Image
Annie Carlefred, hyresrättansvarig på Bonava och Lisa Hybbinette, partner på Roschier advokatbyrå, är kritiska till hovrättens beslut

"Ett märkligt beslut" – kritik mot hovrättens beslut om presumtionshyra

Juridik Att hovrätten i två olika fall tagit beslut om en beräkningsmodell för hyreshöjningar av presumtionshyror har upprört många känslor. I en debattartikel i Svenska Dagbladet förra veckan gick representanter från fastighetsbranschen ut och kritiserade vilka konsekvenserna kan bli både på kommande hyresförhandlingar – och på längre sikt i byggandet av hyresrätter. Fastighetssverige har djupdykt i de upprörda åsikterna om hovrättens agerande.

Oskar Öholm och Nathalie Brard.

Fastighetsägarna: Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5 procent

Bolag För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.

NCC ska bygga ut anstalt i Mariestad

NCC bygger nya anstaltsplatser i Mariestad

Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Specialfastigheter genomföra inledande arbeten för att bygga 144 nya anstaltsplatser på anstalten Rödjan i Mariestad. Uppdraget sker inom parternas strategiska samverkansavtal och inleds omgående med planering och projektering. Uppdraget har ett uppskattat potentiellt ordervärde om cirka 900 miljoner.

Crister Svantesson, Fredrik Ottoson från Hufvudstaden och Leif Mannerström på spadtaget för kvarteret Johanna

Leif Mannerström: "Jag hade inte velat vara restaurangägare idag"

Bygg/Arkitektur Vad drömmer Leif Mannerström och hans tidigare bundsförvant Crister Svantesson om för kommande restaurangetableringar i Göteborg? Fastighetssverige har träffat de legendariska kockarna som berätta allt från hur Liza Minelli stal showen och hur deras paradrätt förföljer dem än idag.

Lokalen i Arkaden vid hörnet av Södra Hamngatan i centrala Göteborg är nu tom efter det att tidigare hyresgästen Tesla lämnat. Men Vasakronan har redan gjort klart med en ny hyresgäst som tillträder efter årsskiftet.

Tesla lämnar heta cityläget i Göteborg

Uthyrning Den globala jätten har stängt sin butik i den centrala gallerian. Vasakronan har dock redan gjort klart med en hemlig ersättare.

Nischer har rekryterat en ny vd.

Nischer utser ny vd

Bolag Styrelsen i Nischer Properties har utsett Samuel Beckstrand till ny vd. Beslutet gäller med omedelbar verkan.

Sveriges snyggaste kontor
King vann Sveriges Snyggaste Kontor 2021. På bilden syns Elinor Wattman från King ihop med Marco Checchi från Studio Stockholm Arkitektur och moderator Karin Adelsköld. Nominera era kontor nu för att ha en chans att stå som segrare i Sveriges Snyggaste Kontor 2022!

Sveriges Snyggaste Kontor 2022: Två veckor kvar att nominera

Stora Kontorsdagen Sitter ni på Sveriges snyggaste kontor? Då börjar det bli hög tid att nominera det till den prestigefyllda tävlingen med samma namn.
Om två veckor stänger nämligen nomineringen till årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor.
Passa på att nominera era kontor nu för att ha en chans att vinna kontorsmarknadens finaste pris den 24 november på Stora Kontorsdagen på Grand Hôtel i Stockholm.

Mall of Scandinavia blir första platsen för Save The Duck i Sverige

Save the duck öppnar sin första butik i Sverige

Uthyrning Westfield Mall of Scandinavia blev det naturliga valet när 100% djurfria klädvarumärket Save The Duck öppnar sin första butik i norra Europa. "Det ska vara en självklarhet att kunna ta del av ett hållbart och veganskt alternativ i Westfield Mall of Scandinavia." säger Sofia Rundström centrumchef i Westfield Mall of Scandinavia.

Riksbankschefen Stefan Ingves.

Ingves: "Fastighetsbolagen får sköta sin egen ekonomi"

Ekonomi/Finansiering Återigen pekas fastighetssektorns belåning ut som en riskfaktor i inflationen. Investeringarna under rekordåret 2021 är en bidragande orsak. Att minska investeringarna i nya och befintliga hyres- och kontorsfastigheter är en av de konkreta åtgärderna Riksbanken kan tänka sig att fastighetsbolagen tar framöver. Det säger Stefan Ingves till Fastighetssverige.

Alma Property Partners stora utveckling i centrala Uppsala, som man gör tillsammans med Mässing Properties, har vunnit laga kraft. Simon de Château är Partner och CIO för Alma Property Partners.

