Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar ett nytt äldreboende och korttidsboende med en uthyrningsbar yta om 6 000 kvadratmeter med 116 platser i staden Essen i delstaten Nordrhein-Westfalen. Ett 20-årigt hyresavtal har ingåtts med DRK-Kreisverband Essen e. V, en del av tyska Röda Korset. Investeringen uppgår till 22 miljoner euro.
Bygg/Arkitektur Hemsö och ARE har ingått ett joint venture och ska tillsammans utveckla en ny kommunal skola i centrala Köln. Skolan får en uthyrningsbar yta om 23 000 kvadratmeter med plats för 1 000 elever i åldrarna 11 till 18 år. Ett 25-årigt hyresavtal har ingåtts med staden Köln. Investeringen uppgår till 160 miljoner euro.
Bolag Scandic har tecknat ett långsiktigt, omsättningsbaserat hyresavtal med fastighetsägaren Axa Investment Managers om övertagande av ett hotell med 174 rum i centrala Stuttgart. Hotellet kommer att renoveras, anpassas till Scandics varumärke och operationella standard och planeras att öppna under det fjärde kvartalet 2025.
Bostäder Som man kunde läsa under måndagen startar nu Bonava produktion av cirka 180 bostäder i Tyskland. Det är regionerna Berlin, Rhine-Main, North Rhine-Westphalia och Sachsen som får stå som scen för de aktuella produktionsstarterna, som beräknas vara färdigställda under 2025 och 2026. Fastighetssverige har talat med bolagets vd, Peter Wallin, som berättar mer om Tysklandssatsningen.
Transaktioner Catella förvärvar via sin fond Catella European Residential III Fund (CER III) en fullt uthyrd studentbostadsfastighet med 177 enheter i tyska Leipzig till en värdering på cirka 23 miljoner euro, motsvarande 260 miljoner kronor. Efter förvärvet uppgår fondens totala förvaltade tillgångar till 800 miljoner euro. Fonden förvaltas av det Berlinbaserade dotterbolaget Catella Residential Investment Management (CRIM).
Transaktioner Bonava säljer 94 hyreslägenheter i Leipzig och 60 hyreslägenheter i Düsseldorf, Tyskland, till investeraren INDUSTRIA. Affären slutfördes i slutet av december 2022 och uppgår till 50 miljoner euro. De första bostäderna planeras att färdigställs och överlämnas till kund under det andra halvåret 2025.
Bolag Allianz Real Estate, på uppdrag av Allianz-bolag (Allianz), och Heimstaden Bostad tillför 7 000 miljoner kronor (cirka 650 miljoner euro) i nytt eget kapital i deras befintliga svenska joint venture, med likviden för att återbetala skulder. Samtidigt bildar Allianz och Heimstaden Bostad ett nytt joint venture som omfattar Allianz tyska bostadsfastighetsportfölj.
Bolag I slutet av oktober 2021 fick Heimstaden slutgiltigt godkännande om förvärvet av Akelius fastighetsportföljer i Tyskland, Danmark och Sverige. Nästan ett år senare blickar Heimstadens vd Patrik Hall tillbaka på det jättelika 92-miljardersförvärvet och den, i backspegeln, "perfekt felaktiga tidpunkten" för köpet. Han berättar också hur de ser på framtiden för beståndet idag.
Transaktioner Bonava har tecknat flera avtal om förvärv av cirka 560 byggrätter i Berlin och cirka 310 byggrätter i Leipzig. Affärerna uppgår till cirka 84 miljoner euro och omfattar både konsument- och hyresrättsprojekt. Den första produktionsstarten i projektet i Berlin planeras till 2023, och i Leipzig till det fjärde kvartalet 2022, med den större delen av produktionsvolymen planerad till 2024 och framåt.
Bolag Europi Property Group har bildat ett joint venture med Silverton Group fastighetsfinansiering och utlåning med säkerhet i fastigheter. Företagens gemensamma mål är att under de kommande tolv månaderna bygga upp en portfölj av moderna kontorsfastigheter av högsta kvalitet med ett fastighetsvärde på minst 200 miljoner euro.
Transaktioner Artmax har gjort sitt första köp i Tyskland, en kontorsfastighet på 5 400 kvadratmeter i Berlin. För Fastighetssverige berättar vd:n Kristoffer Ultenius mer om premiärförvärvet och hur man ska fortsätta växa i Tyskland och på andra marknader framöver.
Transaktioner Efter att ha gjort den största transaktionen genom tiderna på den nordiska fastighetsmarknaden berättar Heimstadens vd Patrik Hall för Fastighetssverige om vägen fram till den enorma affären, vad som lockade med Akelius-bestånden och hur det känns att spendera över 90 miljarder kronor i en enda transaktion. Dessutom kommenterar han det medborgarförslag som röstades igenom i Berlin under söndagen som kan innebära att staden ska köpa hundratusentals bostäder från privata fastighetsbolag för "långt under marknadsvärde".
Bolag Då hyresavtalet löpt ut har Pandox per den 31 augusti 2021 tagit över driften av Maritim Hotel Nürnberg i centrala Nürnberg, Tyskland, i en hotellfastighet Pandox redan äger. Pandox ser stor värdepotential i att utveckla hotellet i egen regi och kommer att investera cirka 20 miljoner euro i en omfattande renovering och ompositionering. Hotellfastigheten kommer per den 1 september 2021 omklassificeras till operatörsverksamhet från fastighetsförvaltning.
