Image
Christina Heikel, Västsvenska Handelskammaren.

Västsvenska Handelskammaren om budgeten: "Kommer inte avhjälpa halverat bostadsbyggande"

Sverige Idag presenterar regeringen sin budget för 2024. Av förslagen på åtgärder inom bostadsbyggande återfinns det som tidigare presenteras, där bland annat ett förstärkt ROT-avdrag och stimulans till omställning av lokaler till bostäder – som presenterades i förra veckan. Till Fastighetssverige säger Västsvenska Handelskammarens stadsutvecklingsansvarige Christina Heikel att budgeten missar målet för att möta det halverade bostadsbyggandet.

SD i Stockholm vill att staden köper fastigheter av SBB

Transaktioner Sverigedemokraterna i Stockholm föreslår i en motion att staden bör ta tillfället i akt att återköpa strategiskt viktiga välfärdsfastigheter för framtiden, bland annat från SBB. De vill att exploateringsnämnden i samråd med berörda nämnder ska få i uppdrag att utreda återköp av potentiellt strategiska välfärdsfastigheter från privata fastighetsbolag till förmånliga priser.

På eftermiddagen den 16 september färdades Kungen och Drottningen i hästanspänd kortege genom centrala Stockholm med anledning av Kungens 50-årsjubileum som Sveriges statschef. Den avslutande delen av kortegevägen till Kungl. Slottet skedde med den kungliga slupen Vasaorden.

Branschprofilen som firade Kungen: "Hedrande"

Sverige Under fredagen bjöds det på jubileumsmiddag till Kungens ära efter 50 år på tronen. Fastighetssverige fick tag i en av de inbjudna gästerna.

Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Fastighetsägarna vill höja hyran med tolv procent nästa år

Ekonomi/Finansiering Nu inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i Stockholm och Göteborg och Fastighetsägarna yrkar på att höja hyran med tolv procent. De menar att utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att Sveriges hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt.

Joakim Henriksson, vd för Obos Sverige. Anna Broman bostadspolitisk expert på Byggföretagen. Eva Torberger är vice vd på Skanska Sverige och Johan Lindholm är förbundsordförande för Byggnads. (Bilden är ett montage).

"Positivt" och "skandal": Så tog branschen emot bostadsministern budgetposter

Bostäder Förväntningarna har varit höga efter bostadsminister Andreas Carlsons (KD) krismöte med branschen i mitten av juni. Många lade då hoppet till att handling skulle komma i budgeten för det bostadsbyggande som tvärnitat. Fastighetssverige har samlat in reaktionerna på regeringens budgetförslag från Skanska, Obos, Byggnads och Byggföretagen.

Helena Olsson, vd för Centrum för AMP

"Utan kultur eroderar platsen"

Sverige Den senaste tiden har rapporteringen duggat tätt med kulturinstitutioner som inte klarar av den höjda hyran. Fastighetssverige vände sig till Helena Olsson på Centrum för AMP, ett kunskapscentrum för platsutveckling i Sverige. Organisationen utvecklar och sprider AMP-modellen, den platsutvecklingsmodell som lanserades av Trygghetskommissionen år 2018, för ett samtal om kulturens roll i det offentliga och hur samverkan mellan kultur och stadsliv kan utvecklas.

Anders Nordstrand, vd Sveriges Allmännytta

Nya rapporten: Markpriserna har ökat mest för bostadsrätten

Bostäder Mark- och byggpriserna har ökar drastiskt visar en rapport från Sveriges Allmännytta. Allra stört ökning har man sett för byggande av bostadsrätter. Medlemsföreningens vd, Anders Nordstrand, oroas över hur de ökande kostnaderna för bostadsrätter kommer påverka även priserna för hyresrätten.

Johan Lindholm, Byggnads förbundsordförande.

Tystnad efter rundabordssamtalet – Byggnads uppmaning till regeringen: "Sätt ner spaden"

Sverige Det har snart gått tre månader efter det att bostadsministern Andreas Carlson (KD), bjöd in till vad många i branschen kallade ett krismöte. I tur och ordning fick cirka 30 representanter dela med sig under några minuter vad de såg för problem och lösningar för den kris som bostadsbyggandet står inför. Men efter det har det varit tyst från bostadsministern. Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm säger till Fastighetssverige att hösten och vintern kommer bli avgörande.

Transaktionsmarknaden för logistik har precis som marknadens övriga segment haft ett tufft 2023 hittills, men en trend som Colliers noterat är att det byggs mer logistik på spekulation.

Svenska logistiktrenden som tagit sig över sundet

Bolag Logistik har varit det tredje största segmentet i Europa och Norden de senaste tre åren, men transaktionsvolymen för logistik i Norden har rasat hittills under 2023, en minskning med 75 procent jämfört med 2022 enligt de senaste siffrorna från Colliers. Rådgivaren ser dock att en svensk logistiktrend har börjat få fäste även i Danmark.

Joakim Arvius, vd Colliers Sverige.

