Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Frida Carlsson, värderare och analytiker på Cushman & Wakefield, om utmaningarna och möjligheterna med att konvertera kontor till bostäder.

Det krävs för att kontorsvakanserna ska leda till bostäder

Bygg/Arkitektur I USA pratas det om en "gyllende biljett" på fastighetsmarknaden – att lyckas hitta en vakant kontorsbyggnad som går att omvandla till bostäder som kan ge en lukrativ framtid. Riktigt så långt har vi inte kommit i Sverige, men med ökande vakanser i framför allt det äldre beståndet kan man fråga sig – när blir det lönsamt att omvandla vakanta kontorsytor till bostäder? Fastighetssverige tar hjälp av Cushman & Wakefields värderare och analytiker Frida Carlsson för att gräva i den och andra frågor kring kontorsomvandlingar.

Catena uppför en ny logistikanläggning i Jönköping

Bygg/Arkitektur Catena bygger en ny logistikanläggning i Jönköping om 33 000 kvadratmeter med en total investering om 379 miljoner kronor. Ett hyresavtal är tecknat med Nowaste Logisitics.

Carina Persson ny affärschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i södra Sverige

Bolag Från den 1 augusti axlar Carina Persson, nuvarande marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i norra Skåne, sin nya roll som affärschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning Syd. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare.

Till vänster syns planområdet från öster med byggnad över Götatunneln. Till höger syns en illustration som visar kvarteren i flygvy sett från nordöst.

Milljardnota för överdäckningen av Götaleden – så ska staden finansiera projektet

Bygg/Arkitektur Detaljplanen för den omfattande överdäckningen av Götaleden i centrala Göteborg står nära antagande i stadsbyggnadsnämnden. Projektet kommer att kosta en bra bit över miljarden att förverkliga. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i utvecklingen och stadens finansieringsplan.

Ystad Fria Läroverks nya gymnasiebyggnad har ännu inte fått bygglov.

Hemsö nekas bygglov i Ystad

Bygg/Arkitektur Under förra veckan avslog kommunen den bygglovsansökan som fastighetsbolaget Hemsö lämnat in kring bygget av en ny gymnasieskola i Arenaområdet i Ystad.

Riksbyggens bostadspolitiska expert, Johanna Bjurskog.

Riksbyggens syn på regeringens bostadspolitik

Bygg/Arkitektur I veckan har regeringen både presenterat vårbudget och ett uppdrag om amorteringskrav och bolånetak. Riksbyggens bostadspolitiska expert Johanna Bjurskog ger Riksbyggens syn på saken.

Bilfri förskola blir granne med Nobelparken i Lund

Bygg/Arkitektur Nya kvarter ska byggas vid Nobelparken. Här planeras det för över 250 bostäder, en bilfri förskola och kontor. Husen ska vara olika både inuti och utanpå och såklart är klimatsmarta lösningar prioriterade. Ett planförslag är framtaget och ska nu ut på samråd.
– Den nya förskolan och fler företagslokaler behövs på Brunnshög som nu börjar hetta till som stadsdel, säger Björn Abelson (S), ordförande i byggnadsnämnden.

Vi har ju bestämt oss för att gå i bräschen för en jämställd bransch.", säger Lotta Brändström, affärsområdeschef Anläggning på Peab.

Peabs byggår kan vara starten på något nytt

Bolag I februari lanserade Peab ett nytt lärlingsprogram för kvinnor, Byggåret. Nu har ansökningarna kommit in och intresset för programmet blev stort: 2400 kvinnor har sökt platserna. Lotta Brändström, affärsområdeschef Anläggning på Peab, berättar för Fastighetssverige om en byggbransch som hon hoppas håller på att förändras.

Kalmar rankas på sjunde plats bland fastighetsbolagen.

Fastighetsägarna: Fastighetsbolagen allt mer missnöjda i Kalmar

Bygg/Arkitektur Allt fler fastighetsföretag och fastighetsägare är missnöjda med Kalmar kommun. Det visar den nya undersökningen Fastighetsföretagarklimatet. I totalrankingen hamnar Kalmar strax över mitten.

Savills föreslår att CBD-gränserna i Göteborg ändras. Lisa Örn, Leasing Manager, Savills Göteborg, kommenterar förslaget för Fastighetssverige.

