Transaktioner
"Det är en extremsituation att vi drar oss ur en sådan stor affär faktiskt, det har aldrig hänt", säger Nyfosas vd Jens Engwall.
För Fastighetssverige talar han ut om händelseutvecklingen som ledde fram till det historiska beslutet att avbryta miljardaffären med SBB – och hur relationen är med Ilija Batljan och hans bolag efter det oväntade beskedet.
Transaktioner Under det senaste året har Löfberg Fastigheter, Magnolia Bostad och Riksbyggen köpt mark av Coop Värmland på Tullholmen i Karlstad. Nu står det klart att Magnolia Bostad förvärvar ytterligare mark som möjliggör byggnation av bostäder motsvarande 28 000 kvadratmeter.
Transaktioner Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6 650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent. Säljare är Westsson Fastigheter. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av projektet Björkalund bestående av fastigheten Föreställningen 1 i Björkalund, Norrköpings kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av 116 boenden. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 200 miljoner kronor.
Transaktioner Den 17 januari ingick Nyfosa en avsiktsförklaring med SBB avseende förvärv av fastighetsportföljer med ett totalt fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor. Nyfosa har beslutat att tills vidare avvakta med genomförandet av transaktionen med anledning av att marknadsförutsättningarna har förändrats.
Transaktioner K-Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av fastigheten Hammar 9:197 på det populära C4-området i Kristianstad. Bedömningen är att tomten är lämplig för byggnation två Punkthus med cirka 48 lägenheter och uthyrningsbar area om 3 101 kvadratmeter.
Bostäder Efter många år av uppgång bromsade marknaden för nyproducerade bostadsrätter och småhus in betänkligt under 2017. Göteborg klarade sig dock bättre än till exempel Stockholm. Men frågan är hur marknadsläget, efterfrågan och betalningsviljan ser ut för närvarande och hur marknaden för nyproduktion kommer att påverkas av coronapandemin? Regina Svantesson, försäljningschef för nyproduktion på Bjurfors, gav en lägesrapport under Stora Bostadsdagen i Göteborg.
Transaktioner Kilenkrysset har under 2020 fortsatt sin expansion i sitt prioriterade geografiska område, Storstockholm och Mälardalen, genom ett antal strategiska markförvärv. Totalt cirka 8,5 miljoner kvadratmeter har på kort tid förvärvats i bland annat Nykvarn, Håbo och Knivsta.
