Image
Stefan Ränk, Johanna Frelin, Kent Persson, Lennart Weiss och Claudia Wörmann framför en gruppbild på regeringen Kristersson. Obs. Bilden är ett montage.

Ett år med regeringen Kristersson – så lyder experternas dom kring bostadspolitiken

Sverige Den 18 oktober 2022 tillträdde regeringen Kristersson där Andreas Carlson (KD) klev in i rollen som bostadsminister. Efter ett år vid makten har Fastighetssverige låtit branschexperterna Lennart Weiss, Johanna Frelin, Stefan Ränk, Claudia Wörmann och Kent Persson sätta betyg på regeringens arbete kring bostadspolitiken och ge sin syn på vad som varit mest positivt, mest negativt och vilka de viktigaste frågorna att hantera under resterande delen av mandatperioden är.

Radiohuset i Stockholm är en av de få fastigheter som bolaget äger själva.

Public service-chefen: "Vi ser att de större bolagen tittar på sina kostnader"

Uthyrning Fastighetssveriges kartläggning visar public service-bolagen totalt hyr in sig hos ett stort antal fastighetsägare. Det rör sig om så väl små bolag, som bara äger en fastighet, till stora börsnoterade bolag. Fastighetschefen på Sveriges Radio berättar att det finns en pågående dialog om såväl kontrakt som möjliga samlokaliseringar på de orter SR och SVT har skilda lokaler.

Kanalhuset i Göteborg är en av fastigheterna där SVT och SR delar lokaler.

Lista: Bolagen som hyr ut till SVT

Lista Det stod nyligen klart att både Sveriges Radio och SVT kommer behöva varsla personal. Enligt Hanna Stjärne, SVT:s vd, måste de nu spara in 200 miljoner kronor per år, samtidigt som det inte är ett alternativ att dra ner på lokalerna. Fastighetssverige har sammanställt vilka public service-bolaget hyr utav.

Anders Holmestig, Marie Linder och Anders Nordstrand.

Trepartsmodellen: "Man kan ju inte hålla på ett halvår och driva en årlig förhandling"

Stora Bostadsdagen 2023 är första året där den nya trepartsmodellen, som slutits mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna, används. Förhandlingarna har på flera håll återigen dragit ut på tiden – så vilken nytta gör den nya lösningen egentligen? På Stora bostadsdagen i Stockholm stod de tre parternas högsta företrädare för första gången tillsammans på en scen. Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta,
Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna och Marie Linder, förbundsordförande på Hyresgästföreningen, diskuterade och debatterade de nya spelreglerna och huruvida det finns andra vägar framåt för att på sikt ha en fungerande ordning.

Kristina Alvendal.

"Livsmedelsbutiker planeras för sällan in i tidiga skeden av stadsutvecklingsprojekt"

Karriär Kristina Alvendal får ett nytt tungt uppdrag när hon kliver in som exekutiv rådgivare till Carl Balcer, fastighetsdirektör på Lidl Sverige. För Fastighetssverige berättar Kristina Alvendal om sin roll som exekutiv rådgivare, om återkomsten till Lidl efter närmare 20 år och hur hon hoppas bidra till att stärka kunskapen om livsmedelsbutikernas roll i stadsutvecklingsprojekt.

Radiohuset i Stockholm är en av de få fastigheter som bolaget äger själva.

Lista: Bolagen som hyr ut till Sveriges Radio

Uthyrning Det stod nyligen klart att Sveriges Radio kommer behöva varsla personal. Enligt Cilla Bänkö, Sveriges Radios vd, finns väldigt lite de kan göra för att dra ner på sina lokalkostnader. Ett förslag har varit att slå samman SR och SVT, något som inte skulle göra någon väsentligt skillnad enligt vd:n. Samtidigt är det kombinationen av löneökningar, ökade säkerhetsåtgärder och inte minst den tioprocentiga hyresökningen som ligger bakom att de nu måste spara in 200–250 miljoner kronor per år. Fastighetssverige har sammanställt vilka public service-bolaget hyr utav.

Kristin Berg, vd på Mestro.

Mestro ingår partnerskap med SBC – ska optimera 4 600 bostadsrätter

Bolag Hållbarhetsbolaget Mestro har ingått ett partnerskap med SBC för att leverera insamling, visualisering och rapportering av energi- och hållbarhetsdata. SBC kommer att kombinera Mestros högkvalitativa data med omfattande energirådgivning och erbjuda tjänsten “Energikollen" till sina 4 600 bostadsrättsföreningar.

Mikael Damberg, Socialdemokraternas ekonomiskpolitiska talesperson.

Efter krismötet med branschen – (S) föreslår ny byggstimulans

Sverige I förra veckan höll Mikael Damberg, socialdemokraterna ekonomiskpolitiska talesperson ett eget krismöte med 18 representanter från branchen. Nu presenterar de förslag på byggstimulans, statliga byggkrediter och ett reformerat rotavdrag.

Projektledare Maria Nordin vill använda lärdomarna och kontakterna för att kunna ge generell hjälp nyanlända och långtidsarbetslösa.

Otryggt för ukrainska krigsflyktingar på svenska byggjobb: “De blir utnyttjade"

Juridik Som flykting från Ukraina i Sverige är det ibland svårt att känna till sina rättigheter på arbetsplatsen. Projektet "En schysst väg in i Byggsverige" är byggbranschens sätt att hjälpa flyktingar från krigets Ukraina att nå arbete inom bygg i Sverige. Galaxen Bygg, som är byggsektorns företag för arbetsmiljö och rekrytering till byggbranschen, vill på detta sätt ordna trygga anställningar på schyssta villkor åt ukrainska flyktingar, samtidigt som man vill lyfta bristen i kompetensförsörjning som branschen står inför.

