Image
Link40 är Balders och Next Step Groups satsning på logistikhubb i Härryda.

Balders logistikhubb går på samråd

Bygg/Arkitektur För ett år sedan släpptes nyheten om Link40, en ny, logistikhubb som fastighetsbolaget Balder och stadsutvecklaren Next Step Group etablerar i Mölnlycke. Intresset har sedan dess varit stort och nu går detaljplanen ut på samråd.


Pengar och fastighet

Rekordlåg köpkraft på bostadsmarknaden visar Swedbank Boindex

Bostäder Stigande bolåneräntor i kombination med högre bostadspriser har sänkt Swedbank Boindex till ny rekordlåg nivå. Störst är fallet för bostadsrätter. Många bostadsrättsföreningar väntas dessutom behöva höja månadsavgiften i år, enligt en kompletterande fördjupningsrapport från Swedbank och sparbankerna.


Riksbankschefen Erik Thedéen är tydlig med att skuldsättningen måste ner hos de kommersiella fastighetsbolagen.

Thedéens supertydliga budskap till bolagen: "Skuldsättningen måste ner – punkt"

Ekonomi/Finansiering Enligt Riksbanken finns det flera sårbarheter som nu medför utmaningar i det svenska finansiella systemet och där lyfter Riksbanken framför allt fram de högt skuldsatta fastighetsbolagen och bankernas stora exponering mot sektorn. Under en pressträff på torsdagen var riksbankschefen Erik Thedéen supertydlig i sitt budskap till de kommersiella fastighetsbolagen: "Som grupp är fastighetsbolagen för högt skuldsatta – punkt. Som grupp måste den skulden minska." Han bekräftade även att Riksbanken följer utvecklingen kring SBB väldigt noga.


730 svenska aktiebolag gick i konkurs under maj och dystra konkurssiffror ännu en månad. Detta är högsta siffran någonsin för maj och en ökning med 36 procent jämfört med förra året.

Högsta konkurssiffran på 20 år – bygg och fastigheter extra hårt drabbade

Ekonomi/Finansiering 730 svenska aktiebolag i konkurs under maj och dystra konkurssiffror ännu en månad. Detta är högsta siffran någonsin för maj och en ökning med 36 procent jämfört med förra året. Mer än vart fjärde av alla konkursade företag startade under pandemin eller senare. Negativa utvecklingen visar inga tecken på att avta.


Danske Banks seniora kreditanalytiker Louis Landeman om krisen i SBB.

Kreditexperten om SBB:s kollaps: "Ser inte konkurs som huvudscenariot, men..."

Bolag SBB:s fullskaliga kris förvärrades ytterligare under onsdagen då både B- och D-aktien slaktades skoningslöst på börsen och båda aktieslagen rasade en bra bit över 20 procent. Danske Banks seniora kreditanalytiker Louis Landeman ger sin dom över bolagets valmöjligheter och framtid i det här utsatta läget.


Konkurser inom handel ökar med nästan 100 procent.

Konkurser inom handel ökar med nästan 100 procent

Bolag Inom hotell- och restaurangbranschen samt partihandeln har konkurserna näst intill dubblerats i jämförelse med samma period i fjol, enligt färsk data från affärs- och kreditinformationsföretaget UC. Likaså fortsätter antalet nystarter att dyka i jämförelse med maj månad föregående år.


Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman om fastighetsbolagens utsatta situation i den långvariga lågkonjunkturen.

Christina Nyman: "Ytterligare motvind väntar fastighetsbolagen"

Ekonomi/Finansiering Den långsamma nergången av inflationen talar för att det dröjer till nästa sommar innan Riksbanken trappar ner räntan, detta enligt Handelsbankens nya konjunkturrapport som släpptes i förra veckan. Chefsekonomen Christina Nyman berättar för Fastighetssverige vad det betyder för fastighetssektorn och de problemen som bolagen redan brottas med.


Balder tecknar avtal med Swedbank.

Balder hyr ut nya lokaler till Swedbank

Uthyrning Nu, efter cirka ett års ombyggnation, är Balders lokaler på Lindholmen i Göteborg klara för den nya hyresgästen. Lokalerna på cirka 4 800 kvadratmeter kommer att inrymma Swedbanks telefonbank och koncernväxeln.


CA Fastigheter rekryterar ny regionchef från Axcell

Karriär CA Fastigheter har rekryterat Christoffer Nilsson som ny regionchef i Jönköping. Christoffer arbetar idag som verksamhetschef på Axcell Fastighetspartner AB med ansvar för Jönköping och Östergötlands län.


Humlegården i grönska.

Humlegården lanserar ramverk för hållbarhetslänkad finansiering

Ekonomi/Finansiering Nu tar Humlegården nästa steg i gröna obligationer genom lanseringen av ett nytt ramverk där finansieringen kopplas till bolagets långsiktiga mål om klimatneutralitet. Ramverket erbjuder investerare möjligheten att bidra till Humlegårdens arbete med att reducera utsläpp och nå klimatneutralitet i hela verksamheten senast år 2045.


