Bolag Revelop fortsätter expander sin coworkingsatsning C/O med en ny etablering i Mölndal. Gabriel Andersson, affärsområdeschef C/O på Revelop, berättar för Fastighetssverige varför Mölndal blev nästa steg, om ytterligare etablering i Göteborgsområdet, om möjligheterna att ta konceptet till fler städer än Stockholm och Göteborg och ger sin syn på hur coworkingmarknaden i Sverige kommer utvecklas framöver.
Sverige
Evin Cetin är juristen och författaren som med ett brinnande engagemang vill bidra till en tryggare framtid för barn och ungdomar som riskerar att dras in i gängkriminalitet. Hon menar att näringslivet och fastighetsbranschen kan ta en nyckelroll för att vända utvecklingen.
– Barn i Sveriges eftersatta områden behöver känna en framtidstro – att de kan bli en del av Sverige genom att få jobb och lön lagligt i stället för att ta jobb i "Narkotikabemanning AB". Näringslivet är en viktig del av den framtidstron, säger Evin Cetin.
Teknik Analyser som görs med hjälp av sensorer visar det optimala antalet arbetsplatser och hur många små och stora mötesrum som kunden behöver i sitt framtida kontor. Kunden kan därmed minska både kostnader och sina CO2-utsläpp. Flowscape är ett av företagen som gör beläggningsanalyser för att få underlag inför förändringar av kontoren. Fastighetssverige har kollat med bolagets vd hur det går till och vad deras analyser gör med kontorsmarknaden.
Bygg/Arkitektur Klivet, ett forskningsprojekt som också är ett småhus, tävlar i finalen av Årets hållbara byggprojekt. Med väggar av återvunna mjölkkartonger, isolering av gammalt tidningspapper och en trägrund reduceras husets klimatavtryck med 37 procent. Nu ska huset tas vidare ut i verkligheten och erbjudas till fem husspekulanter i Sverige.
Karriär Tidigare i veckan kunde Fastighetssverige berätta att Balder blivit med ny uthyrningschef retail genom rekryteringen av Erik Borgkvist, som senast kommer från Unibail-Rodamco-Westfield. Han berättar nu hur han planerar att stärka Balders uthyrningserbjudande.
Bygg/Arkitektur Eknors Entreprenad har precis färdigställt ett något komplext antikvariskt och byggnadstekniskt projekt. Inuti en gammal kulturminnesskyddad stenruin som stått övergiven i många år har man byggt ett litet hotell. Och det är inte bara byggnaden som är speciell: själva hotellrörelsen ska drivas som bostadsrättsförening.
Bostäder
Gör Norrbotten till en testregion. Dela risken med kommunerna och bolagen. Glöm gamla analyser och bryt moment 22. Det är några av de förslag som Norrbottens Handelskammares vd, Linda Nilsson, vill se för att lösa den skriande bristen på bostäder i länets gröna industristäder.
– Frågan är större än Sverige.
Bolag
Förvaltningsresultatet minskar i K2A:s tredje kvartal. Johan Knaust, bolagets vd, säger att ambitionen är att genomföra ytterligare försäljningar under slutet av 2023 Han säger också att refinansiering via obligationer inte är aktuellt i rådande marknad, men att ingenting är uteslutet.
– Vi förbereder oss för att återbetala samtliga utestående obligationer, om marknadsförutsättningarna inte förändras, säger Johan Knaust.
Handel Uppsägningarna av hyreskontrakt i detaljhandeln har ökat under året. Det menar Svensk Handel. Fastighetssverige vände sig till några av fastighetsbolagen för att höra om de märker av ökande vakanser och en rörelse bland hyresgästerna.
Energi/miljö K2A Knaust & Andersson Fastigheter har slutfört sin klimatriskinventering, vilket betyder att 100 procent av bolagets fastighetsbestånd nu är klimatriskinventerat. Men vad innebär det egentligen? Johan Knaust, vd för K2A, tog sig tid – trots att bolagets delårsrapport presenteras idag – att svara på Fastighetssveriges frågor.
