Diös: Stabil nettouthyrning – hög överskottsgrad
Bolag Diös redovisar en överskottsgrad på 65 procent – den högsta i Diös historia för ett första kvartal. Tllväxten i förvaltningsresultatet per aktie uppgår till om 10 procent.
Uthyrning Diös välkomnar nya hyresgästen Tarvalley Studios till Torggatan i centrala Skellefteå. Lokalen på cirka 140 kvadratmeter anpassas nu till ett modernt kontor och i processen kommer återbrukat material användas där det är möjligt. Tillträde sker 1 augusti.
Uthyrning Diös fortsätter sina satsningar i expansiva Åre och utvecklar det centralt belägna Stationshuset med både nya aktörer och nya moderna ytor. Utvecklingen innebär bland annat att två nya hyresgäster etablerar sig på övre plan och två befintliga får nya moderna lokaler för sina koncept. Arbetet påbörjas direkt och beräknas vara klart i sin helhet vid årsskiftet 2022/2023.
Transaktioner Fastators Point Properties köper sex fastigheter i Gävle, Skellefteå, Umeå och Falun av Diös för 737 miljoner kronor. Total uthyrningsbar yta är 51 500 kvadratmeter och initiala hyresintäkter uppgår till 68 miljoner kronor. Förvärvet innebär en ökning av Point Properties balansomslutning med 54 procent.
Bygg/Arkitektur Diös utvecklar fastigheten Produkthuset i Åre med helt nytt utvändigt utseende. I samband med det moderniseras expansiva outdoorföretaget Klättermusens kontor och får ett genomgående hållbart koncept. Utvecklingen av företagshuset står klart kring årsskiftet och Klättermusens inflyttning beräknas till 1 oktober.
Uthyrning Kvarteret Biet i centrala Luleå blir ett nav för framtidens kompetens inom naturbruk. I höst öppnar Realgymnasiet en modern skola i Diös lokaler på Stationsgatan i centrala Luleå. Skolan kommer att erbjuda utbildningar inom Naturbruksprogrammet med inriktningarna djurvård, hästhållning och naturturism.
Bolag Diös fortsätter sin tillväxtresa med nya förvärv i Skellefteå, Falun och Borlänge. Bolagets transaktionschef Annie Franzon berättar för Fastighetssverige hur Diös vill växa i Falun och Borlänge, betydelsen av Northvolts etablering i Borlänge och om tillväxtplanerna för 2022.
Transaktioner Diös förvärvar tolv fastigheter i Borlänge och Falun. Fastigheterna innehåller bostäder, hotell och kommersiella lokaler och kompletterar bolagets befintliga bestånd. Fastighetsvärdet uppgår till totalt 564 miljoner kronor och säljare är Mecastell Förvaltnings AB. Tillträde sker den 1 april 2022.
Transaktioner Diös förvärvar två fastigheter, innehållande gymnasieskola och kontor, i centrala delarna av Luleå. Fastigheterna stärker Diös befintliga bestånd i staden och är strategiskt belägna mellan Diös nyproduktionsprojekt Västra Stranden och Luleå centrum. Fastighetsvärdet uppgår till totalt 117,5 miljoner kronor och säljare är Nåiden Invest och Lulep AB. Tillträde sker den 1 mars 2022.
Uthyrning Nu satsar fastighetsägaren Diös tillsammans med Åhléns, The Body Shop, Lekextra och Jess Frisörer för att utveckla stadskärnan med moderna koncept och nya lägen. Satsningen innebär utökad tillgänglighet i ett attraktivt sammanhang som lockar till möten, flöden och nya rörelsemönster. Utvecklingen inleds första kvartalet 2022.
Bolag I vår öppnar ett nytt nöjeskoncept i Casino Cosmopols före detta lokaler – Centralen; tre våningar med Sundsvalls största bar, högoktanig nattklubb, konsertlokal, festvåning och ett spännande restaurangkoncept. Nu inleder Fastighetsägaren Diös utvecklingen av den nya mötesplatsen som väntas välkomna sina första gäster i slutet av april.
Bygg/Arkitektur För några veckor sedan offentliggjorde Diös sina planer för området Västra Stranden i centrala Luleå, med Försäkringskassan som blivande hyresgäst. Nu är det klart att Nåiden Bygg får i uppdrag att tillsammans med Diös utveckla etapp 1 av området, med avsikt att teckna entreprenadavtal under våren. Västra Stranden kommer att inrymma fyra moderna och miljöcertifierade byggnader för kontor, bostäder och urban service. Byggstarten är beräknad till våren 2022.
Uthyrning I juli 2022 slår den italienska restaurangen Basta upp dörrarna i hörnet Prästgatan/Hamngatan, längs med det restaurang- och butikstäta stråket i centrala Östersund. Fastighetsägaren Diös inleder utvecklingen av lokalen efter årsskiftet, med målet att skapa ett modernt restaurangkoncept där det italienska köket möter den pulserande staden.
