Ekonomi/Finansiering För att möjliggöra en fungerande hantering av säkerhetskostnader i samband med Eurovision föreslår stadskontoret i Malmö att de nämnder som får ökade kostnader utöver de budgeterade, för säkerhetsåtgärder vid aktiviteter under Eurovision, tillåts göra ett negativt resultat motsvarande de kostnaderna. Förslaget har stött på politiskt motstånd.
Bolag Castellum har blivit utvalda att få testa världens första Neurodesign-index, kallat NDIX. NDIX är ett nytt forskningsbaserat verktyg som mäter hur byggda miljöer påverkar människor psykologiskt och fysiologiskt. I Castellums fall hur kontoret påverkar fysisk och mental hälsa. Fastighetssverige har intervjuat Heléne Lidström som berättar hur det hela går till – och vad det förväntas ge.
Bolag Logistikjätten Prologis har sett ett stort skifte i attityden till logistik. Samtidigt finns fortsatt ett stort underskott av tillgångsslaget i Europa. Prologis Head of Capital Deployment Europe, Sander Breugelmans, berättar om utbudsbristen som väntar och vad som orsakar att nybyggnationen har mer än tredubblats.
Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med rymdföretaget OHB Sweden avseende ett huvudkontor om 4 778 kvadratmeter i fastigheten Helgafjäll 1 i Kista. Förutom kontor kommer lokalerna att inrymma renrum för utveckling och tillverkning av satelliter och framdrivningssystem. Tillträdet är planerat till januari 2025.
Bolag Den här asiatiska duon kommer rikta sitt kapital mer mot Europa på kort sikt och pensionsfonder från "down under" blickar mer mot Europa på lång sikt. Det berättar Luke Dawson, Head of Global och EMEA Capital Markets, bland annat om när han synar trenderna och utsikterna för internationella investerares intresse på den europeiska fastighetsmarknaden framöver.
Uthyrning I början av 2024 öppnar det svenska modevarumärket Teurn Studios sin första fysiska butik på Jakobsbergsgatan 9 i Bibliotekstan i Stockholm. Butiken kommer att inneha en yta på 80 kvadratmeter och får Hufvudstaden som hyresvärd.
Bygg/Arkitektur
Nyligen kom Europaparlamentet, rådet och kommissionen preliminärt överens om hur den nya byggproduktförordningen (CPR) ska se ut. Förordningen är tänkt att ge bättre förutsättningar när det gäller framtagandet av byggproduktstandarder.
– Att det blir lättare att köpa och sälja byggprodukter inom EU innebär att svenska företag enklare kan nå en större marknad, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson till Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering Det tyska kapitalförvaltningsbolaget DWS Group, med huvudkontor i Frankfurt, är sprunget ur Deutsche Bank. DWS globala investeringschef, Björn Jesch, har i en spaning lyft fram tio så kallade investeringsteman för det kommande året. I en exklusiv intervju för Fastighetssverige djupdyker han nu i dessa teman, som han menar kommer att vara relevanta för investerare under 2024 och därefter.
Energi/miljö
Att en affär är hållbar blir en allt viktigare konkurrensfördel för både kunder och investerare. Nu kommer ett nytt lagförslag för att öka jämförbarheten inom EU: Corporate Sustainability Due Diligence Directive.
– Förslaget är inte riktigt klart än, men när det vinner laga kraft så utökar det ansvaret för undersökningar bakåt i värdekedjan. Det här är en viktig regel som påverkar även fastighetsbranschen, säger Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor på KPMG.
Bygg/Arkitektur Fem svenska arkitektlösningar är utsedda till vinnare i den svenska delen av arkitekt- och idétävlingen Europan 17. Bland vinnarna står Skavsta i Nyköping och Rimbo – men också Scharinområdet i utkanten av Skellefteå, ett före detta pappersbruksområde som nu kan bli bostäder.
Energi/miljö
EU:s taxonomiförordning som fastställer när en verksamhet är hållbar börjar gälla 1 januari 2024 och direktiven för hållbarhetsredovisning, CSRD, blir lag i Sverige 1 januari 2025. Ändå har väldigt få fastighetsbolag börja förbereda sig för övergången. Enligt Mattias Johansson, partner och revisor på KPMG, löper de risk att stå med byxorna nere när lagen träder i kraft. Hans budskap till branschen är tydligt:
– Det dags att lyfta frågan nu.
Ekonomi/Finansiering SBB:s problem kan innebära miljardförluster för den europeiska centralbanken, ECB, som sitter på SBB-obligationer. Totalt har ECB en exponering på 26 miljarder euro mot Europas fastighetssektor genom sina obligationsköp. Det rapporterar Reuters på torsdagen.