Bygg/Arkitektur Fjärde året i rad har Karlstad blivit utsedda till Årets Arkitektkommun av Sveriges Arkitekter och HSB. Men vad är det som gör att arkitekterna älskar Karlstad och hur jobbar kommunen med sin stadsutveckling. Det svarar stadsarkitekten Henrik Sjöberg på.
Bolag
Cibus presenterade under tisdagen sin delårsrapport för tredje kvartalet 2023. Bolaget kunde visa upp ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Avgående vd Sverker Källgårdens lämnar in sin sista delårsrapport i positiv anda:
– Jag ser ljust på Cibus framtid.
Bygg/Arkitektur
Göteborgs första satellitförort var tänkt att höja standarden för medborgarna och utplåna alla klasskillnader. Nu fyller området 70 år: den första familjen flyttade in den 7 november 1953. Fastighetssverige har talat med Kerstin Gunnemark, professor och författare som forskat och skrivit om Kortedala, och bett henne berätta tanken bakom projektet som skulle förkroppsliga folkhemmet.
– För väldigt många var Kortedala paradiset, berättar hon.
Uthyrning Oktober har passerats och inom kort kommer det riktmärke som blir för 2024 års hyresindexering. En bransch som drabbas extra hårt i dessa tider är butikerna som både ser ökande kostnader och minskande köpkraft från hushållen. Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel menar att situationen är kritisk.
Bolag Skanska adderar en ny stor kontorsfastighet till sin egen bok när Sthlm 04 förvärvas för 830 miljoner kronor. Jan Odelstam, affärsenhetschef för Kommersiell Utveckling Norden på Skanska, berättar för Fastighetssverige om arbetet med att bygga upp den egna portföljen, hur man ser på framtida förvärv och varför det rådande läget på transaktionsmarknaden inte påverkar arbetet med den egna portföljen.
Bolag
Finländska bostadsbolaget Kojamos totala intäkter landade på 112 miljoner euro under det tredje kvartalet, vilket är en ökning med 5,7 procent, medan nettohyresintäkterna ökade med 6,3 procent till 83,1 miljoner euro jämfört med motsvarande period i fjol, då siffran var 78,2.
– Vår verksamhet har utvecklats som förväntat och våra resultat är stabila, säger bolagets vd, Jani Nieminen.
Transaktioner I samband med Heimstadens Bostads kvartalsrapport så kom beskedet att bolaget planerar att sälja cirka 25 000 bostäder ur beståndet i på fem olika marknader. Allt som allt ska det inbringa 85 miljarder kronor till bolaget. Nu har Rita Berg Hansen fått uppdraget att leda arbetet med utmaningarna för försäljningarna som väntas de kommande åren.
Uthyrning
De senaste åren har många krogar och barer etablerat sig i Stora Saluhallen i centrala Göteborg. Senast i raden som går ut med etablering är Wine Mechanics, som tänker öppna vinbar i den gamla handelsbyggnaden innan årsskiftet.
– Vi hoppas kunna stärka platsen ytterligare, säger Kenneth Gustafsson, grundare av Wine Mechanics.
Bolag Revelop har tecknat fyra separata hyresavtal i Göteborgsregionen omfattande totalt cirka 2 600 kvadratmeter lager och kontor. För Fastighetssverige berättar Johan Spångberg, Head of Portfolio & Asset Management, att även i en osäker ekonomi är det inga ovanliga krav som ställs av potentiella hyresgäster idag. Men det är också ett gynnsamt klimat för förvärv.
Bostäder Fastighetssveriges miniserie om brandrisker i fastigheter går vidare. Färsk statistik från Anticimex visar att 40 procent av småhusen i Sverige har brister i brandskyddet. Framför allt saknas brandvarnare, ett misstag som kan kosta liv. I lägenheter och offentliga byggnader ser det dock bättre ut, berättar Johannes Eklund, kompetensområdesansvarig när det gäller brandskydd på Anticimex, för Fastighetssverige.
