Uthyrning Skanska har tecknat ett långt hyresavtal för cirka 48 900 kvadratmeter i kontorsbyggnaden The Eight i Bellevue, Washington, USA, varav 14 150 kvadratmeter utgör parkeringsplatser. Med detta kontrakt är 72 procent av ytorna nu uthyrda och det gör det till den största uthyrningen någonsin för bolaget. Hyresgästen förväntas tillträda lokalerna i början av 2025.
Bolag Många väljer att lämna sina jobb inom fastigheter för att i stället starta egna bolag. Blir det roligare eller tuffare när man inte har en stor uppbackande organisation? Vilka är utmaningarna? Blir det mer jobb? Tre uppstickare i fastighetsbranschen redovisar för- och nackdelar för Fastighetssveriges läsare.
Ekonomi/Finansiering Skanska har tecknat avtal med en kund om förberedande arbeten och tidiga åtaganden inför den planerade byggfasen för att uppgradera en anläggning vid kusten i östra USA. Kontraktet är värt cirka 1,3 miljarder kronor.
Bolag Den amerikanska portföljen är Skanskas svagaste marknad för tillfället och driver de stora nedskrivningar i värde som bolaget aviserat. Vd Anders Danielsson och CFO Magnus Persson berättar mer om svårigheterna i att värdera beståndet och de stora utmaningarna i USA som bromsar in Skanskas utveckling på den amerikanska marknaden.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett tilläggskontrakt med Oregon Health & Science University inom deras projekt för sjukhusutbyggnad i Portland, Oregon, USA. Tilläggskontraktet är värt USD 200M, cirka 2,1 miljarder kronor, vilket kommer inkluderas i orderingången för USA för det fjärde kvartalet 2023.
Transaktioner Skanska har tecknat bindande avtal (SPA) avseende försäljning av hela sin ägarandel, motsvarande 32 procent, i LaGuardia Gateway Partners LLC i Queens, New York, NY, USA för 115 miljoner dollar, cirka 1,2 miljarder kronor. Köpare är de befintliga delägarna MI LaGuardia CTB, LLC och Vantage Airport Group (New York) LLC. Transaktionen förväntas bokföras under det fjärde kvartalet 2023 och kommer att allokeras under Centralt.
Uthyrning
Pandemin har gjort att arbetsplatser förändrats och nya krav ställs på kontorsytor – inte minst när det gäller coworking. Vad krävs för att kunna möta de nya kraven på coworkinganläggningar? 7A, med fyra anläggningar i Stockholms innerstad, vet hur man svarar upp mot de nya krav som ställs.
– Det handlar om att hitta en balans mellan arbetsplats och mötesplats, säger 7A:s vd Susanne Lindqvist.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat kontrakt med Seagen om att bygga en anläggning för bioteknik i Everett, Washington, USA. Kontraktet är värt USD 215 M, cirka 2,25 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA i det tredje kvartalet 2023.
Bolag Kontorsmarknaden befinner sig under omdanande när folk väljer att arbeta hemifrån mer och mer. Hur ska kontoren bemöta detta? Ett sätt är att, som 7A, erbjuda sommarkontor med tre hyresfria månader – förutsatt att man binder sig för ett 12-månaders kontrakt.
Bolag Skanska har tecknat ett avtal om att bygga Simmons University nya Living and Learning Center på deras campus, beläget i Longwood Medical-området i Boston, Massachusetts, USA. Kontraktet är värt USD 311M, cirka 3,2 miljarder SEK, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det andra kvartalet 2023.
Bolag Renoveringen av lägenheterna på Övre Husargatan, som skadades i explosionen hösten 2021, har pågått hela 2022 och de första månaderna av 2023. Nu kan Ernst Roséns vd Linda Pettersson glädjande meddela att renoveringarna och återflytten är helt fullbordad, 1,5 år efter explosionen. För Fastighetssverige berättar hon mer om det långdragna arbetet, hyresgästernas situation och lättnaden och glädjen över att det svårt skadade kvarteret nu äntligen är återställt och upprustat.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med en befintlig kund om att bygga ett datacenter i Atlanta, Georgia, USA. Kontraktet är värt USD 171M, cirka 1,8 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det första kvartalet 2023.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat kontrakt med Virginia State University om att bygga en akademisk byggnad i Petersburg, Virginia, USA. Kontraktet är värt cirka 1 miljard kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det fjärde kvartalet 2022.