Skamfläck ska bli en pärla – centrumsatsning har vunnit laga kraft: "Stort lyft"

Bygg/Arkitektur Alma Property Partners och Mässing Properties har fått klartecken för sin över 30 000 kvadratmeter stora centrumsatsning med hotell och kontor i Uppsala. För Fastighetssverige berättar Simon de Château, partner och CIO på Alma Property Partners, mer om den spännande utvecklingen och varför etableringen kommer bli ett lyft för en eftersatt del av city.

Revelop köper Sörred 8:5.

Revelop köper blandfastighet i Göteborg

Transaktioner Revelop förvärvar Sörred 8:5, en blandfastighet på drygt 14 000 kvadratmeter. Fastigheten är belägen i snabbväxande och industritunga Torslanda. Förvärvet stärker Revelops position som betydande fastighetsägare i Göteborg. Säljaren är Sveafastigheter Fersen, som förvaltas av Brunswick Real Estate.

Täby centrum

Westfield förnyar Täby centrum och presenterar femton nyheter i butiksmixen

Bygg/Arkitektur Det globala fastighetsbolaget Unibail-Rodamco-Westfield kunde i maj avslöja att stockholmarnas favoritcentrum. Täby Centrum blir Westfield Täby Centrum 8 oktober 2022. Westfield Täby Centrum blir det andra Westfield-centrumet i Norden tillsammans med Westfield Mall of Scandinavia. Förutom förnyelse utav centrum meddelar bolaget idag femton nyheter i butiksmixen.

Medieföretag "swappar" kontor i centrala Stockholm.

Medieföretag "swappar" kontor i centrala Stockholm

Uthyrning We are era AB överlåter kontor till Carla AB på officeswapp.com. Mediaföretaget we are era, som hyr lokal av Fabege på Drottninggatan 89-91 överlåter sitt kontor på 917 kvadratmeter i befintligt skick och gällande villkor till Carla, ett företag som inriktar sig helt på sälja och köpa elbilar online. Hyresgästernas behov att lämna och söka lokal visar genom matchningen på OfficeSwapps digitala marknadsplats att cirkulär ekonomi och förbättrad resurseffektivitet fungerar i praktiken. Affärens positiva miljöpåverkan bedöms till 232 600 kg CO2e.

Waynes Coffe etablerar sig på Bromma sjukhus.

Waynes Coffee etablerar sig på Bromma Sjukhus

Uthyrning Fastighetsbolaget Vectura har nyligen tecknat avtal med kafékedjan Waynes Coffee på Bromma Sjukhus. Kaféet kommer vara beläget på sjukhusets entréplan och beräknas öppna första kvartalet 2023. Vecturas vision för Bromma Sjukhus är att skapa ett vitaliserat vård- och omsorgshus där servicen i huset ska bidra till en trivsam och inbjudande miljö för såväl besökare på sjukhuset, som boende i närområdet.

Barings säljer till Harmerica Properties.

Barings säljer i Stockholm

Transaktioner Barings säljer kontorsfastigheten Skvalberget 33 i Stockholm till Harmerica Properties.

Johanna Skogestig, vd för Vasakronan.

Förändringar i Vasakronans bolagsledning

Bolag Nu förändras Vasakronans organisationen med målet att skapa ännu bättre förutsättningar för bolaget att långsiktig ta vara på nya affärs- och utvecklingsmöjligheter. Förändringen innebär en samordning av resurser och kompetenser inom tre områden; Teknik, Kund och marknad samt Investeringar och projekt.

Sverker Källgården.

Cibus köper livsmedelsbutik i Danmark

Transaktioner Fastighetsbolaget Cibus har köpt och tillträtt en livsmedelsbutik i Danmark för 2,3 miljoner euro, motsvarande 24,5 miljoner kronor.

Emelie Eriksson, ny chef för stadsutveckling och ackvisition på ByggVesta

Ny chef för stadsutveckling och ackvisition på ByggVesta

Bolag ByggVesta stärker sin kompetens inom stadsutveckling i sitt långsiktiga arbete mot att bygga för framtidens städer. Med Emelie Erikssons genuina intresse för långsiktig hållbar stadsplanering och innovativ design tar hon sig an den nya rollen med goda förutsättningar att bidra till bolagets fortsatta ackvisitions- och stadsutvecklingsarbete.

Hanna Larsson, bostadspolitisk expert, Sveriges Allmännytta.

Bostadsfrågor alltjämt i det politiska baksätet

Bostäder Valdagen är inte långt borta och under gårdagens event Fastighetskvinnan analyserade Hanna Larsson, bostadspolitisk expert på Sveriges Allmännytta, det politiska läget utifrån bostadsfrågorna. Hon berättade bland annat varför ämnet återigen lär hamna i skymundan efter valet.

Thomas Arvidsson och Linda Westersten

Eurocommercial anställer duo till leasing

Karriär Leasingteamet på Eurocommercial stärks genom anställning av två nya leasing-managers, Linda Westersten och Thomas Arvidsson, som båda har anslutit till bolaget efter sommaren.