Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

FI pekar ut fastighetssektorn som särskild sårbar

Bolag I Finansinspektionens senaste stabilitetsrapport pekas den kommersiella fastighetssektorn ut som sårbar i den nuvarande ekonomiska miljön. FI pekar bland annat på att stigande räntor, minskad vilja att ta risk och en allt svagare ekonomi innebär påfrestningar för högt skuldsatta fastighetsbolag och hushåll. Här går Fastighetssverige igenom de största orosmolnen från Finansinspektionens rapport och chefsekonomens syn på utmaningarna framåt för fastighetssektorn.

Patriam rekryterar Carina Ohlander som ny CFO

Bolag Patriam rekryterar Carina Ohlander som ny CFO. Carina Ohlander kommer att spela en nyckelroll för Patriams utveckling framåt. Hon har senast arbetat med fastighetsuppdrag i eget bolag och dessförinnan bland annat varit CFO på Savills och JLL.

Catena tillförs 1,6 miljarder efter nyemission

Bolag Catena har genomfört en riktad nyemission av 4,53 miljoner aktier till teckningskursen 362 kronor per aktie. Bolaget tillförs 1 642 miljoner kronor före emissionskostnader.

Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners.

Så kan transaktionsmarknaden påverkas av historiska raset

Bolag Pangeas analyschef Mikael Söderlundh ser i sin pipeline att de kommer att vara aktiva framöver trots att transaktionsmarknaden just nu är väldigt avvaktande. Det stora raset för fastighetsaktier under 2022 skulle kunna trigga en del intressanta typer av affärer och här berättar han mer om de olika effekterna som skulle kunna materialiseras under 2023.

Den perfekta tiden att starta en trio

Bolag Pehr Granfalk (M) lämnar rollen som Solnas kommunstyrelseordförande och startar med andra starka namn i branschen en rådgivningsbyrå för företag inom etablering och fastighetsbranschen. Det är inte första gången han startar en byrå i kristider – och det är inte heller en dålig idé enligt honom.

Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Pareto: Konkursrisk i Oscar Properties vid obligationsförfall

Bolag Pareto Securities sänkte under måndagen sin rekommendation för Oscar Properties i två steg från köp till sälj och kapade riktkursen från 8:00 till 0:50 kronor, det rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. Aktien sjönk nästan 13 procent under måndagens handel.

Finsk hobbykedja satsar i Sverige

Bolag Motonet, det familjeägda bolaget från Finland, har valt att öppna det första varuhuset i Sundsvall hösten 2023. En nätbutik öppnas också under det kommande året och kedjan har nyligen inlett rekryteringen av ett antal medarbetare till huvudkontoret. Arbetet inför öppningarna leds av vd Johan Ljung.

Finsk varuhuskedja expanderar i Sverige

Ny uthyrningsansvarig till Peab Fastighetsutveckling Syd

Bolag Peab Fastighetsutveckling i Syd fortsätter att växa. Senaste tillskottet Caroline Camara från MKB Fastighets AB tillträdde i november som uthyrningsansvarig för kommersiella fastigheter.

Catellas analyschef Arvid Lindqvist berättar om utmaningarna för fastighetsmarknaden och blickar framåt.

Catellas expert: "Börsbotten kan vara nådd nu"

Bolag Catellas analyschef Arvid Lindqvist tror att botten på börsen kan vara nådd för fastighetsbolagen, eller åtminstone ligga i närtid. Desto dystrare ser det ut för direktmarknaden som kommer börja känna av effekterna av lågkonjunkturen de kommande 18 månaderna. Under Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen berättade Arvid Lindqvist mer om hur fastighetssektorn står sig i dagens tuffa ekonomiska klimat och hur utmaningarna ser ut framöver.

Så räntekänsliga är fastighetsbolagen

Lista Med anledning av att Riksbanken återigen höjt styrräntan, den här gången med 0,75 procentenheter till 2,5 procent, så har Fastighetssverige tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens räntetäckningsgrad för att se hur räntekänsliga bolagen är. Här är hela listan.

