Bolag Stefan Ingves sista drag som riksbankschef blev att höja styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – och han aviserade att höjningarna inte kommer sluta där utan sannolikt fortsätta även i februari och april nästa år. Fastighetssektorn på börsen reagerade positivt på beskedet med stora uppgångar för de flesta bolagen.
Ekonomi/Finansiering Nordeas chefekonom Annika Winsth är kritisk till Riksbankens senaste höjning av styrräntan och hyser farhågor över deras aviserade höjningar i februari och april nästa år. Hon tycker också att Riksbanken fört en expansiv penningpolitik under alldeles för lång tid fram till 2022, och att det har förvärrat dagens problem. Under Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen berättade hon mer om den svåra ekonomiska situationen och hur räntehöjningarna riskerar att skada en svensk ekonomi som redan dyker väldigt snabbt.
Ekonomi/Finansiering Riksbankens besked under gårdagen om en ytterligare höjd styrränta på 0,75 procent blir ett hårt slag mot många bostadsrättsföreningar som är högt skuldsatta. Höjda räntekostnader och stigande inflation innebär i många fall kännbara kostnadsökningar för bostadsrättsföreningar. Färsk unik data från UC visar på hur avgifter påverkas av ökad ränta för samtliga Sveriges bostadsrättsföreningar, och vilka föreningar och hushåll som drabbas hårdast.
Transaktioner Kilenkrysset köper logistikfastigheter av Frigoscandia belägna inom Götene respektive Lidköpings kommun. Affären innefattar fastigheterna Götene Majåker 9 och Götene Majåker 23, Götene kommun samt Lidköping Taggsvampen 1, Lidköpings kommun.
Bygg/Arkitektur Nu inleder Nordstan, i samarbete med Göteborgs stad, en upphandling för att hitta det arkitektkontor som får uppdraget att gestalta den planerade gatuentrén och anslutningen till Västlänken. Nordstans utbyggnad åt norr kommer att bli en visuellt viktig del av den nya stadsdelen som växer fram här.
Bolag Kombinationen av stigande räntor och en vikande konjunktur ökar riskerna i den svenska fastighetssektorn. Bolagen måste nu agera för att sänka sin skuldsättning och risken finns att den processen blir oordnad, om till exempel många samtidigt vill sälja fastigheter, och utvecklar sig till en fastighetskris. Det säger Louis Landeman, chef för kreditanalys hos Danske Bank i Sverige, till Nyhetsbyrån Direkt.
Ekonomi/Finansiering Det är lätt att tro att när tillgång och efterfrågan möts så löser sig allt. Världen är dock så mycket mer komplex än så. Och den lilla skutan Sverige har svåra vågor att navigera i när svallvågorna från globala problem och aktörer slår till. Det menar Alexandra Stråberg, chefsekonom på Länsförsäkringar Bank.
Bygg/Arkitektur I hård konkurrens med flera av de största byggherrarna och totalt ett 30-tal aktörer, vann bostadsbolaget Willhem, tillsammans med arkitektbyrån OKK+, markanvisningen för en av de sista obebyggda tomterna i centrala Jönköping. Här planerar man nu för cirka 65 lägenheter, i ett kvarter anpassat för den moderna människan, med stort fokus på mobila lösningar och urban frihet.
Ekonomi/Finansiering Det är stiltje på fastighetsmarknaden, med låga transaktionsvolymer både på privata och kommersiella fastigheter. Handelsbankens prognos är att bostadsbyggandet minskar med cirka 40 procent jämfört med 2021. Fastighetsägare höjer hyrorna i snabbare takt men det väger inte upp för fastighetsbolagens stigande finansieringskostnader.
Bostäder I dag lanserar nystartade Bodil "hyrköp" för hus på den svenska bostadsmarknaden. Hyrköp med Bodil är ett nytt alternativ på bostadsmarknaden som gör det möjligt för hushåll att flytta till villa, parhus eller radhus, medan de sparar ihop till kontantinsatsen som krävs för bostadsköpet. Fastighetskoncernen Einar Mattsson, samt fastighetsinvesteraren YLD är medinvesterare i Bodil från start.
Bolag Färsk statistik från kredit- och affärsinformationsföretaget UC visar att konkurserna kraftigt tagit fart i hela landet under oktober månad. Statistiken visar även att trenden skiljer sig mellan landets olika elområden – störst ökning av andelen konkurser syns i norra Sverige.
