Image
SBC:s Markus Pålsson.

Sveriges Bostadsrättscentrum spår året för landets BRF:er

Ekonomi/Finansiering Det senaste året har skakat om många bostadsrättsföreningar, som bland annat fått en stor utmaning ekonomiskt. Hur kommer 2024 se ut för landets bostadsrättsföreningar, vilka trender kommer och vilka lagar är viktiga att ha koll på? Det går Sveriges Bostadsrättscentrum igenom i sin nya rapport.


Det förekommer att bostadsrättsföreningar tar ut felaktiga avgifter av sina medlemmar, enligt HSB:s jurist Viktoria Wallin.

Dålig koll kan leda till felaktiga avgifter i bostadsrättsföreningar

Juridik En bostadsrättsförening får ta ut avgifter från medlemmarna – men bara om det framgår av bostadsrättslagen eller av föreningens stadgar. Det här känner inte alla brf:er till, vilket i bland leder till att felaktiga och ibland direkt olagliga avgifter tas ut. Fastighetssverige har talat med Viktoria Wallin, fastighets- och föreningsjurist på HSB, som reder ut vilka avgifter som får tas ut och varför det ibland, ändå blir fel.


Jonas Gustavsson, Nabo.

Räntekostnaden för bostadsrättsföreningar kan tredubblas till 2024

Ekonomi/Finansiering En analys som fastighetsförvaltaren Nabo låtit göra av 2 500 bostadsrättsföreningars låneprofiler visar att 60 procent av föreningarna är exponerade för det rådande ränteläget. Detta då många har valt kortare bindningstider i avvaktan på ränteutvecklingen.


Överdelen av den nya byggnaden "kragar" över ruinens murar.

Hotell inuti ruin drivs som BRF

Bygg/Arkitektur Eknors Entreprenad har precis färdigställt ett något komplext antikvariskt och byggnadstekniskt projekt. Inuti en gammal kulturminnesskyddad stenruin som stått övergiven i många år har man byggt ett litet hotell. Och det är inte bara byggnaden som är speciell: själva hotellrörelsen ska drivas som bostadsrättsförening.


Jonas Gustavsson på Nabo är kritisk till hur bostadsrättsföreningarna sparar.

Nabo: Sparande bland bostadsrättsföreningar för lågt

Ekonomi/Finansiering Bostadsrättsföreningars sparande är för lågt och riskerar deras långsiktiga ekonomi. Nabo har gjort en analys av nyckeltalet hos 2000 tusen bostadsrättsföreningar som visar att endast 28 procent av brf:er har ett tillräckligt sparande.


Bostadsrättsföreningen Smyrna på Gärdet i Stockholm får en hyreschock av Statens fastighetsverk.

Brf får över 160 procent i hyreshöjning: "Folk har redan börjat flytta"

Bostäder Bostadsrättsföreningen Smyrna på Gärdet i Stockholm har fram tills nu betalat en årlig hyra på 1,9 miljoner kronor. Statens fastighetsverk, som äger marken, vill tredubbla hyran vilket lett till en långdragen tvist i Mark- och miljööverdomstolen. En tvist som Smyrna nu verkar ha förlorat.


Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR.

Rödgröna styret svarade inte på Fastighetsägarnas brev om tomträtter

Göteborg Skenande tomträttsavgälder och utan möjlighet till friköp. I slutet av februari skickade en arbetsgrupp bestående av Riksbyggen, HSB Göteborg, Bostadsrättsföreningen Masthugget och Fastighetsägarna GFR ett brev till samtliga partier i Göteborgs kommunfullmäktige med tre frågor gällande tomträtterna. I måndags möttes arbetsgruppen för att se över de svar de fått.


BRF Viva.

BRF Viva vinner Kasper Salin-priset

Bygg/Arkitektur Bostadsrättsföreningen Viva vann pris för årets bästa byggnad när det prestigefyllda Kasper Salin-priset delades ut på Arkitekturgalan. Bostadsrättsföreningen Viva i Göteborg belönas för dess formkänsla, variation i rymd och ljus liksom för att arkitekter och byggföretag har lyckats skapa en fantastisk boendemiljö på en plats som tidigare tycktes omöjlig att över huvud taget bygga på.


