousette.

Företagsparken köper för 190 miljoner i Kungsbacka

Transaktioner Fastatorbolaget Företagsparken har köpt två fastigheter i Kungsbacka med ett totalt underliggande fastighetsvärde om cirka 190 miljoner kronor. Förvärvet omfattar en total uthyrningsbar yta om drygt 7 500 kvadratmeter med hyresintäkter om cirka 11 miljoner kronor.

Daniel Anderbring, Head of Capital Markets Sverige på JLL, om transaktionsmarknaden.

"Kommer bli ökat tryck på de här fastigheterna 2022"

Bolag Daniel Anderbring, Head of Capital Markets Sverige, synade transaktionsmarknaden när bolaget presenterade sin Nordic Outlook i förra veckan. Här berättar han mer om vilka segment som han tror kommer öka i attraktion på den svenska marknaden och nämner en typ av fastighetsinriktning där trycket bara fortsätter att öka med stort internationellt intresse.