Majoriteten av huvudkontoren ligger i Stockholm. Bara ett av dem har kontor i Skåne.

Här har Sveriges 30 största börsbolag sina huvudkontor

Lista I Sverige har vi såväl internationella storbolag som stora svenska bolag som dominerar toppen av den svenska börsen. Här presenterar Fastighetssverige en lista över var de har sina kontor och vilka fastighetsägare de hyr av.

Christina Kämpe i foajén på Nils Ericsongatan 17.

Christina Kämpe efter utnämningen till partner i Colliers: "Vill göra Göteborgskontoret större"

Bolag Som en del av bolagets personalstrategi "partnership pipeline" utnämnde Colliers nyligen fem medarbetare till partners. En av dem var Göteborgskontorets regionchef Christina Kämpe, som för Fastighetssverige berättar om mål och tankar med sin nya position.

Anna Broman, Byggföretagen och Kent Persson, Heimstaden. (Bilden är ett montage).

Efter Dambergs krismöte: "Tror inte det kan leda till något konkret"

Sverige Igår, torsdag, höll Mikael Damberg möte med 18 representanter från branschen om krisen som är i bostadsbyggandet. När Fastighetssverige talade med honom tidigare veckan sa han att mötet var som både ett svar på att regeringen inte tagit krisen på allvar. Men också att det fanns en ambition att utveckla den egna politiken framåt. Fastighetssverige fick tag i två av representanterna som var med på mötet.

Joakim Henriksson, vd Obos Sverige.

Obos Sverige varslar 55 medarbetare

Bolag Obos Sverige varslar om uppsägning för 40 fabriksarbetare och 15 tjänstemän, det rapporterar Smålands Tidningen.

Mikael Damberg, Socialdemokraternas ekonomiskpolitiska talesperson.

Mikael Damberg har eget krismöte med branschen – ny bostadspolitik ska tas fram

Sverige Imorgon, torsdag, ska Mikael Damberg, Socialdemokraternas ekonomiskpolitiska talesperson och tidigare finansminister träffa branschen i ett eget krismöte. Det efter vad han kallar ett hån mot bostadsbranschen som regeringen presenterade i höstbudgeten. Han berättar till Fastighetssverige att förhoppningen är att sätta press på – och förhoppningsvis få regeringen att lägga till budgetposter som inte kom med i budgeten. Fastighetssverige presenterade branschen önskelista. Men vilka egna förslag Socialdemokraterna tar med i deras skuggbudget kan han inte säga något om ännu.

Stockholm.

Cushman & Wakefield: Ljusglimtar på en fortsatt avvaktande investeringsmarknad

Sverige Cushman & Wakefields senaste "Property Investor Confidence Index" visar en fortsatt avvaktande marknad – med undantag för vissa ljusglimtar.

Hyresförhandlingarna i Skåne förväntas bli lättare än förra året, enligt Fastighetsägarna.

Årets hyresförhandlingar drar igång i 31 skånska kommuner

Ekonomi/Finansiering Idag inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i 31 kommuner i Skåne. Fastighetsägarna Syd menar att hyrorna behöver höjas mellan 11-12 procent. Deras utgångspunkt är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätterna ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt. Även hyresgästerna är inställda på att hyrorna i år kommer att behöva höjas. Det visar en aktuell Novusundersökning.

Området där skredet flyttade vägen E6 mer än 50 meter. Den gula punkten markerar där AB Persson Invest har sina fastigheter.

Så påverkas västsvenska näringslivet av raset på E6

Sverige Kvart i två under i natten mot lördag kom larmsamtalet. Fyra bilar och en buss hade hamnat i mitt i det 700 x 200 meter stora området som förflyttat den viktiga pulsådern E6 utanför Stenungsund, som går mellan Göteborg och upp mot Norge. En mack, en restaurang och en butikslokal hade också påverkats av skredet. "Våra fastigheter är kraftigt påverkade" säger en av fastighetsägarna.

Till vänster Randy Giraldo, europeisk fastighetschef på Nuveen och till höger Oscar Maltesen, transaktionschef i Norden.

Exklusivt med globala investeraren: Här kommer de satsa krutet framöver

Bolag Fastighetssverige har fått en exklusiv intervju med två företrädare för Nuveen Real Estate, en av världens största fastighetsförvaltare och investerare. Den europeiska fastighetschefen Randy Giraldo berättar om investerarens strategi på marknaden och det stora fokuset det kommande decenniet, medan den nordiska transaktionschefen Oscar Maltesen kommenterar synen på svenska fastigheter, de mest intressanta segmenten och prisjusteringen de väntar på.

Lorents Burman (S) kommunalråd, kommunstyrelsens ordförande och gruppledare i Skellefteå kommun.

Kommuntoppen i den gröna industrins Mecka: "Vi har inte tid med den här fastighetskrisen"

Sverige I budgeten så riktar regeringen specifikt in sig på den stadsomvandling som sker i den gröna industrins framväxt i norr, även om man under budgeten för stadsutveckling och bostadsbyggande inte kommer med förslag på hur detta ska gå till. Fastighetssverige pratade med Lorents Burman (S), kommunstyrelseordförande i Skellefteå, om vad han ser för konsekvenser av budgeten för utvecklingen av staden.

Finansministern Elisabeth Svantesson när hon presenterade höstbudgeten igår onsdag.

Branschens reaktioner: Utbredd besvikelse över regeringens budget

Sverige Fastighetssverige har samlat röster från branschen för kommentarer på regeringens budget som presenterades under onsdagen. Att det inte kom fler poster för att hjälpa det krisande bostadsbyggandet beskrivs med besvikelse och samtidigt är man inte förvånade att det blev just så.