Arvius: Sveriges marknadsrykte förvånansvärt dåligt utomlands

Ekonomi/Finansiering Permafrosten på den svenska transaktionsmarknaden har legat stadig under några kvartal, men framåt senvåren 2023 kunde en möjlig upptining skönjas. Aktiviteten har ökat något och köpare och säljare tycks börja hitta varandra igen – men är det en total islossning vi ser? Joakim Arvius, vd på Colliers Sverige, ger sin syn på transaktionsmarknaden sommaren 2023.

Fastighetssverige önskar en skön sommar.

Fastighetssverige önskar en skön sommar!

Sverige Fastighetssverige önskar alla läsare en riktigt skön sommar! Vi är tillbaka med nästa nyhetsbrev måndag den 31 juli.

Almedalen.

Det här talar fastighetsbolagen om i Almedalen

Sverige Äldreboenden, krisen i bostadsbyggandet och ensamhet. Det är några av de ämnen som fastighetsbolagen valt att ta upp när de arrangerar programinnehållet i Almedalen. Här är listan på vilka som deltar och vad de kommer prata om.

Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

"Det är inte jag som bostadsminister som ska sätta hyrorna"

Sverige Inför torsdagens regeringssammanträde så tog bostadsminister Andreas Carlson (KD) och finansminister Elisabeth Svantesson (M) plats bakom presskonferensens mikrofoner. Målet var att kort presentera det ekonomiska läget i ekonomin och samtidigt presentera två utredningar som ska underlätta läget på bostadsmarknaden.

Över 1 000 bostäder ska tillföras i en stor satsning nära Torslanda centrum.

Kvintett med på Torslandatåget – ska tillföra över 1 000 bostäder

Bygg/Arkitektur I samband med uppstart av detaljplanen utvidgas planerna för förtätningen nära Torslanda centrum där fem olika aktörer samt exploateringsförvaltningen ska vara med och tillföra närmare 1 200 nya bostäder. Fastighetssverige berättar mer.

Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förhoppningar inför branschens krismöte med bostadsministern

Bostäder Flera av de branschaktörer Fastighetssverige varit i kontakt med menar att det behövs ett politiskt ledarskap för att konsekvenserna av tvärniten i byggandet inte ska bli förödande. Byggföretagen, Byggnads, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta är några av de aktörer som kommer delta på mötet senare idag.

Flera av partierna tycker att det finns anledning att se över presumtionshyran.

Ett år sen hovrättsdomen om presumtionshyror – här är partiernas ståndpunkt idag

Juridik 8 juni förra året föll en dom i hovrätten där man fastslog en slags modell för hur hyresökningen av nyproducerade hyresrätter skulle sättas. En dom som fått många aktörer i branschen att ropa efter lagstiftning som kan riva upp domslutet. Fastighetssverige har kartlagt var riksdagspartierna står i frågan.

Pendlingsorten Eskilstuna.

Så skapas en lyckad stadskärna

Sverige 107 är de, antalet stadskärnor i Sverige. Besöksstaden. Landsbyggdsstaden. Studentstaden. Pendlingsstaden. Under torsdagen presenterade Fastighetsägarna i samarbete med HUI Research en kartläggning, Cityindex 2023, över framgångsrika stadskärnor och hur de gjort för att lyckas. Fastighetssverige har sammanställt råden som experterna delar med sig av.

Björn Bergman, vd för medlemsorganisationen Svenska Stadskärnor

"Fastighetsägarna börjar ta ansvar för innehållet i den egna fastigheten"

Sverige Igår gick årskonferensen för Sveriges Stadskärnor av stapeln. Under våren har varningarna duggat tätt bland konkurser i handeln, Svensk Handel som varnar om hyresuppror och de allmänt pessimistiska hushållen i spåren av den höga inflationen. Trots att alla tecken står som spön i backen så är Björn Bergman, vd för Svenska Stadskärnor positiv. "Vi är inne i en kreativ tid".

Ulf Brandes och Michal Toporowski.

Cushman & Wakefield: Svensk logistikmarknad i förändring – risken för överutbud tilltar

Sverige Den svenska logistikmarknaden har visat motståndskraft under utmanande marknadsförhållanden vilket lyfts fram i Cushman & Wakefields nyligen släppta rapport Logistics Sweden 2023. Trots motvinden visade segmentet under året en stark utveckling med en investeringsvolym inom industri/logistik överstigande 50 miljarder kronor och nyproduktionen nådde en rekordnivå på över 1,3 miljoner kvadratmeter. Noterbart är att det skedde en betydande vändning i yield-trenden under senare hälften av 2022, kännetecknad av betydande dekompression.

Centralpalatset i Gävle.

Gävleborg toppar hyreshöjningen

Bostäder Över en miljon hyror, närmare 82 procent, är nu färdigförhandlade. Sammantaget har årets hyresförhandling hittills resulterat i en snitthöjning på 4,2 procent skriver Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. Av de olika regionerna så blir hyreshöjningen i snitt som högst i Gävleborg.