Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Frelin vill lyfta blicken: "Det är inte synd om bostadsutvecklarna"

Ekonomi/Finansiering Svensk bostadsmarknad har under årtionden lidit av komplexitet och problematik. Bostadsunderskott, låg rörlighet och en icke-fungerande bostadsmarknad är epitet som cirkulerar. Bostadsbyggandet har gått ner 70 procent från toppnoteringen 2021. Men det är, trots det, inte synd om bostadsutvecklarbranschen. Det sade Riksbyggens vd, Johanna Frelin, när Fastighetssverige träffade henne för en intervju i Almedalen.

Silverskopan idag och illustration av hur det framtida förslaget kan se ut.

Här vill bolaget riva 40 år gamla bostäder – mitt i Vasastan

Bostäder I Vasastan, intill Sabbatsbergsparken och mittemot Bonnierhuset, ligger fastigheten Silverskopan 3. Här vill Afa Fastigheter riva, bygga nytt och dubbelt så stort.

Den norska oljefonden har nu passerat ett värde på 18 000 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt hur ägandet ser ut i noterade nordiska fastighetsbolag.

Norska oljefonden förbi 18 000 miljarder i värde – så ser fastighetsägandet ut

Lista Den norska oljefonden slår rekord och har nu ett värde på över 18 000 miljarder norska kronor, detta efter att ha stängt 2023 med ett värde på 15 765 miljarder norska kronor. Fastighetssverige har kartlagt fondens innehav i nordiska noterade fastighetsbolag och här kan du läsa hur ägandet ser ut efter halva 2024. Bland annat har fonden gått in i flera stora svenska byggbolag sedan årsskiftet.

Skogestig om den kräsna hyresmarknaden: "Fortsatt utmanande"

Bolag Vasakronans vd Johanna Skogestig kommenterar årets sex första månader och berättar om bolagets främsta fokus för kommande halvår.

Neobo ökade förvaltningsresultatet i Q2

Bolag Neobo redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.

Studentbostadsportföljen består av tillgångar strategiskt belägna i Sveriges universitetsstäder.

Slättö och K2A går in i miljardsamarbete

Ekonomi/Finansiering Slättö ingår en joint venture med K2A och förvärvar 40 procent av en studentbostadsportfölj värderad till 3,1 miljarder kronor. Affären frigör likvida medel om 660 miljoner kronor för K2A, före transaktionskostnader.

Göteborgs nya centralstationsbyggnad, Göteborg Grand Central. Illustration: Reiulf Ramstad Arkitekter.

Peab bygger ut Göteborgs Centralstation med nytt stationshus

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga Göteborgs nya stationshus som blir den största av tre uppgångar för Västlänkens station Centralen. Beställare är Jernhusen och kontraktssumman uppgår till 870 miljoner kronor.

Regio och ScandiNova i nytt hyresavtal

Uthyrning Fastighets AB Regio och Scandinova Systems har tecknat ett nytt hyresavtal om ytterligare cirka 1 700 kvadratmeter i en angränsande fastighet i Fyrislund, Uppsala. Expansionen, som ökar företagets totala lokalyta med över 40 procent, är menad att svara upp mot den ökade efterfrågan på Scandinovas produkter.

Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur och Urbanism.

"Kontoret ska hjälpa till med livspusslet"

Bygg/Arkitektur Klarar sig staden utan kontor? Den frågan ställdes under ett panelsamtal i Almedalen, ett samtal där Kristin Gausdal, arkitekt och partner på BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism, deltog. Fastighetssverige pratade med henne i Visby-värmen om den förändringsprocess kontoren just nu befinner sig i.

Tidigare Bonava-vd:n ska lyfta Svevia: "Ingen revolution, snarare en evolution"

Bolag Joachim Hallengren, tidigare bland annat Bonava-vd, säger att han numera är för gammal och erfaren för att ta sig an något han inte gillar. Det var också därför han tackade ja till att bli vd för Svevia fast han egentligen tänkt att han inte skulle jobba operativt längre. Nu har han tagit sig an utmaningen att vända bolaget.

