Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Fastigheten Mentorn 1 och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Fastighetsdirektören om sin offensiva start: "Det är ingen Jonas-effekt"

Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.

Dahlbo: "Upp till bevis efter ett sådant här tråkigt första halvår"

Bolag Fabege fortsätter att redovisa negativ nettouthyrning även i Q2 och sammanlagt under första halvåret landar nyckeltalet på -74 miljoner, långt ifrån bolagets årsmål på plus 80 miljoner. Fabeges vd tror nu att det blir svårt att nå det målet och trots en frustration över långdragna diskussioner på marknaden har han tillförsikt om att nettouthyrningen ska ordna upp sig under årets andra halva. Här kommenterar han även den negativa belastningen i Arenabolaget och vilken effekt det kommande namnbytet och Petter Stordalen kan få framöver.

Platzers vd Johanna Hult Rentsch framför bolagets hus Kineum i Göteborg. Obs. Bilden är ett montage.

Platzer på jakt efter försäljning

Bolag Deadline närmar sig. I fjärde kvartalet går Platzer mot att förvärva Mimo av NCC. I samma mening så är det strategiskt försäljning som nämns. Det berättar vd Johanna Hult Rentsch när hon presenterar läget i bolagets ekonomi.

Ökat driftöverskott för Wihlborgs – men förvaltningsresultatet lägre

Bolag Hyresintäkterna ökade för Wilhlborgs under det andra kvartalet med 7 procent till 1 032 miljoner kronor. Driftsöverskottet ökar till 764 miljoner kronor vilket är det högsta resultatet någonsin för ett enskilt kvartal. Det här motsvarar en tillväxt med 6 procent och en överskottsgrad om 74 procent. Räntekostnaderna ökar också, vilket gör att förvaltningsresultatet minskar med 6 procent till 460 miljoner kronor.

Oscar Properties reviderar ned nettoresultatet

Bolag Krisande Oscar Properties meddelar att "försäljningar och ny information" om fastighetsvärderingarna gör att bolaget i den nyligen publicerade årsredovisningen för 2023 redovisar ett lägre resultat och eget kapital än vad som angavs i bokslutskommunikén.

Negativ nettouthyrning för Fabege

Bolag Fabege redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Även nettouthyrningen är negativ med -38 miljoner kronor jämfört med plus 34 miljoner för motsvarande period förra året.

Platzer ökade hyresintäkterna med 20 procent

Bolag Fastighetsbolaget Platzer redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg också.

Sven-Olof Johansson tror på positivare ränteutveckling

Bolag Fastpartner redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Samtidigt kommenterar vd:n Sven-Olof Johansson ränteutvecklingen i sitt vd-ord där han konstaterar att att i princip allt i vår omvärld talar för lägre räntor eller till och med mycket lägre räntor.
"Slutsatsen för Fastpartners del är att vi förmodligen kommer att få en snabbare förbättring av vårt finansnetto, och därmed också för den för oss så viktiga räntetäckningsgraden, än vad vi tidigare räknat med", skriver han.

Ny rapportflod står för dörren – här är alla rapportdatum

Bolag Imorgon sätter en ny rapportperiod igång för fastighetsbolagen då Q2-orna börjar presenteras med Fastpartner, Eastnine och Nivika först ut. Här är hela listan med bolagens rapportdatum.

Sofia Ljungdahl: "Vi måste bygga mer flexibelt"

Bolag Hur har Sverige-satsningen gått för norska Obos hittills? Är teamet på plats och riktningen lagd? Fastighetssverige har mött upp Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem, och pratat allt från byggrättsportföljer till fotboll.

Mariette Hilmersson: "Willhem ska fortsätta spela som ett lag"

Bolag Willhem ska samlas, hitta riktningen framåt och utveckla affärsidén. Det säger vd Mariette Hilmersson till Fastighetssverige efter att de nu inrättat en ny position i ledningsgruppen.

Nivika ökar förvaltningsresultatet

Bolag Nivikas hyresintäkter uppgick till 172 miljoner kronor i det tredje kvartalet 2024 (149). Driftöverskottet blev 119 miljoner kronor (100) och förvaltningsresultatet uppgick till 44 miljoner (23).

Kontorsfastigheter omvandlas till Scandic Go-hotell i Göteborg och Umeå.

