Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Max Barclay är chef för Newsecs rådgivningsverksamhet och vice koncernchef.

Newsec: "Nya internationella investerare i logistiksegmentet 2024"

Sverige 2023 präglades av en övergripande svaghet på den svenska transaktionsmarknaden. Inom lager-, logistik- och industrifastigheter har vi dock sett en betydande drivkraft. Med en andel på 27 procent av den totala transaktionsvolymen, har detta segment visat sig vara det mest robusta och framstående under förra året. Max Barclay, chef för rådgivningsverksamheten på Newsec, berättar vad vi kommer se under 2024 på logistikmarknaden.

"Regeringen har inga åtgärder av betydelse för att få igång byggandet"

Bostäder Det byggs och kommer att byggas för lite i Sverige. Höga byggpriser, hög inflation och höga räntor har lett till att bostadsbyggandet rasat.
En av de stora producenterna av nya bostäder har historiskt sett varit Sveriges allmännyttiga bostadsbolag, men nu visar deras egen prognos på en kraftig minskning av nyproducerade lägenheter fram till 2027.
– Bostadspolitiken har varit nedprioriterad under flera decennier, säger Sofia Hansdotter, nyproduktionsexpert på Sveriges Allmännytta.

SD har inte svängt i frågan om marknadshyra

Bostäder Det vad 2021 som Sverigedemokraterna och Vänsterpartiet fällde den dåvarande regeringen för att man genom Januariöverenskommelsen ville gå fram med förslag om friare hyressättning vid nyproduktion, som V menade skulle innebära införandet av marknadshyra. I onsdagens partiledardebatt kom frågan upp då Moderaterna beslutat att börja driva frågan på nytt.

Savills stärker sitt värderingsteam

Bolag Savills Sverige har anställt Sofia Tholerus som senior värderare. Sofia Tholerus tillträder sin nya tjänst direkt och med det markeras starten för Savills värderingsverksamhet i Malmö.

Kvarteret Färgaren i Lund, Granitor Properties.

Clas Ohlson hyr av Granitor i Lund och av Trianon och Wallfast i Burlöv

Uthyrning Granitor Properties hyr ut lokaler på 750 kvadratmeter på Stora Södergatan 4 till Clas Ohlson och nytt liv tillförs Lunds centrum. Preliminär öppning sker i mitten av maj 2024. Samtidigt har Trianon tecknat ett längre hyresavtal med Clas Ohlson för etablering av en större butik i Burlöv Center, norr om Malmö. Ytan är 1369 kvm och tillträde är 1 augusti med beräknad öppning hösten 2024.

Apotea bygger nytt logistikcenter

Bygg/Arkitektur Apotea bygger ett nytt logistikcenter på västkusten och nu har det första spadtaget tagits på Holmagärde utanför Varberg. Det nya logistikcentret kommer att vara 30 000 kvadratmeter stort och beräknas stå färdigt i slutet på 2024.

Sverker Källgården, tidigare vd för Cibus som nu startar upp sitt nygamla bolag.

Källgårdens nya verklighet efter Cibus – väcker liv i nygammalt bolag

Bolag Sverker Källgården har nu lämnat över stafettpinnen till Christian Fredrixon som ny vd för Cibus. För hans egen del står nu arbetet i det nygamla bolaget Källgården & Co på menyn. För Fastighetssverige berättar han mer om det egna bolaget, ambitionerna för framtiden och synen på fastighetsbranschens förutsättningar under 2024.

Marcus Arvidsson, senior asset manager på CBRE IM.

Investeringsprofilen: Fortsatt försiktighet – men optimism inför 2025

Ekonomi/Finansiering När Fastighetssverige senast talade med Marcus Arvidsson, Senior Asset Manager på CBRE Investement Management, hade det, trots en svajig marknad, varit en ganska aktiv period för bolaget med gott om både försäljningar och köp. Men vad gör han för förutsägelser idag, inför 2024 och in i 2025?

Södra stationstaden i Kävlinge. Visionsbild Riksbyggen.