Hans Wallenstam: "Vi har lämnat det värsta bakom oss nu"

Bolag Alla nyckeltalen i Wallenstams Q2 pekar åt rätt håll enligt Hans Wallenstam som ser en brytpunkt för branschen och marknaden som helhet. Wallenstam-vd:n ser successivt bättre tider framför sig där han hoppas att bolaget ska kunna starta ännu fler projekt och kunna bygga fler bostäder till de drygt 235 000 människorna som finns i Wallenstams bostadskö.

"Ingen anledning för oss att bli vilda"

Bolag Wihlborgs lämnar bakom sig ett relativt positivt kvartal och har redan fått en bra start på nästa. Med det i ryggen så känner sig vd:n Ulrika Hallengren tryggare för framtiden, det blir ingen dramatik. Men fokus framåt är fortsatt att utveckla de egna fastigheterna och projekten. Tillväxt genom förvärv är mer av en tillfällighet säger hon när hon presenterar andra kvartalsrapporten för 2024.

Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Privata hyresvärdar vill höja hyran drygt 15 procent

Bolag Fastighetsägarna Stockholm, som representerar privata hyresvärdar i Stockholm och på Gotland, vill höja hyrorna med upp till 15,4 procent från 1 januari 2025.

Veidekke ska bygga Västlänkens deletapp Haga-Otterhällan

Bygg/Arkitektur Veidekke har nu fått uppdraget av Trafikverket att bygga Västlänkens deletapp Haga-Otterhällan i centrala Göteborg. När upphandlingsprocessen startade, innan projekteringen var färdigställd, angavs ett kalkylerat värde om 430 miljoner kronor. Projektet startar omgående och förväntats vara färdigställt våren 2029.

Skanska planerar kvarter och täcker tunnel vid Slussen i Stockholm

Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ytterligare ett avtal med Stockholms Stad kopplat till ombyggnationen av Slussen i Stockholm. Det nya kontraktet är värt cirka två miljarder kronor vilket inkluderas i orderingången för Skanska Sverige i det tredje kvartalet 2024.

Projektet i Kristineberg, Vallentuna, beräknas vara helt färdigställt under Q1 2026.

Nrep köper nytt bostadskvarter – 200 hyresrätter

Transaktioner Fastighetsinvesteraren Nrep fortsätter att expandera i Stockholmsregionen genom att förvärva 198 hyresrätter från NRE och transaktionen av fastigheterna Vallentuna Rickeby 1:487 och 1:488.

Nyfosa köper loss resterande 50 procent av Samfosa-JV:t

Transaktioner Nyfosa har avtalat om att förvärva resterande 50 procent av aktierna i Samfosa AS från joint venture-partnern Ringmuren AS (moderbolag till Samfunnsbyggeren AS). Samfosa AS kommer därefter att bli ett helägt dotterbolag till Nyfosa. Aktierna beräknas tillträdas i september 2024.

Ett av Atrium Ljungbergs stora projekt: Stockholm Wood City, visionsbild.

Ökat förvaltningsresultat för Atrium Ljungberg

Bolag Atrium Ljungbergs förvaltningsresultat ökar under andra kvartalet jämfört med samma period året innan. Under samma period steg också hyresintäkterna.

Jan Ytterborn, partner Strategisk Arkitektur.

Effektivare planprocesser ger billigare bostäder: "Det är sjuka penningnivåer"

Bygg/Arkitektur Detaljplaner tar ofta lång tid och processen blir ofta kostsam, vilket fördyrar både bostäder och kommersiella fastigheter. Fastighetssverige träffade Jan Ytterborn, partner på Strategisk Arkitektur, under en tillfälligt lugn stund i Almedalen. Han befann sig där för att tala om vad det egentligen är som driver kostnaderna för planprocesser och hur man gör för att få till kostnadseffektiva sådana.

Fastigheten Mentorn 1 och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Fastighetsdirektören om sin offensiva start: "Det är ingen Jonas-effekt"

Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.