Ekonomi/Finansiering Maryrose David är analyschef på Savills och ger en bild av att hur riskerna ökar för fastighetsbolagen. På Fastighetssveriges event Lokalmarknadsdagen i Göteborg berättade hon att det 20-tal vi befinner oss i nu är att likna med situationen vi såg på 80-talet, även om spänningarna är något andra idag.
Ekonomi/Finansiering Osäkerheten är hög – men det finns tecken i tiden som kan tala för ett bättre läge 2024. Det berättade Olof Manner, senior rådgivare på Swedbank, när han talade på Fastighetssveriges event Lokalmarknadsdagen i Göteborg. Inte minst intressant är vädret, löneförhandlingen och Kina för ekonomin.
Bolag Green Property inledde 2023 med en affär klar bara ett par minuter in på det nya året. Vd:n Gustaf Grundström berättar för Fastighetssverige om förvärvet i Gamla stan, förhandlingarna under nyårsafton, bolagets ambitioner 2023 och när han tror att köpare och säljare hittar balans i prisförväntan.
Bolag Castellum har kommit en bit på vägen i jakten på en ny permanent vd, men för tillfället har man valt att utse styrelseledamoten Joacim Sjöberg som tf vd. För Fastighetssverige berättar styrelseordföranden Per Berggren om varför man valt en tillfällig lösning, hur processen att hitta en ny vd fortlöper och om ett oväntat intresse som dykt upp hittills under processen.
Bostäder Riksbyggen har tillsammans med branschkollegor skrivit två öppna brev till statsrådet Ebba Busch om att el- och gasstöden ska omfatta även bostadsrättsföreningar. Fastighetssverige har pratat med fastighetsbolagets bostadspolitiska expert, Johanna Bjurskog, om saken.
Bostäder Under 2023 kommer flertalet bostadskvarter i Kirunas nya centrum färdigställas och börja bjuda in till inflyttning. Bara i år ska nästan 300 lägenheter förmedlas från det samarbete som Kirunabostäder haft med LKAB. Vd Mikael Pudas berättar om hur de har fått växla upp verksamheten och hur samarbetet med LKAB har fungerat.
Bostäder Imorgon torsdag tas det första spadtaget för 127 lägenheter i Riksbyggens satsning Sydney, bolagets första kvarter vid Masthuggskajen. För Fastighetssverige berättar marknadsområdeschefen Mikael Ahlén mer om satsningens betydelse och hållbarhetsprofilen.
Bolag Derome fortsätter att ta nya steg och utser Otto Martler till ny vd för Derome Hus. För Fastighetssverige berättar Martler om utvecklingen av bolaget och utmaningarna man står inför, arbetet med att nå ett klimatneutralt byggande och vilken inspiration han som ledare hämtar från tränarna han hade under sin elitkarriär i fotboll.
Juridik Igår kom domen i ett mål som behandlats av Borås Tingsrätt. Ett stort åtal där gärningsmännen bland annat åtalades för grovt narkotikabrott, så väl som penningtvätt. Mest spektakulärt är kanske att de hade planer på att använda pengarna från försäljningen av en renoverad lägenhet till att köpa en trerummare i Karlatornet för 7,2 miljoner.
Bolag Duon har tidigare kamperat ihop på Colliers och nu kan Fastighetssverige berätta att Robert Treutiger och Dan Törnsten startat ett nytt rådgivningsbolag i form av TnT Property Advisors. För Fastighetssverige berättar Robert Treutiger om bolagets utformning, ambitionerna och varför man satsar på att verka lite under radarn på marknaden.
Teknik Ikeas nya satsning på Kållered har blivit kraftigt försenat. Till stor del på grund av det robotlager som skulle lanseras i och med färdigställandet av det nya varuhuset. Mattias Hennius som är pressansvarig för Ikea Sverige berättar att systemet inte höll den nivå man hade önskat. Ändå finns det hopp för ett robotlager i framtiden.
Bolag Efter ett decennium med Nuveen tar Johan Åström steget vidare och startar egna bolaget Addeo Real Estate, där han både ska hjälpa större bolag till Sverige och göra egna investeringar. För Fastighetssverige berättar han om satsningen, rollen som lokal partner till globala aktörer och vilka egna investeringar han vill göra.
Bostäder I november 2022 strandade de tre stora allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm hyresförhandlingarna och valde att hänskjuta frågan till parternas gemensamma tvistlösningsorgan, Hyresmarknadskommittén. Beslutet från tvistelösningsorganet var att Familjebostäder, Svenska Bostäder och Stockholmshem ska på nytt ta upp förhandlingarna med Hyresgästföreningen som gäller ungefär 77 000 lägenheter.
Bostäder Efter flera års samarbete med Serneke i Karlatornet kom så i fredags nyheten att Tosito och Serneke startar ett Joint Venture bolag. Fokuset blir bostäder i Göteborgsområdet. "Vi måste fylla på med byggrätter även om marknaden är i en svacka just nu" säger Tositos vd Tommy Fritz.
Energi/miljö På senaste tiden har det duggat tätt med besked om att olika fastighetsbolag av varierande storlek anslutit sig till klimatmålen från Science Based Targets initiativ (SBT). Men vad är det egentligen och hur svårt är det att klara av kriterierna för klimatmålen? Fastighetssverige fick tag i experten Göran Erselius som hjälper till att reda ut.
Bolag Idun Fastigheter gjorde nyligen sitt första förvärv i Norge och nu lägger det unga bolaget sitt primära fokus på att växa i grannlandet. För Fastighetssverige berättar vd:n Christian Olofsson om ambitionerna på den norska marknaden, hur den skiljer sig mot den svenska och de stora utmaningarna i dagens tuffa finansiella klimat.
Bolag Byggjätten har valt att lämna det stora stadsutvecklingsprojektet Landvetter Södra som ska bli en helt ny stad med plats för 25 000 invånare. För Fastighetssverige kommenterar bolaget beslutet och förklarar också att det var mer än bara det rådande konjunkturläget som låg bakom valet att lämna projektet som man delade med bland andra Wallenstam och Skanska.
Handel Den internationella underklädeskedjan Victoria’s Secret har främst gått att se i de större städernas Gallerior och på flygplatser. Men efter många tunga ekonomiska år för Amarla Retail AB, bolaget som driver de svenska butikerna, så verkar butiken kunna sorteras ut ur butiksmixen. Gallerian i Stockholm är en av dem som kommer sakna samarbetet.
Bolag En av branschens tunga aktörer har gjort klart med ny ledare. I sommar tar Mariette Hilmersson över som vd för Willhem. För Fastighetssverige ger hon sin syn på Willhem, att få Första AP-fonden som ägare, utmaningarna för branschen framöver och blickar tillbaka på sina år på Castellum.
Bolag Efter det att Balder och Catena genomförde nyemissioner i december klev Genova ut som årets första noterade fastighetsbolag att göra detsamma när de tillfördes 200 miljoner i kapital under tisdagen. För Fastighetssverige berättar vd:n Michael Moschewitz om hur man planerar att använda sig av tillskottet, hur man hoppas utnyttja de förändrade marknadsförutsättningarna och vad som är viktigast för bolaget att tänka på i en annalkande lågkonjunktur.
