Image
Tor Borg, analyschef på Citymark Analys.

Så väntas vakansgraderna på kontor i Stockholm utvecklas

Stockholm Medan omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm väntas bli något högre i år än ifjol fortsätter nettouthyrningen i kvadratmeter fortsätter att vara negativ och vakansgraderna ökar i de flesta områden och de flesta segment, enligt Citymark Analys senaste kartläggning.
Tor Borg, analyschef på Citymark Analys, berättar vilka faktorer har störst betydelse för den utveckling som råder, hur fastighetsägarna har mött den nya verkligheten med lägre efterfrågan, vilken effekt den minskade efterfrågan gett på hyresnivåerna och hur vakansgrader kommer utvecklas på längre sikt.

Fredrik Lundberg och Jan Gurander.

Fredrik Lundberg och Jan Gurander avböjer omval till Skanskas styrelse

Bolag Ledamöterna Fredrik Lundberg och Jan Gurander har meddelat valberedningen för Skanska AB att de inte står till förfogande för omval till styrelsen inför årsstämman 2025.

Patrick Gylling, styrelseordförande i Cibus.

Patrick Gylling avböjer omval som ordförande för Cibus

Bolag Patrick Gylling avböjer omval som styrelseordförande för Cibus Nordic Real Estate. Gylling kvarstår som styrelsens ordförande till årstämman den 10 april 2025 och ställer sig till förfogande för omval som ordinarie ledamot därefter.

Rutger Arnhult, vd för Corem.

Corem säljer i Sigtuna och Stockholm för 100 miljoner

Transaktioner Corem har i två separata affärer tecknat avtal om försäljning av tre fastigheter i Sigtuna och en tomträtt i Stockholm till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 100 miljoner kronor, vilket är i linje med bokfört värde.

MQ öppnar i Skärholmen centrum.

MQ öppnar butik i Skärholmen centrum

Uthyrning Modekedjan MQ Marqet har tecknat avtal med Skärholmen Centrum om etablering av en butik i centrumet. Butiken, med en yta på cirka 500 kvadratmeter, får H&M:s nyöppnade butik som närmaste granne och öppning sker till våren.

Stadsnyckeln hyr ut i Halmstad

Uthyrning Stadsnyckeln hyr ut 200 kvadratmeter till Visionite i centrala Halmstad.

Global aktör minskar sitt innehav i Catena.

Amerikanska jätten skalar ner i Catena

Bolag Har minskat sitt innehav med knappt 28 procent i bolaget.

Jakobsbergs centrum.

Nytt restaurangkoncept till Jakobsbergs centrum

Uthyrning Jakobsbergs centrum har breddat sitt restaurangutbud under de senaste åren och nu stärks det ytterligare med ett nytt restaurangkoncept. Under november kommer centrumet få tillskott av LUX.

Athena Fastigheter och Solbacka Trädgård utvecklar nytt äldreboende.

Athena Fastigheter och Solbacka Trädgård utvecklar nytt äldreboende i Norrtälje

Bygg/Arkitektur Tillsammans ska Athena Fastigheter och Solbacka Trädgård skapa ett nytt och modernt äldreboendeprojekt i Norrtälje. Fokus för nya Solbacka Norra är hållbarhet, boendekvalitet och framtidens behov inom äldreomsorgen.

Magnus Andersson, vd för Besqab.

Besqab färdigställer och överlämnar det första projektet i Patrizia-affären

Bygg/Arkitektur Besqab har färdigställt och överlämnat det första projektet i den portfölj med hyresrättsprojekt som avyttrades till Patrizia under juni 2022. Tillträdet sker i enlighet med tidplan.

Niklas Zuckerman vd för Logistea. Obs. Bilden är ett montage.

Så drar Logistea nytta av sammanslagningen med KMC Properties

Bolag I juni tillkännagavs att Logistea och KMC Properties går samman för att bilda ett nordiskt fastighetsbolag inom logistik, lager och lätt industri. Sammanslagningen är nu färdig och under fredagen presenterade Logistea sin första kvartalsrapport efter denna händelse.

Klockan.

