Image
Tom Leahy, MSCI.

Positivt trendbrott på europeiska transaktionsmarknaden

Transaktioner MSCI:s senaste data visar att april var ett trendbrott för transaktionsvolymerna i Europa där man för första gången på 21 månader såg en ökning jämfört med föregående års motsvarande månad. Ett tecken på att ett visst förtroende börjar återvända på marknaden enligt Tom Leahy, director på MSCI Research. För Fastighetssverige berättar han mer om den positiva utvecklingen – men flaggar också för att mängden påtvingade försäljningar har ökat.

I maj 2016 säljer Kungsleden två bostadsprojektfastigheter i Ruddalen, Göteborg, till Prime Living för 66 miljoner kronor.

Artikelserien del 3: Fusionen som skulle rädda bolaget

Bolag Prime Living, en gång hyllat för sina modulbyggda studentbostäder, fick en turbulent resa från framgång till ekonomisk kris, innan en fusion med Studentbostäder i Sverige AB erbjöd en strimma hopp. Två år efter fusionen ser vi tillbaka på de utmaningar och händelser som formade bolagets öde. Detta i den tredje delen av Fastighetssveriges artikelserie om konkurser och rekonstruktioner vi minns.

Södra Änggården, visionsbild.

Så ska Södra Änggården förvandlas från industriområde till bostadsområde

Bygg/Arkitektur Södra Änggården är en ny, stor stadsdel i Göteborg som utvecklas just nu. Sex olika byggaktörer är involverade i projektet, ett projekt som hålls ihop av Development Partner. För vd Marcus Jonsson, som varit involverad sedan 2017, har det varit en resa genom pandemi, lågkonjunktur och byggkris.

Gränsvärdena för klimatdeklarationer av byggnader behöver bli mer ambitiösa, menar IVL.

IVL: "Klimatdeklarationer av byggnader behöver bli mer ambitiösa"

Energi/miljö IVL har lämnat ett remissvar på förslaget till införande av gränsvärden för klimatdeklarationer av byggnader. IVL står bakom införandet men anser att gränsvärdena inte är tillräckliga. De borde som minimum ligga i linje med Sveriges klimatmål och målen i färdplanen för bygg- och anläggningssektorn.

Lars-Gunnar Börve, ny förvaltningschef på Förbo.

Förbo får ny förvaltningschef

Bolag Lars-Gunnar Börve tillträder idag som ny förvaltningschef på Förbo. Lars-Gunnar kommer närmst från HSB Mölndal där han arbetat som affärsområdeschef förvaltning och även haft ansvar för HSB Mölndals egna hyresfastigheter.

Spiltan Invest ökar till 43 procent i Bonäsudden – passerar budpliktsgräns

Bolag Investmentbolaget Spiltan har förvärvat 235 200 aktier i fastighetsbolaget Bonäsudden för en köpeskilling om 160 kronor per aktie. Bolaget har nu passerat den gräns på 30 procent av kapitalet och rösterna som triggar budplikt, enligt takeover-reglerna.

Hästen 21 i Stockholm.

DLA Piper flyttar till Hästen 21

Uthyrning Som ett led i sin tillväxtstrategi kommer DLA Piper att flytta in på de två översta våningarna på en yta om 4 400 kvadratmeter i Pembrokes nybyggnadsprojekt Hästen 21 i centrala Stockholm.

Lokalmarknadsdagen
Den 21 augusti samlas Göteborgsbranschen på Radisson Blu Scandinavia för det klassiska fastighetsseminariet Lokalmarknadsdagen.

Lokalmarknadsdagen: Kickstarta fastighetshösten 2024 med branschkollegorna på klassiska mötesplatsen

Lokalmarknadsdagen Host Efter semestern, den 21 augusti, startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetshösten 2024 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen.

Johan Nilsson är centrumutvecklingschef på Ikano Bostad som har förvaltat Hagsätra Centrum i knappt 20 år.

Ikano och IWG öppnar kontorshotell i Hagsätra

Uthyrning I juni öppnar ett nytt kontorshotell i Hagsätra Centrum. Det nya kontorshotellet kommer erbjuda arbetsplatser med coworking, privata kontor, mötesrum och kreativa ytor. Kontorshotellet drivs av IWG.

Värdshuset 2 i Hyllie byter händer.

Schroder säljer till Wihlborgs

Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Värdshuset 2 som är belägen ovanpå Hyllie station i Malmö, i direkt anslutning till Malmö Arena och shoppingcentret Emporia. Fastigheten blir med sina mindre kontorslokaler ett viktigt komplement till Wihlborgs befintliga utbud i området. Säljaren är Schroder Real Estate.

SBB:s vd Leiv Synnes.

