Bolag Catena är nästa stora fastighetsbolag som tvingats avbryta en planerad miljardinvestering på grund av coronapandemins effekter. För Fastighetssverige berättar vd:n Benny Thögersen om varför planerna på ett jättelager i Eskilstuna behövde läggas på is och hur bolaget tänker tackla turbulensen på marknaden.
Bygg/Arkitektur
Riva ut, renovera och snygga till. Ungefär så var uppdraget när Forsen skulle projekt- och byggleda en mindre ombyggnad av en gammal industrifastighet i Malmö, på uppdrag av Castellum Öresund.
– Men den visade sig innehålla en hel del miljöfarliga ämnen. Så det slutade med att vi i princip fick totalsanera hela fastigheten, säger Forsens projektledare Emma Wetterstrand.
Teknik
– Det viktigaste ögonblicket i hela stadsutvecklingen är vem man startar ett samarbete med, säger Johan Brisvall som tagit fram en ny webbplattform för markanvisningar tillsammans med kollegan Frank Strand.
Där kan både byggaktörer och kommuner få tillgång till utvecklingsprojekt i hela Sverige.
Ekonomi/Finansiering I aprilupplagan av Catellas kreditbarometer Credi minskar huvudindex från 49,5 till 33,7, vilket indikerar den svagaste kreditmarknaden i Credi-enkätens historia. Samtidigt har marknadsvärdet för fastighetsaktier sjunkit snabbt till följd av investerares oro för spridningen av Covid-19.
Bolag I kölvattnet av hotellnäringens tvärnit har First Camp, en av landets största campingkedjor, sett en rejäl ökning i antalet bokningsförfrågningar från bland annat byggföretag. Detta har möjliggjort för byggentreprenader att arbeta vidare med sina uppdrag på olika orter i Sverige. Fastighetssverige berättar mer om den senaste trenden.
Uthyrning I maj öppnar en ny livsmedelsbutik upp i Borlänges stadskärna. Det är franchisekonceptet Auto Mat, vars affärsidé bygger på obemannade livsmedelsbutiker, som tar plats på Borganäsvägen mitt i city. Just nu utvecklar Diös och hyresgästen lokalerna till att anpassas till den nya moderna livsmedelsbutiken.
Bygg/Arkitektur Castellum har fått klartecken för att bygga sitt miljardprojekt i Malmö som ska bli Eons nordiska huvudkontor. Vd:n Henrik Saxborn beskriver det som att se ljuset i tunneln lite längre fram i en tid då mycket är osäkert på grund av coronapandemin.
Bolag Torslanda Property har nästan uteslutande Volvo Cars som hyresgäst i sina fastigheter i Torslanda i Göteborg. Under fredagen var bolagets aktie en av de som föll mest av alla i branschen efter det att fordonsjätten meddelat att man tillfälligt stoppar produktionen i bland annat Torslandafabriken. För Fastighetssverige berättar vd:n Stefan Berg hur bolagets verksamhet påverkas och vilka långsiktiga risker bolaget står inför under cronakrisen.
Ekonomi/Finansiering Många tusen och åter tusen jobb är i fara. Restaurang- och hotellbranschen har redan varslat och avskedat större delen av de anställda och i flera verksamheter står produktionen stilla. Blir man som företag av med uppdrag kanske man inte kan betala lokalhyran, och blir man som privatperson av med jobbet kanske man inte har möjlighet att betala sin hyresbostad. Hur tänker fastighetsbolagen kring detta och finns det några rutiner?
Bygg/Arkitektur Castellum går vidare med planerna att starta nybyggnation av en kontorsbyggnad, där Eon är huvudsaklig hyresgäst, med en investering om cirka 1,3 miljarder kronor inklusive markförvärv. Bygglovet har nu vunnit laga kraft och byggstarten kommer att ske under andra kvartalet 2020.
Handel Coronavirusets utbrott har lett till att detaljhandeln hamnat i ett väldigt utsatt läge, med dramatiskt minskade intäkter som följd för många butiker. Monica Bruvik, senior detaljhandelsanalytiker på HUI Research, ger sin analys av situationen och berättar om vilka åtgärder som behövs för att hjälpa branschen.