Savills: Så behöver CBD-gränsen i Göteborg ritas om

Bygg/Arkitektur Den rekordstora volymen nyproducerade kontorsytor i Göteborg innebär att CBD-gränserna behöver skrivas om och Savills föreslår därmed en ny gränskarta för CBD, det berättar rådgivaren för Fastighetssverige. Se de nya gränserna som föreslås och läs om varför Savills anser att ändringen behöver ske.

Analys: Byggherrekostnaderna fortsatt uppåt – men inte lika snabbt

Ekonomi/Finansiering Priset på material och drivmedel på är väg ned – men räntan pressar upp kostnaderna. I den månatliga rapporten från SCB, Byggkostnadsindex, byter utgiftsrekorden plats med varandra. Fastighetssverige har talat med SCB:s Jonas Jonsson och Sofia Hansdotter, expert på fastighetsutveckling på Sveriges Allmännytta, som ger sina analyser av statistiken.

Fallande nyproduktion på byggmarknaden enligt Byggfaktas senaste indikator

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan februari och mars enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 10,3 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 39 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med drygt 29 procent.

Logicenters har vunnit en anbudstävling i Göteborg och får en markanvisning för byggandet av ett livsmedelslager på cirka 70 000 kvadratmeter.

Fondjätten vinner markanvisning i konkurrens med tungviktare

Bygg/Arkitektur NREP:s logistikben Logicenters har dragit det längsta strået i en anbudstävling för ett omfattande livsmedelslager i Torslanda. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i satsningen och de tunga konkurrenterna som de lyckades slå.

Montagebild av hörnet på fastigheten på Kungsgatan 2-8.

Hyresgäster oroliga – central fastighet håller på att sjunka

Bygg/Arkitektur En fastighet i Uddevalla, Hallmanshuset, håller sakta på att sjunka ner i marken. Golven inne i huset lutar och spontana "trappsteg" har uppstått. Boven i dramat kan vara den nylagda gatan utanför.

Stor handelsaktör ansöker om planbesked för nytt handelsområde i Piteå

Bygg/Arkitektur Rico Estate Development, RED vill etablera ett handelsområde i Norra Lomtjärn. Det framgår i ansökan om planbesked som nyligen inkommit till Piteå kommun. Ansökan är ett första steg för att kunna starta en detaljplaneprocess. En handelsutredning från 2021 visar att det finns utrymme för expansion av handeln i Piteå. Beslut fattas av samhällsbyggnadsnämnden 31 maj.

Colive och JM utvecklar delningsbostäder för studenter

Bygg/Arkitektur COLIVE ska utveckla delningsbostäder för studenter om minst 200 bostadstillfällen i Gamlestaden i Göteborg i samarbete med JM. I projektet kommer social och resursmässig hållbarhet vara centralt med gemensamma ytor för umgänge och en hög grad av återbruk.

Infranord bygger bangård åt LKAB i Kiruna.

Infranord bygger ny bangård i Kiruna åt LKAB

Bygg/Arkitektur Infranord har fått i uppdrag av LKAB att bygga en ny bangård i anslutning till nuvarande Sjöbangården i Kiruna.

Löfberg Fastigheter byggstartar Brf Tullholmsterrassen i Karlstad

Bygg/Arkitektur Idag satte Löfberg Fastigheter spaden i backen och inledde bygget av Brf Tullholmsterrassen, på Tullholmen i Karlstad.

Bosparande på traditionellt sätt – men i ny form.

Riksbyggens nya bosparande med Folksam – hur tryggt är det?

Ekonomi/Finansiering Riksbyggen har inlett ett nytt samarbete med Folksam som ska möjliggöra för fastighetsbolagets så kallade förturskunder att teckna ett förmånligt bosparande. För Fastighetssverige berättar Tobias Dysenius, försäljnings- och affärsutvecklingschef på Riksbyggen, hur man under rådande ekonomiska läge vågar utlova att ett bosparande ska vara tryggt.

Grand Hotel kan få påbyggnad

Bygg/Arkitektur Lunds anrika hotell med nästan 125 år på nacken kan få en tillbyggnad framöver. Ägaren har lämnat in en begäran om planbesked till kommunen. Fastighetssverige berättar mer.