SBB lånar 5,7 miljarder och startar JV

Ekonomi/Finansiering SBB etablerar nytt joint venture-bolag tillsammans med Castlelake som tecknar ett låneavtal om cirka 5,7 miljarder kronor.

Discorummet kan bli en storfavorit hos kollegorna på AMF Fastigheter.

Hjärnan i fokus när AMF "labbar" framtidens kontor

Bygg/Arkitektur Med hjärnan i fokus. Så kan man kanske sammanfatta hur AMF Fastigheter tillsammans med Merry Monday tagit sig an det nya huvudkontoret. I hjärtat av Mood-huset så kommer kollegorna med start måndag välkomnas in i tre av årets årstider. Fastighetssverige var där för att få ta del av de tankar som format det framtidsspanande kontorslandskapet.

Efter förvärvet så äger Framtidenkoncernen kvarter 3 och 4 till 100 procent.

Miljardaffären i Karlastaden ska granskas

Juridik Göteborgs kommuns bostadskoncern AB Framtiden köpte 151 000 kvadratmeter byggrätter i Karlastaden för en miljard kronor från fastighetsbolaget Balder och byggkoncernen Serneke. Nu ska affären granskas efter ett beslut under kommunfullmäktige, skriver GP.

Tidigare har tidsplanen varit att ärendet skulle vara avgjort först 2026.

Hedgefonden vill snabba på domstolsprocessen med SBB

Juridik Amerikanska hedgefonden Fir Tree Partners vilja skynda på processen i en rättegång i London som hävdar att fastighetsbolaget SBB inte har uppfyllt sina åtaganden för sina obligationer, skriver Bloomberg News.

Mikael Lundström. Obs. Bilden är ett montage.

Nya marknadsläget för kontorsuthyrning: "Kommer behövas mer konsulthjälp för att hyra ut lokaler"

Bolag Svefa fortsätter sin offensiva tillväxtsatsning och adderar uthyrning av kommersiella lokaler tills sitt utbud – en satsning som kommer ledas av Jessica Gräsberg. Svefas vd Mikael Lundström berättar för Fastighetssverige varför man väljer att lansera nysatsningen nu, läget på uthyrningsmarknaden för kontor, målsättningen för det uthyrningsbenet och om nyckelrekryteringen av Jessica Gräsberg.

Trappor till Köpenhamn Metro.

Alternativa finansiärer sökes när Malmö vill växa mot Köpenhamn

Ekonomi/Finansiering Om Köpenhamns femte tunnelbanelinje fick stationer i Malmö skulle staden kunna växa med en halv miljon. Men när Trafikverkets planer inte medger nysatsningar vill Öresundsmetroprojektet utreda finansieringsfrågan på egen hand. Under sommarens Almedalsvecka anordnar man seminarer på temat alternativ finansiering.

Christina Heikel, Västsvenska Handelskammaren.

Christina Heikel: "Olika regeringar har velat förenkla reglerna – men när händer det?"

Bostäder I regionen Västsverige sker just nu stora näringslivsinvesteringar och företag behöver bostäder för kompetensförsörjning. I framför allt Göteborgsregionen råder redan stora underskott och det behövs mycket av allt och det nu – i alla fall om man frågar Christina Heikel, som är stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren:
– Vi kan skala bort tid och kostnader genom bättre plan- och byggprocesser.

Oscar Properties grundare Oscar Engelbert har överklagat tingsrättens beslut att neka bolaget rekonstruktion.

Oscar Properties överklagar rekonstruktionsavslaget

Juridik I början på veckan kunde Fastighetssverige rapportera att Oscar Properties hade fått avslag även på sin andra rekonstruktionsansökan, samtidigt som konkursförhandlingen som skulle hållas i måndags blev inställd i avvaktan på kompletterande handlingar. Nu kan Fastighetssverige berätta att bolaget överklagat beslutet från den första rekonstruktionsansökan, och här kan vi berätta mer om vad Oscar Engelbert och hans ombud skriver i överklagandet.

Stockholms finansborgarråd Karin Wanngård (S).

Wanngård (S): "The sky is not the limit"

Stockholm Så ser finansborgarrådet Karin Wanngård (S) i Stockholm på hur bostadsbyggandet ska kunna ta fart igen. Samtidigt erkänner hon att stadens egna mål på ett stort antal bostäder i stadens egna bolag är svåra att nå.
– Vi är i en lyckosam situation i Stockholm, med privata fastighetsbolag som är välkapitaliserade, säger hon.

Wallenstam hyr ut på Första Långgatan 16 i Göteborg.

Wallenstam tecknar nytt hyresavtal på Första Långgatan

Uthyrning Från och med oktober finns helt nya möjligheter för vård och omsorg vid Långgatorna i Göteborg. Då öppnar Meliva vårdcentral och barnavårdscentral en ny enhet om 710 kvadratmeter på Första Långgatan 16.