Energi/miljö K2A Knaust & Andersson Fastigheter har slutfört sin klimatriskinventering, vilket betyder att 100 procent av bolagets fastighetsbestånd nu är klimatriskinventerat. Men vad innebär det egentligen? Johan Knaust, vd för K2A, tog sig tid – trots att bolagets delårsrapport presenteras idag – att svara på Fastighetssveriges frågor.
Energi/miljö Hur påverkar fastighetsreparationer klimatet? CAB Group lanserar Nordens första systemtjänst för automatisk kalkylering av klimatpåverkan av reparationer i fastigheter. Tjänsten MEPS Klimatkalkylering är en del av MEPS, som är försäkringsbranschens standardsystem för hantering av skadeärenden i fastigheter.
Energi/miljö Elpriserna var rekordhöga under föregående vinter och det har haft stor påverkan på bostadsrättsägare runtom i landet. I Sveriges Bostadsrättscentrums undersökning Bostadsrättsrapporten visar det sig att över hälften av bostadsrättsägarna efterfrågar ett utökat arbete med energieffektivisering.
Energi/miljö Fabege har skapat ett stort fysiskt lager och en digital marknadsplats för återbrukat byggnads- och inredningsmaterial i Solna Business Park. Målet är att skapa en fungerande återbruksmarknad, en "återbrukshubb", och att minska klimatutsläppen. Nu vill man att resten av fastighetsbranschen ska hänga på.
Energi/miljö Mipim:s direktör Nicolas Kozubek är på väg till Oslo och Stockholm där han ska träffa branschen under temat hållbarhet. Det är delvis ett svar på att ESG har gått från ett tema på fastighetsmässan i Cannes, till att bli en del av dess DNA.
Energi/miljö Norrköpings kommun har jobbat aktivt med att nå ut med information till fastighetsägare om riskerna vid översvämning och vilka åtgärder man kan ta. Kommunen har flera projekt där de letar sig fram till hur man ska anpassa staden till stora regnmängder. Även om det är på fastighetsägaren ansvaret ligger att skydda fastigheten så hoppas man från kommunens sida att det kan bli fler samarbeten framöver. Det är inte fullt prövat säger vattenstrategen Maria Rothman.
Energi/miljö Mora, Västerås och Gävle. Tre orter som drabbades hårt av sommarens översvämningar och kraftiga skyfall vid ovädret Hans. Idag ökar insikten om att extremt väder kommer bli allt vanligare och att åtgärder behöver tas. Hur ansvaret ser ut, var sårbarheterna är och hur man ska agera framåt, är något som klimatanpassningsforskaren Erik Glaas ägnat 15 års forskning på.
Energi/miljö Elpriset för oktober väntas bli runt 20 öre per kilowattimme, vilket är betydligt mindre än de 70 öre marknaden förväntade sig. Det ovanligt milda, blöta och blåsiga vädret och en låg förbrukning i oktober har ändrat förutsättningarna. De närmaste dagarna väntas rejäl blåst, vilket kommer leda till extremt låga priser och många timmar med minuspriser, vilket i sin tur sätter press på producenterna.
Energi/miljö
Maria Wetterstrand, vd på Miltton Europe och före detta språkrör för Miljöpartiet, pratar ofta om att omställningen till en grön och hållbar fastighetsbransch måste gå fortare. I början av sommaren höll hon ett anförande på Kaptialmarknadsdagarna i Båstad inför flera branschföreträdare, som efteråt kom fram och ville berätta att de faktiskt gör något. Nu, några månader efter framträdandet, blir man lite nyfiken på om hon ser någon ljusning och någon tendens till att hjulet så sakteliga börjar vridas åt rätt håll?
– Det är fortfarande inte tillräckligt, säger hon till Fastighetssverige.
Energi/miljö Programvaruföretaget Planon har tagit fram en rapport om de nya ESG-bestämmelserna som gäller miljö, socialt ansvar och bolagsstyrning, regler som införts i många länder, inklusive Storbritannien, USA och i hela EU. Planon har undersökt ESG-verksamheten hos hundratals fastighetsinvesterare och fastighetsägare och rapporten visar vad dessa företag behöver för att vidareutveckla sin ESG-strategi. Endast 33 procent av företagen har en ESG-plan.
Energi/miljö Sverige har hundratusentals bostäder med för höga radonhalter. Ändå har det skett en successiv utfasning av det radonbidrag som ska användas till sanering av fastigheter. På radondagen i mars 2023 bekräftade KD, SD och L att de var positiva till ett återinförande av Radonbidraget. Trots detta finns inte radonbidraget med i den budget som regering nyligen presenterade för 2024. Fastighetssverige har talat med Svensk Radonföreningsordförande, Dag Sedin.
Energi/miljö
Raset som drabbat E6 och området runt omkring har återigen väckt frågan om hur mark ska utnyttjas för nybyggnation i de fall där länsstyrelsen har avrått från att bygga.
– Man bör vara mycket försiktig med att bygga på mark som länsstyrelsen eller andra myndigheter avrått från att exploatera, säger Länsförsäkringars meteorolog och naturskadespecialist Martin Hedberg.
Energi/miljö Willhem har genomfört en omfattande renovering av sitt bostadsområde i Stockholmsförorten Fittja. Tidigare asfalt- och betongytor har nu ersatts med blomsterängar, lekplatser och grönskande umgängesytor och förändringen har lett till förbättringar i bostadsområdet – på flera områden. Fastighetssverige har pratat med John Bekric, fastighetsförvaltare på Willhem, som är en av initiativtagarna.
Energi/miljö Ett nytt EU-projekt, ThumbsUp, ska utveckla och demonstrera energilagringslösningar i bostäder. Projektet, som involverar 19 företag, universitet och forskningscentra, koordineras av Veolia i Spanien, medan svenska Johanneberg Science Park samordnar hur lösningen ska testas. Detta sker i Göteborg på HSB Living Lab, en av tre demonstrationsplatser.
Energi/miljö
Under senare år har så kallad soundscaping, det vill säga kvalitetsfrågor kopplat till ljudmiljö på allmän plats, blivit allt viktigare för akustiker. Fokus ligger på att få till en funktionsanpassad ljudmiljö på samma sätt som man jobbar med arkitektur.
– Det handlar inte bara om decibelgränser utan också om hur det låter och om det passar med omgivningarna, säger Clas Torehammar, seniorkonsult i akustik på Norconsult.
Energi/miljö AZ Design lanserar nu ett initiativ som möjliggör för företag att återbruka sina befintliga kontorsmöbler. Deras koncept inkluderar möbeltapetsering, möbellackering och snickeri och riktar siktet mot en cirkulär ekonomi. Fastighetssverige har pratat med vd och grundare Andreas Zwahlen.
Energi/miljö Genesta tar ytterligare steg in i framtidens hållbara energilösningar och satsar på fastighetsbatterier vid flera av sina fastigheter. I samarbete med energibolaget Stockholm Exergi ska Genesta med den innovativa batterilösningen bidra till att balansera elsystemet.
