Uthyrning Nu är förhandlingarna klara och ett nytt långt avtal har tecknats mellan Åhléns och fastighetsägaren Alecta Fastigheter. Avtalet innebär att Åhléns Fridhemsplan kommer tillbaka i april 2026, på en yta om 2553 kvadratmeter, efter den stora renovering som just nu pågår i hela fastigheten och beräknas pågå under två år.
Ekonomi/Finansiering
Bostadspriserna kommer att börjar stiga framåt sommaren och bostadsbyggandet återhämtar sig. Samtidigt väntas utländska investerare komma tillbaka till aktiemarknaden och kapitalmarknaderna blir allt mer tillgängliga för fastighetsbolagen, enligt Handelsbankens nya fastighetsrapport.
– Allt hänger på att ekonomin mjuklandar, inflationen kommer ner och Riksbanken inleder räntesänkningar. Kan det gå? Ja, vi tror det, säger Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom.
Uthyrning Föreningen RFSL Luleå och norra Norrbottens län, som bland annat står bakom Luleå Pride, befinner sig i en spännande expansiv fas och växlar nu upp verksamheten. Därför har avtal tecknats om nya lokaler i markplanet på Bergströmska gården i centrala Luleå.
Bolag
– Nidbilden av coworking är att det är en stor yta där alla åker skateboard överallt, säger Emelie Mannheimer, vd, United Spaces.
På de 25 år som gått sedan bolaget, som marknadsför sig som världens första coworking-aktör, startade har mycket hänt i kontorsvärlden. Och mer kommer att hända, enligt Emelie Mannheimer:
– Vi måste ställa om våra ytor efter hur våra hjärnor fungerar.
Uthyrning Den 24 februari stängde Casino Cosmopol sin verksamhet i Göteborg för gott – men som Fastighetssverige tidigare rapporterat sitter kasinot på ett hyresavtal i Tullhuset som sträcker sig ända till 2033. Nu ska fastighetsägaren Higab och kasinot ha ett möte för att diskutera olika lösningar framåt för den stora vakanta lokalen.
Uthyrning Sörred logistikpark på Hisingen i Göteborg fortsätter att växa. Platzer och Catena har tecknat avtal med Volvo Cars som etablerar sig på 15 000 kvadratmeter på fastigheten Sörred 8:16. Uthyrningen till Volvo Cars innebär att endast en byggrätt om 30 000 kvadratmeter kvarstår att utveckla av logistikparkens totala 136 000 kvadratmeter.
Uthyrning John Mattson har tecknat hyresavtal med ett flertal nya aktörer för lokaler i det expansiva Slakthusområdet i Stockholm. Med nya restauranger samt konfektyr- och bageritillverkning bidrar John Mattson till områdets vision om ett brett utbud av mat, kultur och upplevelser. John Mattson har därmed fyllt störrre delen av sina tidigare vakanser i området.
Bygg/Arkitektur
Under torsdagen hade parterna inom byggindustrin krismöte med regeringen. Förbunden vill att regeringen ska vidta åtgärder innan byggkrisen sprider sig och drar ner hela den svenska ekonomin. Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads, berättar för Fastighetssverige om hur mötet gick och berättar om några av kraven:
– Döp om det om ni måste, men återinför investeringsstödet!
Uthyrning De tre första hyresgästerna i Hufvudstadens jätteprojekt Kvarteret Johanna i Göteborg är klara. Med tre viktigare aktörer på plats berättar Fredrik Ottosson, chef för affärsområde Göteborg på Hufvudstaden, för Fastighetssverige om uthyrningsarbetet, varför man valt at börja med att sätta serviceutbudet, om att plocka in sin egen coworking i projektet och vem som tar över uthyrningsansvaret efter Marcus Sandahl.
Bostäder Det var under natten mellan onsdag och torsdag som en explosion inträffade på Ödegårdsgatan i stadsdelen Johannelund i Linköping. Nu visar undersökningen att skadorna på konstruktionen är mer omfattande än vad den första bedömningen gjorde gällande. Med anledning av detta kommer fastighetsbolaget Stångåstaden nu att påbörja evakuering till annan bostad för alla drabbade kunder i fastigheten.
Uthyrning Titania har tecknat ett tioårigt avtal med Texas Longhorn för att öppna en ny restaurang i Titanias projekt Täby Boulevard i Täby Park. Den nya restaurangen kommer att vara belägen på bottenplan i fastigheten och är den tredje och sista restaurang som Titania planerat för.
Uthyrning Skanska Sverige har i samarbete med arkitektbyrån Studio Ekberg vunnit upphandlingen av nya vårdlokaler till Region Kalmar län. Regionen har tecknat ett 20-årigt lokalhyreskontrakt för en hälsocentral och Folktandvård. Byggnaden kommer att ha höga hållbarhetskrav och vara belägen i stadsdelen Norrliden.
Transaktioner Storsala tillkännager nu ett nytt markförvärv från Riksbyggen. Det markerar starten för ett nytt radhusprojekt i Svärtinge i Norrköping. Det planerade projektet omfattar 22 radhusenheter och är en del av ett växande område med främst villor, radhus och parhus.
Lista Bolagens belåning var i fokus under hela 2023 när de noterade bolagen kämpade med ratingbetyg och högre räntor och samtidigt försökte minska sin skuldsättning. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade bolagens bokslut för att ta reda på hur belåningsgraden ser ut hos de noterade bolagen. Här är hela listan.