Riksbyggen och Nordr kan byggstarta i Kävlinge

Bygg/Arkitektur Den nya detaljplanen för Södra stationsstaden, området runt det gamla kommunhuset i Kävlinge, har nu fått laga kraft. Här kommer Riksbyggen och Nordr att bygga flerbostadshus och radhus med beräknad start 2024/2025.

Revelop förvärvade fastigheter för en miljard kronor under 2023, bland annat tre fastigheter från JM i november.

Revelop i förvärv för en miljard det senaste året

Transaktioner Under ett turbulent 2023 tog Revelop vara på marknadsläget och hade ett starkt transaktionsår. Totalt förvärvades elva fastigheter omfattande 50 000 kvadratmeter i sju olika affärer till ett totalt värde på cirka en miljard kronor.

Medicon Village bygger nytt labbhus för 500 miljoner

Bygg/Arkitektur Medicon Village investerar i en ny byggnad för laboratorieverksamhet och stärker sin roll som den naturliga noden för forskning och företagande inom life science i Sydsverige. Genom denna satsning på 12 500 kvadratmeter fördelat i 4 plan stärks förutsättningarna för fortsatt expansion under kommande år.

Grandab genomför fem affärer

Transaktioner Grandab har tillsammans med sina samarbetspartners under avslutningen av 2023 genomfört fyra förvärv och en försäljning.

Örnsköldsviks kommun återtar fastighet från Nischer Properties

Bolag Kommunfullmäktige i Örnsköldsvik har beslutat att återta fastigheten Örnsköldsvik Hörnett 3:72 från Nischer Properties, som förvärvade fastigheten från kommunen den 1 augusti 2022 för 8,26 miljoner kronor.

Svante Bengtsson, slutar som vice vd för Fastator.

Svante Bengtsson slutar som vice vd på Fastator

Bolag Aktiebolaget Fastator meddelar att vice vd Svante Bengtsson sagt upp sin anställning.

Vasakronans galleria Arkaden i centrala Göteborg.

Butikskedjan lämnar Vasakronans Arkaden

Uthyrning I en utan Göteborgs mest centrala lägen, intill Brunnsparken och granne med Nordstan, har Vasakronan sin galleria Arkaden. Nu kommer butikskedjan lämna.

Robert Fekete, Anna Lundberg och Fanny Stenberg ansluter till Tengbom.

Tengbom rekryterar trio

Karriär Tengbom har rekryterat tre nya affärsutvecklare för att stärka och bredda erbjudandet inom samhällsutveckling, hållbarhet och inredningsarkitektur.

Enligt Svefa är "Akeliuseffekten" över på den svenska skogsfastighetsmarknaden.

Svefa: "Akeliuseffekten" över på den svenska skogsfastighetsmarknaden

Bolag Svefa har sammanställt utvecklingen för Sveriges 21 län avseende helåret 2023 och notabelt är att "Akeliuseffekten" på den svenska skogsfastighetsmarknaden är över för denna gång.

Terminal Skellefteå DB Schenker. Visualisering Skoog Arkitekter.

NCC bygger ny terminal åt DB Schenker i Skellefteå

Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Trafikbolaget NP Kågström, ett dotterbolag till Schenker Property Sweden, bygga en ny terminal- och kontorsbyggnad i Skellefteå dit DB Schenker ska flytta hela sin verksamhet. Uppdraget är en totalentreprenad med ett ordervärde på cirka 130 miljoner kronor som beräknas vara klart i maj 2025.

Skanska hyr ut 1 800 kvadratmeter i Citygate

Uthyrning Skanska Fastigheter Göteborg har tecknat hyresavtal med techbolaget Advania om cirka 1 800 kvadratmeter kontorsyta på plan 4 i Citygate. Inflyttning sker sommaren 2024.

På bilden från vänster Christian Gottfries, Sara Lindell, Gustav Weidenstolpe, Christoffer Edvardsson, Henrik Timén.

Svalner etablerar kontor i Göteborg

Bolag Den oberoende skattebyrån Svalner Skatt & Transaktion öppnade den 2 januari 2024 kontor i Göteborg. Kontoret bemannas av fem erfarna skattejurister med bred erfarenhet från olika sektorer.