Klart: Alecta Fastigheter får riva Fabrikörsvillan
Bygg/Arkitektur Nacka kommun har beviljat Alecta Fastigheter rivningslov för Fabrikörsvillan som brann ned till grunden 2022, för att därmed göra det möjligt att återuppbygga villan igen.
Transaktioner Intea har förvärvat en ambulanscentral i södra Stockholm från Serafim Fastigheter. Den uthyrningsbara arean som uppgår till 1 600 kvadratmeter hyrs helt av Region Stockholm. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgick till 95 miljoner kronor före avdrag för latent skatt med mera om 4,1 miljoner kronor.
Bolag Wallenstam tar klivet in på kontorsmarknaden i Stockholm och gör det med en stjärnsmäll. Efter att ha köpt den femte Hötorgsskrapan av AMF Fastigheter för 2,8 miljarder kronor berättar Hans Wallenstam för Fastighetssverige om det mångåriga arbetet med att hitta rätt startpunkt i Stockholm, hur man vill utveckla den nyförvärvade fastigheten, hur man vill fortsätta växa och hur den kommersiella marknaden i Stockholm skiljer sig från den i Göteborg.
Ekonomi/Finansiering Spotlight-noterade Backaheden Fastigheters största ägare Stenhus Fastigheter, som efter fjolårets budpliktsbud ökade till över 60 procent av aktiekapitalet, köpte i tisdags ytterligare aktier i Backaheden Fastigheter för 25 miljoner kronor utanför handelsplats.
Bostäder Sveafastigheter fortsätter stärka sin närvaro i Stockholmsområdet genom nybyggnation av 147 hyreslägenheter i Orminge, Nacka. Det är Sveafastigheters tredje byggstart den här hösten. Förutom byggstarterna så siktar bolaget på en frigörelse från SBB och för ett intåg på börsen.
Juridik
Den 22 oktober bildas Sveriges Organistion för Coworking och Kontorshotell formellt. En spretig bransch ska sålunda få en enhetlig front – både utåt och inåt. Fastighetssverige har pratat med en av initiativtagarna, Susanne Lindqvist, vd på 7A.
– Vi definierar oss som coworking medan mindre aktörer generellt kallar sig för kontorshotell. Det här är en av de frågor som gör den här branschen lite spretig och kan göra det lite svårt för en kund att förstå.
Transaktioner Besqab har, genom bolagsaffär, avyttrat 195 byggrätter i Solna för en köpeskilling om cirka 300 miljoner kronor. Alecta Fastigheter är köpare av de två ingående fastigheterna, Solna Banken 18 och Solna Banken 19.
Uthyrning I Sockerbruksområdet, intill Lund Central, genomför Wihlborgs den andra etappen av fastigheten Posthornet 1. Nu har Åklagarmyndigheten tecknat ett sexårigt avtal om 2 300 kvadratmeter med preliminär inflyttning under det andra kvartalet 2026.
Bostäder Stockholms stad fortsätter att bygga Stockholmshus för att pressa ner hyrorna. I norra Solberga kan det blir 230 nya hyresrätter. Fastighetssverige har talat med Amelie Oskarsson, projektchef på Familjebostäder, om dilemmat mellan billiga lägenheter och naturintressen, bland annat.
Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.
Transaktioner Genom value add-fonden Nordic Strategies Fund V (NSF V) har Nrep förvärvat Clarion Hotel Stockholm i Stockholm från Aspelin Ramm Fastigheter AB. I och med förvärvet förstärker Nrep sitt samarbete med hotellkedjan Strawberry som hyr hela fastigheten.
Transaktioner RED (Rico Estate Development) har ihop med Stadsbyggen (Svenska Stadsbyggen i Nacka Strand) förvärvat Ingelsta handelscentrum av det tyska fastighetsbolaget Deka Immobilien. Handelsområdet omfattar närmare 40 000 kvadratmeter och rymmer tretton handelsaktörer bland vilka Bauhaus, Willys, Jula och Rusta återfinns.