Avtalat förhyr 4 300 kvadratmeter i Klockan Stockholm

Uthyrning Varumärket Avtalat har tecknat hyresavtal om 4 300 kvm och flyttar till kvarteret Klockan Stockholm. Avtalet är på sju år och inflyttning sker i början av 2026.

I bild från vänster: Katarina Johansson, Safety Manager AOC, CAMO & Part-145, Avincis Aviation Sweden, Marie Hertzberg, Senior Payroll Specialist & HR Services Nordics, Avincis Aviation Sweden, och Jonas Svensson, förvaltare, Arlandastad Group.

Avincis Aviation Sweden väljer Arlandastad för sitt nya huvudkontor

Uthyrning Avincis Aviation Sweden, en internationellt ledande aktör inom ambulansflyg, har valt Arlandastad för sitt nya huvudkontor. Avtalet är ett grönt hyresavtal med inflyttning september 2024.

SBS Norden utser Victoria Lenander till nyinrättad roll som marknads- och försäljningschef

Bolag Studentbostäder i Norden rekryterar Victoria Lenander till rollen som marknads- och försäljningschef. Hon tillträder sin anställning den 18 november 2024 och kommer vara medlem av koncernledningen.

Niam köper från Citycon.

Niam förvärvar 203 hyreslägenheter i Barkarbystaden

Transaktioner Niam har förvärvat 203 hyreslägenheter i den snabbt växande stadsdelen Barkarbystaden, Järfälla kommun, från Citycon. Fastigheten, som färdigställdes 2024, omfattar en uthyrningsbar yta om 13 200 kvadratmeter och är strategiskt belägen i direkt anslutning till den kommande tunnelbanestationen i Barkarby som planeras öppna 2026. Tillträde planeras till december 2024.

Dockporten 1, Wihlborgs fastighet i Dockan.

Thule Group flyttar till Wihlborgs Dockan i Malmö

Uthyrning Det globala sport- och fritidsföretaget Thule Group flyttar sommaren 2025 sitt huvudkontor till Dockporten 1, bättre känd som Dockan, i de centrala delarna av Malmö. Avtalet omfattar 3 400 kvadratmeter och åtta år.

Petter Falck, chef för Areim Norge. Obs. Bilden är ett montage.

Så vill Areim växa på den heta norska lättindustrimarknaden

Bolag Areim tog nyligen ett nytt steg på den attraktiva lättindustrimarknaden i Norge. Efter förvärvet i Oslo berättar Petter Falck, Norgechef på Areim, för Fastighetssverige om planerna inom segmentet och vilken typ av fastigheter och lägen de letar efter.

Stora Kontorsdagen
Johan Lindskog och Vanna Gunnarsson.

Stora Kontorsdagen STHLM: Så här blir den älskade och hatade 80-tals-arkitekturen lönsam och hållbar

Stora Kontorsdagen Den 13 november på Grand Hôtel är det dags för årets upplaga av Stora Kontorsdagen – branschens mötesplats med 100 procent fokus på kontor och marknaden för kontorsfastigheter. I en högaktuell och intressant föreläsning berättar Vanna Gunnarsson från Studio Stockholm och Johan Lindskog från AMF Fastigheter om hur man kan göra äldre arkitektur lönsam och hållbar.

Åsa Paborn, direktor på Stockholms Stadsmission.

Modellen som ska inspirera socialt hållbart boende

Bostäder Det är gruppen i mitten som ökar. Gruppen som står mellan att kunna lösa en permanent bostad och de som finns i akut hemlöshet med sociala problem. Stockholms Stadsmission har med sin Kymmendö-modell, där de för första och enda gången blir fastighetsägare, visat på att det går att skapa ett socialt hållbart boende, berättar direktor Åsa Paborn.

Intea förvärvar en vårdfastighet i Västerås från Klockskeppet Holding.

Intea förvärvar vårdfastighet i Västerås

Transaktioner Intea har förvärvat en hörselklinik i Västerås från Klockskeppet Holding AB. Den uthyrningsbara arean som uppgår till 1 410 kvadratmeter hyrs helt av Region Västmanland. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgick till 46 miljoner kronor före avdrag för latent skatt m.m. om 1,4 miljoner kronor.