Bolag Samtliga av börsens tunga byggbolag har lämnat sina bokslut för 2022 och när det gäller antalet sålda och produktionsstartade bostäder är det mager läsning jämfört med 2021, framför allt under sista kvartalet 2022. Fastighetssverige har gått igenom siffrorna som tydligt visar vilka utmaningar bolagen brottas med på marknaden just nu.
Lista I en större kartläggning presenterar Fastighetssverige de största byggprojekten i Malmö, Göteborg och Stockholm som pågår eller som kommer att påbörjas de närmaste åren. Först ut i artikelserien är Malmö och här redogörs för de tio största projekten som utvecklas inom staden och dess kranskommuner.
Juridik Besittningsrätten ska vara stark. Men hur stark får den vara? Den frågan kan man ställa sig efter Svea hovrätts dom där MKB försökt vräka en hyresgäst i Malmö. De boende i lägenheten har kopplingar till kriminella nätverk konstaterar både hyresnämnden och hovrätten. Trots det tolkas hyreslagstiftningen som att det inte går att vräka hyresgästerna.
Bygg/Arkitektur Fastighetssverige artikelserie om hållbart byggande når sin tredje och sista del. För Fastighetssverige berättar arkitekten Peter Ullstad från Codesign om hur vanligt så kallad greenwashing är i byggbranschen, en lite självbelåten bransch och hur tänket kring byggmaterial måste ändras för att ta nästa steg i hållbarhetsfrågan.
Bolag Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg, talade om "stabilitet i turbulenta tider" – och i bolagets bokslutskommuniké levererades verkligen ömsom vin, ömsom vatten. För Fastighetssverige kommenterar hon rapporten och blickar framåt kring bolagets utveckling.
Lista Fastighetsbranschen likt övriga delar av världen står inför en omställning på grund av all osäkerhet som präglat innevarande decenniet. Pandemi, krig och hög inflation har haft en enorm inverkan på branschen och förväntas få ringar på vattnet de kommande åren. Vad innebär detta för fastighetsbranschen på kort sikt? Fastighetssverige tog hjälp av Savills analyschef Maryrose David för att lista vad som kan vara värt att hålla utkik efter under 2023.
Bygg/Arkitektur De hållbara byggmaterialen är på frammarsch. Vare sig det handlar om klimatsmart betong, lerskivor eller limträ – intresset hos byggbranschens kunder för denna typ av material växer. I en artikelserie i tre delar kartlägger Fastighetssverige hur olika bedömare och aktörer inom byggsektorn resonerar kring miljötänk kontra kostnader, hur initiativen ser ut framåt och hur mycket greenwashing spelar in i bilden. Idag presenteras första delen med representanter från Riksbyggen och JM.
Bolag Svenska Handelsfastigheter har fått högst hållbarhetsbetyg 2023 av alla svenska fastighetsbolag i en granskning som gjorts av analysföretaget Sustainalytics. Genom det här betyget topprankas bolaget också i Europa. Bolagets vice vd Thomas Holm kommenterar bedriften och berättar hur bolaget jobbar med sina hållbarhetsfrågor.
Ekonomi/Finansiering I förra veckan gick Besqab ut med informationen om att de gör en avsättning i pågående produktion och en nedskrivning av exploateringsfastigheter – i syfte att ge en tydligare bild av värdena i ljuset av marknadsförutsättningarna. Trots det kör de vidare på planerna om nyproduktion under 2023.
Bolag Svenska Nyttobostäder gör en snabb förändring i vd-rollen när Tommy Johansson omedelbart får lämna och ersätts av styrelsemedlemmen Fredrik Arpe som tillförordnad vd. När Fastighetssverige pratar med Tommy Johansson och ordföranden Emma Norberg är de båda fåordiga kring den hastiga förändringen, men försäkrar att den senaste tidens kontroverser kopplade till bolaget inte har påverkat beslutet något.
Bostäder Stockholmshem har under årets första månad drabbat av inte mindre än två sprängningar i deras fastigheter – en i Rågsved och en i Bagarmossen. Maria Deronius, säkerhetschef på bolaget berättar för Fastighetssverige om det långtgående arbetet de har för att öka tryggheten och om den rutin de övat på både i skarpt läge och årligen.
Teknik Stockholm har tillsammans med Helsingfors och Hamburg tilldelats en ledande roll i ett EU-projekt som ska identifiera, testa och utvärdera lösningar länkade till urbana drönartjänster i Europas städer. Det kallas för urban luftmobilitet, eller Urban Air Mobility – användningen av drönare i städers luftrum som ett sätt att möjliggöra olika leverans- och övervakningstjänster. Det kan till exempel handla om trafikövervakning, medicintransporter eller polisspaning.
Transaktioner Skolfastigheten såldes till en stiftelse 2009 och efter att de aviserat sin önskan att sälja har Malmö stad klivit in för att behålla rådighet över fastigheten och området. Fastighetssverige berättar mer om den stundande affären.
Bygg/Arkitektur Vad det handlar om är helt enkelt grönområden på höjden. Skyskrapor, höghus eller andra byggnader med vertikala trädgårdar har i folkmun döpts till grönskrapor. För Fastighetssverige berättar representanter för Peab och Skanska hur de resonerar kring den här typen av byggnationer och vad de kan få för betydelse.
Juridik Det var vid upphandlingen inför byggnationen av en ny domstolsbyggnad i Jönköping som Domstolsverket genom att inte konkurrensutsätta samtliga delar av en upphandling har genomfört en otillåten direktupphandling med Castellum. Domstolsverket menar att de kunnat använda sig av hyresundantaget.
Bolag André Lundberg, chef för Capital Markets på Colliers, synade den noterade delen av den nordiska fastighetssektorn under bolagets Outlook-presentation som hölls i onsdags förra veckan. Efter fjolårets ras har sektorn gjort en stark start på 2023 men det är för tidigt att säga om uppgången är beständig. Fastighetssverige berättar mer om vad Colliers anser talar för ett positivt år och vad som kan leda till en negativ utveckling.
Bygg/Arkitektur Den framtida flytten av Stena-terminalerna har förändrat förutsättningarna för Fiskhamnens utveckling och nu föreslår stadsbyggnadskontoret att det nuvarande arbetet avbryts och att projektets framtida omfattning studeras i ett större sammanhang som kan inkludera en helt ny stadsdel. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Efter att i förra veckan ha presenterat vem som tar över P-G Perssons stol i Platzer så var det dags att avsluta år 2022 med bokslutet. Bolaget ser ett minskat fastighetsvärde – något den avgående vd:n inte sett på tio år. För Fastighetssverige berättar han mer om detaljerna i den senaste rapporten.