Ingves farväl – 75 punkters höjning: "Inte varit med om i mannaminne"

Bolag Stefan Ingves sista drag som riksbankschef blev att höja styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – och han aviserade att höjningarna inte kommer sluta där utan sannolikt fortsätta även i februari och april nästa år. Fastighetssektorn på börsen reagerade positivt på beskedet med stora uppgångar för de flesta bolagen.

JM överklagar kammarrättens dom om konsolidering av bostadsrättsföreningar

Bolag Kammarrätten meddelade den 9 november 2022 en dom som innebär att JM under produktionsfasen ska konsolidera bostadsrättsföreningar i sin koncernredovisning enligt IFRS. JM väljer nu att överklaga domen till Högsta förvaltningsdomstolen.

Fastighetsbolagen har gjort enorma tapp på börsen under året.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn på börsen

Bolag Nordiska fastighetsaktier har backat 43 procent sedan januari och 2022 ser ut att bli det första året med negativ avkastning sedan 2011. Jämfört med för ett år sedan då sektorn värderades till en massiv premie på 73 procent ser vi nu en rabatt på 17 procent i genomsnitt, och bolagen har blivit nettosäljare på marknaden, enligt den nya rapporten Pangea Listed Overview.

Här är branschens högst belånade bolag

Lista Fastighetsbolagens belåningsgrad har varit ett hett diskussionsämne under 2022 i takt med inflationens tilltagande kraft och snabbt stigande räntor. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens Q3-rapporter för att ta reda på hur hårt belånade de är. Här är hela listan.

Amanda Lundeteg, vd på Allbright, ser fastighetsbranschen som ett föredöme.

Andelen kvinnor i fastighetsbolagens styrelser minskar

Bolag Jämställdhetsstiftelsen Allbright presenterade i veckan sin årliga rapport om hur ledningspositionerna ser ut i de börsnoterade bolagen. Fastighetsbranschen ligger återigen i topp när det kommer till kvinnor i ledningsgruppen, men antalet kvinnor i styrelser minskar.

Miljardförlust för Arnhults M2 Asset Management

Bolag Rutger Arnhults investment- och fastighetsbolag M2 Asset Management redovisar en mångmiljardförlust i det tredje kvartalet. Rutger Arnhult blev tidigare i oktober tvungen att sälja 12 procent av sitt innehav i Castellum till Akelius för att M2 skulle kunna fullfölja sina finansiella åtaganden.

Martin Sandgärde och Jesper Swedenborg får nya roller på Vasakronan.

Martin Sandgärde och Jesper Swedenborg i nya roller på Vasakronan

Bolag Vasakronan gör två internrekryteringar. Det är Martin Sandgärde som tillträder som Affärschef Stockholm city och Jesper Swedenborg som går in i rollen som Affärschef Stockholm Nord.

Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fastighetsägarna: En av tre tycker planprocessen är för komplicerad

Bolag Närmare var tredje tycker att den kommunala processen för att ändra användningen av lokaler är komplicerad. Bygglovsprocessen tar dessutom för lång tid. Det anser en majoritet i en ny kartläggning som Fastighetsägarna och arkitektkontoret White tagit fram.

Så ser Dahlbo på Moody's negativa utsikter

Bolag Fabege får behålla sin Baa2-rating men Moody's har beslutat att ändra bolagets outlook från stabil till negativ på grund av de stigande marknadsräntorna och risken för att räntetäckningsgraden försämras. Så här ser Fabeges vd Stefan Dahlbo på beskedet och bolagets framtida förutsättningar.

Cecilia Vestin, vd för Kåpan Fastigheter

Unik start för nya Kåpan fastigheter

Bolag Under måndagen stod det klart att uppköpet av SBB’s del i JV-ägda Svenska Myndighetsbyggnader gick till Kåpan Pensioner som nu blir det helägda Kåpan Fastigheter. Cecilia Vestin, vd, berättar hur övergången blir nu när SBB ska lämna bilden.