Nivika ökar antalet aktier och röster
Bolag Nivika Fastigheter AB har genomfört en företrädesemission av B-aktier enligt tidigare offentliggjord information. Nyemissionen har resulterat i att antalet aktier och röster i Bolaget har förändrats.
Transaktioner Transaktioner inom bostadssegmentet har under året gått ned rejält. Trots det finns ett stort intresse för fastighetsslaget, inte minst från utländska investerare berättar Newsecs chef för den svenska rådgivningsverksamheten, Johanna Hessius.
Bolag Som Fastighetssverige tidigare kunnat berätta har styrelsen för Götenehus, på begäran av majoritetsägaren EHF, beslutat att ansöka om avnotering av Götenehus B-aktier från Nasdaq First North Growth Market. Götenehus har också kallat till extra bolagsstämma den 15 januari 2024, då ny styrelse ska väljas. Men vd Andreas, Gustafsson, som Fastighetssverige talat med, menar att allt är "business as usual".
Bostäder Mäklarna spår ljusare tider för första kvartalet 2024 jämfört med kvartalet innan. Men det är fortfarande fler som tror på sjunkande bostadspriser jämfört med de som tror att priserna kommer att öka. 25 procent av mäklarna tror på stigande priser för bostadsrätter under kommande kvartal medan färre, 17 procent, tror att villapriserna kommer att öka. Majoriteten tror på oförändrade priser, visar SBAB:s Mäklarbarometer.
Ekonomi/Finansiering Kinas bostadsbyggande väntas fortsätta sjunka under 2024. I alla fall om man ska tro de tio stora investmentbanker och mäklare vars åsikter Bloomberg News snappat upp. Den kinesiska regeringens ansträngningar för att stabilisera sektorn har i så fall inte fått önskad effekt.
Transaktioner Transaktionsåret 2023 är snart till ända och det kommer att gå till historien som ett av de svagaste sedan millenieskiftet. Den totala volymen för Norden på strax under 20 miljarder euro är den lägsta på ett decennium och nedgången jämfört med 2022 är den största sedan 08/09 under finanskrisen. För Fastighetssverige berättar Collier analyschef Mikael Söderlundh dock att vändningen är nära och att 2023 antagligen var bottenåret i den här konjunkturcykeln. Läs om hans spaningar för 2024, kapitalet som måste spenderas och varför humöret i marknaden har vänt de senaste månaderna.
Bostäder Stockholm har ett mål om att markanvisa 8 000 bostäder varje år för att lösa den bostadsbrist som finns i huvudstaden. Krisen i konjunkturen har gjort det svårt för bostadsbyggarna att få hop kalkylerna och Anders Österberg, socialdemokrat och ordförande i exploateringsnämnden, menar att de under hösten fört flera dialoger om att ställa om planerna från bostadsrätter till hyresrätter.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 480 miljoner kronor i den andra etappen av bostadsprojektet Modransky cukrovar in Prag, Tjeckien. Den aktuella etappen omfattar 126 lägenheter och sex kommersiella lokaler. Skanska har också tecknat avtal med staten Tennessee om renovering av historiska War Memorial Building i Nashville, Tennessee, USA. Kontraktet är värt cirka 860 miljoner kronor.
Uthyrning Stendörren Fastigheter har tecknat ett sex årigt hyresavtal med Fortifikationsverket avseende fastigheten Nygård 2:14 i Upplands-Bro. Avtalet omfattar dels fastighetens samtliga lager- och kontorsytor samt servicebyggnader med en total uthyrbar area om cirka 129 000 kvadratmeter, dels markyta i anslutning till byggnaderna.
Ekonomi/Finansiering Svensk Handels E-handelsindikator för november månad skattar e-handelns omsättning till 14,3 miljarder kronor. Det är en minskning med 15 procent jämfört med november 2022. E-handeln har utvecklats svagt under hösten och november var därmed inget undantag.
Bygg/Arkitektur
Hur kontoren ska se ut i framtiden finns det lika många åsikter som det finns fastighetsägare med kontor. Men en sak verkar de flesta vara överens om: kontorets roll är under förändring.
Thomas Erséus, vd för AMF Fastigheter som är en av de stora aktörerna inom segmentet, har ofta gett sin syn på kontorens framtid. I en exklusiv intervju med Fastighetssverige pratar han nu om hur kontoren kan komma att förändras under 2024 – och i vilken mån de ska vara oförändrade.