Station Haga byggs mellan områdena Rosenlund och Haga.

AGN Haga ansöker om rekonstruktion

Bygg/Arkitektur AGN Haga, bolaget som ansvarar för bygget av Västlänkens etapp E03 Kvarnberget och fram till början av året E04 Haga, har idag lämnat in en ansökan om formell rekonstruktion av konsortiet till Göteborgs tingsrätt, det framgår av ett pressmeddelande.


Per Svensson.

Croisette och Knight Frank etablerar ett internationellt partnerskap

Bolag Croisette Real Estate Partner och Knight Frank, en global fastighetsrådgivare med bas i London, lanserar nu sitt nya partnerskap. Partnerskapet ger Knight Frank en lokal aktör att erbjuda sina globala kunder rådgivningstjänster av högsta kvalitet samt ger Croisette, ett globalt nätverk.


Erik Thedéen, Riksbankschef.

Riksbankschefen: "Räntehöjningarna biter inte"

Ekonomi/Finansiering Riksbankschef Erik Thedéen är orolig för att inflationen i Sverige ska bita sig fast. Hushållen verkar inte tro på centralbankens budskap om räntan och det kan tvinga honom att höja räntan mer. Det framkommer i en intervju med Svenska Dagbladet som nyhetsbyrån Direkt har sammanfattat.


Genesta köper i Jönköping.

Genesta köper logistik i Jönköping av Infrahubs

Transaktioner Genesta har tecknat avtal om att förvärva en högkvalitativ logistikfastighet från Infrahubs. Fastigheten, färdigställd i slutet av 2022, ligger längs E4:an i Jönköping. Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 45 700 kvadratmeter och fastigheten är fullt uthyrd till Husqvarna med ett långsiktigt avtal. Förvärvet är den sjätte investeringen på uppdrag av Genestas femte fond GNRE Core Plus Open Ended, som lanserades 2021.


Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

Ekonomen "tar gift" på att inflationen kommer börja falla

Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognoschef Andreas Wallström är helt säker på att inflationen kommer börja falla, men i prognosen ligger fortsatta räntehöjningar från Riksbanken vid ytterligare ett antal tillfällen. Samtidigt vill han se fler stimulanser till kommuner och regioner.


Ny teknikplattform ger stora besparingar i logikfastigheter. Bobo Ekelundh är delägare på SI som tagit fram plattformen.

Ny teknikplattform ger stora besparingar i logistikfastigheter

Teknik Smarta transportterminaler kan ge hundratals miljoner kronor i energibesparing, effektiva transportflöden, ökad säkerhet och minskad manuell hantering. Tillsammans med flera internationella logistikjättar har bolaget SI, Sustainable Intelligence, utvecklat en unik styrplattform för logistikfastigheter som ger samordningsvinster på en helt ny skala. Nu görs plattformen SI Logiware tillgänglig för alla.


Lars Göran Andersson, vd för HSB Göteborg.

HSB: Man vinner inga val på bostadspolitik

Bostäder HSB inleder nu sitt 100-årsfirande. Fastighetssverige fick ett samtal med deras Göteborgs-vd, Lars Göran Andersson, om hur medlemsföretaget har utvecklats, hur svår bostadspolitiken är att påverka och om vilka utmaningar som väntar när krisen står inför dörren.


Fastighetsbolagen blir allt mer räntekänsliga.

Lista: Fastighetsbolagen blir allt mer räntekänsliga

Lista Med anledning av Riksbankens senaste räntehöjning till 3,5 procent tar Fastighetssverige en närmare titt på bolagens räntetäckningsgrad, och utifrån de Q1-rapporter som hittills släppt kan man konstatera att bolagen fortsätter att bli allt mer räntekänsliga.


Riksbanken höjer räntan med ytterligare 50 punkter, till 3,5 procent. I sin penningpolitiska rapport ger de en lägesbild över fastighets- och bostadssektorns framtidsutsikter och utmaningar.

Så ser Riksbanken på fastighets- och bostadssektorn framöver

Ekonomi/Finansiering För sjätte gången i rad har Riksbanken beslutat att höja styrräntan, den här gången från 3 till 3,5 procent. Det som vägde över enligt riksbankschefen Erik Thedéen är att inflationen fortsatt överraskar åt det negativa hållet. I den penningpolitiska rapporten framgår det att ränteskillnaderna på fastighetsföretagens obligationer har minskat från sina allra högsta nivåer i oktober 2022. Under 2023 och 2024 väntar sig Riksbanken att bostadsbyggandet fortsätter att sjunka tydligt och tynga svensk BNP.


Monki stänger sitt kontor i centrala Göteborg som man hyr av Wallenstam. Butiken på Kungsgatan kommer dock att vara kvar.

Klädkedjan lämnar stor central lokal hos Wallenstam

Uthyrning H&M-märket Monki stänger sitt Göteborgskontor som de har i en centralt belägen Wallenstam-fastighet. Så stor blir vakansen för Wallenstam.