Bostäder
När byggkrisen börjar plana ut vill många kommuner och fastighetsbolag dra i gång byggandet igen. Det talas om skriande behov av bostäder. Men Annika Wallenskog, chefsekonom på Sveriges Kommuner och Regioner, menar att både branschen och kommunerna siktar fel.
– Befolkningsökningen saktar av och vi blir fler äldre. Det som behövs nu är boenden för seniorer.
Transaktioner Sinoma Fastigheter, ett företag ägt av Balder, Folksamgruppen och Redito Sinoma AB, har förvärvat fastigheten Gullbergsvass 17:2. Fastigheten inrymmer First Hotel G och är beläget precis intill Göteborgs Centralstation. Hotellet har 300 rum och fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Host Hotel.
Bolag Gruvjätten LKAB:s dotterbolag, som äger och förvaltar fastigheter i Malmfälten, får en ny vd vid namn Mikael Pudas. Han kommer närmast från Kirunabostäder. Han var tidigare vd och koncernchef för NMV Group och innan dess arbetade han på olika ledande befattningar inom LKAB.
Bolag Folksam fortsätter stärka sin Stockholmportfölj genom köpet av Brädstapeln 13 på Kungsholmen. Bolagets fastighetsdirektör Jonas Bjuggren berättar för Fastighetssverige om nya förvärvet, om tillväxtplanerna i Stockholm och på Folksams övriga fokusmarknader samt ger sin bild av läget på kontorsmarknaden.
Uthyrning Folkuniversitetet hyr sedan 1994 drygt 4 000 kvadratmeter på Norra Allégatan i Göteborg av Wallenstam. Ett samarbete och avtal som nyligen har förlängts med ytterligare tio år. Framåt sommaren påbörjar Wallenstam en renovering och ombyggnation i fastigheten med hållbarhet i fokus avseende både administrativa ytor och lärmiljöer.
Uthyrning Newsec har bistått Folksam när Axis utökar sin verksamhet med ett nytt kontor i Stockholm. För närvarande har företaget sin svenska utvecklingsverksamhet lokaliserad i Lund och Linköping. Axis och Folksam har signerat ett femårigt hyresavtal.
Bolag Peab har idag den 22 december tecknat avtal om att förvärva Folksams aktier i Sicklaön Invest AB som hel- och deläger byggrätter på Kvarnholmen i Nacka. Peab ökar därmed sin ägarandel från 50 till 100 procent. Peab har idag även tecknat avtal om att avyttra sin ägarandel om 33,3 procent i Tornet Bostadsproduktion till de två andra delägarna Folksam och Fastighets AB Balder. Båda affärerna avses att slutföras och resultatavräknas under det första kvartalet 2024 och innebär sammantaget en oförändrad nettoskuld samt ett realisationsresultat på 220 miljoner svenska kronor.
Transaktioner Folksam Tjänstepension, som är en del i Folksamgruppen, förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm av Corem för 570 miljoner kronor. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Klarabergsgatan med närhet till Centralen och har genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. Byggnaden innehåller 4 200 kvadratmeter uthyrbar area och den största hyresgästen är Riksbanken. Tillträdet sker under våren 2024.
Bostäder Det är snart ett år sedan som Obos valde att inte gå vidare med något av de arkitektförslag som de hade fått in för storsatsningen Stadsljus, tidigare Gasklockan, i Norra Djurgårdsstaden. Men nu är förslaget presenterat och koncern vd Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem berättar att huset inte bara blir ett landmärke i Stockholm, utan också för Obos som bolag.
Bostäder Nyligen utsågs fyra vinnare till de fem områden som framöver ska bli Sveriges första klimatpositiva stadsdel. Det är i Uppsala och området Rosendal som totalt 41 500 kvadratmeter ska byggas. Bland de som lagt anbud på markanvisningstävlingen finns flera storbolag som ratades av kommunen, enligt de dokument Fastighetssverige tagit del av. "Högt prioriterat projekt" säger en av vinnarna.
