Bygg/Arkitektur I takt med att bygg- och stadsutvecklingsprojekt blir alltmer komplexa och ställer högre krav på hållbarhet måste fler viktiga beslut tas redan i tidiga skeden, något som datadrivna analyser kan hjälpa till med. Fastighetssverige pratar med Arno de Ryst, head of digital på LINK Arkitektur. som nu lanserar The Augmented Architect.
Bolag Under onsdagen fick Balder ett sänkt kreditbetyg av ratinginstitutet Moody's, till Ba1 från tidigare Baa3 samtidigt som utsikterna bedöms som stabila för betyget. Beskedet fick Balder att falla fem procent på börsen och tog många andra fastighetsbolag med sig i nedgången. Handelsbankens analytiker Johan Edberg säger till Fastighetssverige att ratingbeskedet var väntat men att det har ett signalvärde och kan skapa långsiktig osäkerhet kring Balder. Balder å sin sida anser att Moody's rapport innehåller "faktamässiga brister".
Ekonomi/Finansiering Trots lägre bostadspriser pressas hushållen av stigande boendeutgifter, och Swedbanks Boindex visar nu den lägsta noteringen sedan mätningen började 2005. En fördjupningsrapport visar dessutom att startlånet, om det hade införts, hade kunnat få stora ekonomiska konsekvenser för låntagarna.
Bygg/Arkitektur Kort efter de rödgrönas yrkande om att exploateringsförvaltningen borde få i uppdrag att utreda möjliga besparingar i stadens projekt Haga station har oppositionen med M, D, L och KD lämnat in ett yrkande kring en möjlig besparingsåtgärd. Åtgärden berör ett uppdrag som beräknas kosta 140 miljoner kronor. Så ser exploateringsnämndens ordförande Robert Hammarstrand (S) på möjligheten.
Bygg/Arkitektur I ett yrkande från S, C, MP och V, som tas upp till beslut i dagens exploateringsnämnd, ska exploateringsförvaltningen få i uppdrag att undersöka möjliga besparingar i projektet Haga station. Dessutom ber man förvaltningen att bedöma genomförbarhet och konsekvenser av dessa förändringar. Detta i samband med att Trafikverket upphandlar nya entreprenader för Västlänkens deletapp Haga.
Transaktioner Aros Bostadsutveckling har tillträtt fastigheten Femöringen 2 i Solna, vilken förvärvades av NCC i november 2021. Tillträdet motsvarar första etappen av bostadsprojektet Femöringen, vilket såldes som hyresrätter till den globala kapitalförvaltaren Patrizia i juni 2022.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Om en månad, den 23 mars, är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. I en av programpunkterna möter du börs-vd:n Peter Strand, vd för SLP med stora intressen i Jönköpingsregionen. Säkra din plats i dag!
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Den 23 mars är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. I en av programpunkterna möter du den lokala hockeyikonen Johan Davisson i en exklusiv intervju om karriären, investeringar och kärleken till Jönköping.
Lista Med anledning av att Riksbanken återigen höjt styrräntan, den här gången med 0,5 procentenheter till 3,0 procent, så har Fastighetssverige tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens räntetäckningsgrad för att se hur räntekänsliga bolagen är. Här är hela listan.
Ekonomi/Finansiering Under torsdagen höjde Riksbanken styrräntan med 0,5 procentenheter till 3,0 procent och flaggade samtidigt för att den sannolikt kommer att höjas ytterligare under våren. Därefter visar prognosen att räntebanan väntas ligga platt till första kvartalet 2026.
Bolag Riksbanken har höjt styrräntan med 50 punkter till 3 procent, men det som överraskade de flesta analytiker var att Riksbanken avser att från och med april börja minska sitt innehav av statsobligationer. Handelsbankens analytiker Johan Edberg ser det som en mer hökaktig ton vilket potentiellt kan vara dåliga nyheter för räntekänsliga fastighetsbolag. För Fastighetssverige berättar han mer om räntebeskedets betydelse för branschen och varför han tror att vi bara sett början när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärden.
Bolag Under samma dag som Riksbankens besked kom om att styrräntan höjs med 50 punkter landade också Fastpartners bokslut för 2022. Fastighetssverige fick ett samtal med fastighetsprofilen Sven-Olof Johansson om hur han ser på beskedet från Erik Thedéen.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Den 23 mars är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. I en av programpunkterna kommer en kunnig panel diskutera investeringläget i Jönköpingsregionen.
Bygg/Arkitektur I förra veckan kunde Fastighetssverige berätta att Trafikverket är självkritiska till den upphandling de gjort med en entreprenad till byggnationen av station Haga och Västlänken i Göteborg. Trots det så har chefen för stora projekt i Göteborg fortsatt förtroende för myndigheten – även om det kommer innebära stora förseningar av stadsutvecklingen.
Ekonomi/Finansiering Efter många år med låg inflation och mycket låga räntor, stigande tillgångspriser och allt högre skuldsättning är det osäkert hur ekonomins aktörer kan hantera en snabb uppgång i inflation och räntor. Det sade riksbankschef Erik Thedéen när han deltog i finansutskottets öppna utfrågning om finansiell stabilitet.