Kontorsfastigheter omvandlas till hotell i Göteborg och Umeå

Bolag Scandic har tecknat långsiktiga hyresavtal för två nya Scandic Go i centrala Göteborg och Umeå. Hotellen förväntas öppna under 2026, omfattar totalt 276 rum och är konverteringar av befintliga kontorsfastigheter till hotell. Sammantaget uppgår bolagets pipeline för Scandic Go till fem hotell fördelat på 876 rum i Sverige och Finland.

Tingsrätten nekade bolaget rekonstruktion och nu har Hovrätten avslagit Oscar Properties överklagan av tingsrättens beslut.

Hovrätten avslår Oscar Properties rekonstruktionsansökan – överklagar till HD

Bolag Den 20 maj överklagade Oscar Properties tingsrättens beslut att neka bolaget rekonstruktion och nu har Svea hovrätt gjort sin bedömning i frågan – beslutet är att de avslår bolagets överklagan, det framgår av en handling från hovrätten som Fastighetssverige tagit del av. Oscar Properties har nu själva bekräftat att de överklagar beslutet till Högsta domstolen.

JM:s nye vd ser ljuset i tunneln

Bolag Bostadsbyggandet är den stora ödesfrågan för byggbranschen. Mikael Åslund, som är helt ny som vd och koncernchef på JM, anar en vändning men tror att återhämtningen kan gå långsamt.

Rickard Langerfors, vd Klövern, i Almedalen.

Langerfors om sin första tid i Klövern: "Jag har kul på jobbet"

Bolag Den 11 september tillträdde Rickard Langerfors som vd på bostadsbolaget Klövern. Han ersatte då Patrik Mellgren och kom närmast från Nrep, Klöverns nya majoritetsägare. Rickard Langerfors hade också tidigare varit vice vd för Magnolia Bostad och även arbetat i ledande positioner på Skanska och HSB. Fastighetssverige träffar honom i Almedalen och får en lägesrapport över hans första tid som vd och hur Klöverns satsningar utanför Stockholm.

Efter storaffärerna – här är nästa steg för Trianon

Bolag Trianon fortsätter göra stora affärer. Efter att förra veckan sålt sin andel i Rosengård centrum köper man nu ett stort bostadsbestånd i södra Skåne. Vd:n Olof Andersson berättar för Fastighetssverige om affärerna med Stjernplan och Hemmaplan, hur man vill utveckla sin bostadsportfölj och om målen man ska arbeta för att nå under andra halvan av 2024.

NCC renoverar ytterligare 149 lägenheter i Botkyrka

Bolag NCC ska på uppdrag av Botkyrkabyggen renovera 149 lägenheter i Fittja, söder om Stockholm. Projektet är ett nytt delprojekt inom ramen för NCC:s strategiska partnerskap med Botkyrkabyggen och ordervärdet uppgår till cirka 75 miljoner kronor.

Johanna Frelin berättar om Riksbyggens fokus framåt.

Frelin: "Vi byter strategi, helt enkelt"

Bolag Unobo-affären är landad och Masthuggskajens lägenheter säljer. För Riksbyggen, som sålde stora delar av sitt fastighetsbestånd precis innan det stora prisfallet, ser ekonomin bra ut. Så bra, faktiskt, att man nu beslutat sig för att börja fylla på beståndet igen. Fastighetssverige har talat med Johanna Frelin, Riksbyggens vd, om nästa steg för bolaget:
– Nu ska vi bli fastighetsägare igen!

Några av de 29 fastigheterna i Oscar Properties bestånd. Bolaget har en vakansgrad på hela 34 procent i beståndet.

Väldiga vakanserna i Oscar Properties bestånd

Bolag Oscar Properties utsatta situation blir än mer tydlig efter att den rejält försenade Q1-rapporten släpptes sent under fredagskvällen förra veckan. Förutom att bolaget befinner sig i en mycket kritiskt finansiell situation för dess fortsatta verksamhet så har bolagets redovisningsprinciper sedan utgången av förra räkenskapsåret ändrats till att inte längre anta fortsatt drift utan en avveckling av verksamheten. Och en titt på de omfattande vakanserna i beståndet visar att många miljoner går förlorade i uteblivna hyresintäkter. Vd:n Richard Bagge kommenterar läget för Fastighetssverige.