Ekonomi/Finansiering Läget har lättat för kommersiella fastighetsbolag i spåren av genomförda och kommande räntesänkningar. Svensk ekonomi står inför en tydlig återhämtning under 2025 och 2026, vilket också kommer gynna sektorn. Det visar Swedbanks rapport kommersiella fastigheters utsikter.
Bygg/Arkitektur Detaljplanen för Norr om Nordstan har vunnit laga kraft och projekteringen för Nordstans tillbyggnad har startat. Den nya byggnadsvolymen har en tidlös arkitektur och innehåller en stor entré, ett torg samt uppgången från Västlänken. Planen är att tillbyggnaden ska vara klar inför Västlänkens öppning i december 2026.
Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt två fullt uthyrda logistikfastigheter, i Örebro respektive Lidköping, med ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 128,3 miljoner kronor. Hyresavtalen är så kallade triple net-avtal och omfattar bolag inom Frigoscandia-koncernen. Total årshyra uppgår till cirka 8,5 miljoner kronor vilket innebär en genomsnittlig hyresnivå på cirka 400 kronor per kvadratmeter. Säljare är Kilenkrysset.
Uthyrning Mindre än ett år efter att Kammarrätten och Hovrätten i Jönköping flyttat ut är större delen av lokalerna återigen uthyrda. Stenvalvet har tecknat hyresavtal med Jönköpings kommun om totalt 4 000 kvadratmeter i centrala Jönköping. Hyresavtalet löper på åtta år.
Bygg/Arkitektur Norrtälje kommun ska omvandla fem nya kvarter från industrier och verksamheter till småstadskvarter, med ett särskilt fokus på barnfamiljer. Kvarteren är fördelade på två olika områden som ska präglas av stor variation. Link Arkitektur vann båda upphandlingarna och får därmed uppdraget att ta fram projekt- och bebyggelseförslag för de fem kvarteren i detaljplaneprocessen.
Bolag Nordiska investeringsbanken (NIB) och Bonnier Fastigheter AB har tecknat ett åttaårigt låneavtal för att finansiera renovering av tre fastigheter i Stockholm, bland annat Bonnierhuset, och två i Uppsala. I och med lånet blir NIB en ny långivare till Bonnier Fastigheter.
Bygg/Arkitektur Sveriges äldsta tågstation ligger i Göteborg och stod klar 1858. Intill byggs nu en systerbyggnad med projektnamnet Göteborg Grand Central. På onsdagen murades de första tegelstenarna av bland andra finansminister Elisabeth Svantesson (M) och Peabs vd Jesper Göransson.
Stora Bostadsdagen Den 15 oktober är det dags för årets mötesplats med fokus på bostadsfastigheter – Stora Bostadsdagen STHLM på Bygget Konferens. Under dagen får vi ta del av en trio tunga analyser som ger dig full koll på omvärldsläget och hur du ska agera framöver.
Uthyrning Castellum har tecknat ett sexårigt hyresavtal med Fribrocks Bil som är en bilåterförsäljare från södra Sverige. Lokalerna kommer att innehålla försäljning, service och däckhotell. Castellum genomför i samband med uthyrningen ett flertal energieffektiviserande åtgärder.
Ekonomi/Finansiering
Världsekonomin har inte visat sig från sin bästa sida den senaste tiden men efter Riksbankens uppnådda inflationsmål och senaste räntesänkning kan vi kanske ana en ljusning. Men Olof Manner, som är senior rådgivare på Swedbank, menar att räntekänsligheten är ett tveeggat svärd.
– Det gör ont när räntorna stiger, men man får också tillbaka stora lättnader när räntan faller.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken valde som väntat att sänka styrräntan med 25 punkter till 3,50 procent, men en hel del röster har höjts för om sänkningen inte istället borde ha varit 50 punkter när inflationen är låg och konjunkturen svag. Riksbankschefen Erik Thedéen förklarar sänkningen som grundar sig i ett resonemang om begreppet gradvis, där det har gått från att vara någon enstaka sänkning till att vara flera sänkningar.
Stora Logistikdagen Nästa onsdag, den 28 augusti, är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Ur dagens fullspäckade program märks bland annat en föreläsning av Jacob Torell om Link40 – framtidens logistikhub. Missa inte det och mycket annat, säkra din plats i dag, anmälan stänger nu på fredag!
Uthyrning Drottning Blankas Gymnasium expanderar och öppnar ny gymnasieskola på Sankt Eriksgatan 3 vid Göteborgsoperan. Vasakronan är ägare till fastigheten och lokalerna som tidigare huserat NTI-gymnasiet. Etableringen blir Drottning Blankas fjärde i Göteborgsregionen.