Brf Viva, Guldheden i Göteborg, med sammanlagt 132 bostadsrätter.

Brf Viva vinnare i Guldhemmet-kategori

Bolag Riksbyggens Brf Viva i Göteborg vann Guldhemmet i kategorin "Årets bostadsutvecklare". Utmärkelsen Guldhemmet är ett nytt pris som för första gången delades ut den 5 mars. Brf Viva har byggts för att bli Sveriges mest hållbara och innovativa bostadsprojekt.


BRF Viva vinner Årets Miljöbyggnad.

BRF Viva är Årets Miljöbyggnad

Sverige Riksbyggens BRF Viva i Göteborg har utsetts till Årets Miljöbyggnad i Sweden Green Building Awards 2019. BRF Viva har byggts för att bli Sveriges mest hållbara och innovativa bostadsprojekt.


HSB drar i handbromsen: "Har försökt sälja i över ett år"

Bostäder När man inte nådde säljkravet på 30 procent trots att man haft säljprocessen igång i över ett år valde HSB slutligen att dra i handbromsen gällande projektet: "Det är väldigt väldigt avvaktande."


Så går det för nya säljformen Brf 2.0

Bostäder I somras valde Well Fastigheter att testa en "udda" försäljningsform för sitt bostadsprojekt "The Block" i Väsjön där föreningen skulle stå för lånen. Det nya finansieringsformen kallar man för Brf 2.0. För Fastighetssverige berättar företagets grundare om hur många lägenheter man har sålt hittills och hur man nu ser på framtiden.

...men metoden har redan stött på patrull

Bostäder Well Fastigheters annorlunda försäljningsform kritiseras – nu granskar Konsumentverket ärendet som fortfarande är under utredning. Så ser bolagets vd på kritiken.


...men metoden har redan stött på patrull

Bostäder Well Fastigheters annorlunda försäljningsform kritiseras – nu granskar Konsumentverket ärendet som fortfarande är under utredning. Så ser bolagets vd på kritiken.


Framtidsbygge i Göteborg utses till Årets boende

Bygg/Arkitektur Solceller av begagnade bussbatterier på taket och avsaknaden av parkeringsplatser imponerade på juryn i Årets rum som ligger bakom utmärkelsen. "Ett kvitto på att vi jobbar med rätt saker" menar Riksbyggens hållbarhetschef Therese Berg.


Krisdrabbad HSB-förening väntar med polisanmälan

Juridik Efter larmet om ekonomisk kris och misstankar om ekonomisk brottslighet har Bostadsrättsföreningen HSB Ida fortfarande inte lämnat in någon polisanmälan. Fastighetssverige har tittat närmare på haveriet i Malmö – en månad efter larmet.


”Måste avvakta polisutredningen”

Juridik HSB Malmös kommunikationschef ger sin syn på hur krisföreningen BRF HSB Ida påverkat organisationens varumärke.


Ny modebutik öppnar i Stockholm

Uthyrning Det svenska modemärket Swedish Hasbeens etablerar nu sin tredje butik i Stockholm.


Brf Fredhäll på Kungsholmen.

Riksbyggen får stort förvaltningsuppdrag i Stockholm

Bolag Brf Fredhäll, med 800 lägenheter och 57 lokaler, har tecknat ett treårigt avtal med Riksbyggen för teknisk förvaltning och drift och skötsel med start den 1 maj.


Riksbyggen tar första spadtaget i Kalmar

Bostäder I dag tar Riksbyggen det första symboliska spadtaget för Brf Nyckeln, den tredje etappen av de nya bostäderna längs Erik Dahlbergs väg i Kalmar.


BRA Bygg har nu sålt en del av Knarrholmen till den nybildade bostadsrättsföreningen Tältstaden.

BRA Bygg säljer del av
Knarrholmen till nybildad BRF

Transaktioner BRA Bygg köpte genom koncernbolag Knarrholmen av fackföreningarna Handels och IF Metall, våren 2014. Nu har man sålt en del av Knarrholmen till den nybildade bostadsrättsföreningen Tältstaden.