Bolag André Lundberg, chef för Capital Markets på Colliers, synade den noterade delen av den nordiska fastighetssektorn under bolagets Outlook-presentation som hölls i onsdags förra veckan. Efter fjolårets ras har sektorn gjort en stark start på 2023 men det är för tidigt att säga om uppgången är beständig. Fastighetssverige berättar mer om vad Colliers anser talar för ett positivt år och vad som kan leda till en negativ utveckling.
Bygg/Arkitektur Den framtida flytten av Stena-terminalerna har förändrat förutsättningarna för Fiskhamnens utveckling och nu föreslår stadsbyggnadskontoret att det nuvarande arbetet avbryts och att projektets framtida omfattning studeras i ett större sammanhang som kan inkludera en helt ny stadsdel. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Efter att i förra veckan ha presenterat vem som tar över P-G Perssons stol i Platzer så var det dags att avsluta år 2022 med bokslutet. Bolaget ser ett minskat fastighetsvärde – något den avgående vd:n inte sett på tio år. För Fastighetssverige berättar han mer om detaljerna i den senaste rapporten.
Karriär Visionen är ännu inte klar. Inte så konstigt då Markus Arfvidsson enbart hunnit sitta på stolen som regionchef för Serneke Göteborg i några veckor. Hans uppdrag är att stärka bolagets affär och få det att växa på göteborgsmarknaden. Fastighetssverige tog ett samtal om varför han gillar vägar och hur det var att lämna Skanska efter 27 år.
Bolag Många ser fördelen att behålla sitt eget kapital, det menar Caroline Bertlin vd för Nordisk Renting, som nu ser möjligheter att växa i samtliga av de tre nordiska länder som de är verksamma i. Att köpare och säljare har svårigheter att mötas är kanske en av anledningarna till att mer nyproduktion nu ligger i pipelinen, det berättar hon för Fastighetssverige.
Bolag Enligt den norska publikationen Boligprodusentene var Obos det bolag som byggstartade flest bostäder i Norge under 2022. Fastighetssverige har talat med Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef för det nordiska bolaget, som berättar mer om de fortsatta satsningarna i Norge och varför delar av den svenska verksamheten behövt varsla fler anställda än den norska den senaste tiden.
Bolag Besqab har känt av tvärniten på bostadsmarknaden på ett betydande sätt och bara några dagar innan Q4-rapporten ska presenteras flaggar bolaget för att man kommer göra en preliminär förlust för 2022 på 630 miljoner kronor. Bolaget har beslutat att genomföra en nyemission som ska inbringa över 800 miljoner kronor och gå til att återbetala en obligation som förfaller i maj 2024. Här berättar vd:n Carola Lavén mer om det senaste draget och hur bolaget vill positionera sig på marknaden framöver.
Bygg/Arkitektur I början på februari öppnar K-Bygg Törebodas nya bygghandel. Den nya butiken har mer än dubbelt så stor butiksyta som den gamla, ny bygghall med väl tilltagen drive-in samt nya stora markytor som underlättar för leveranser av byggmaterial i regionen. Fastighetssverige har talat med platschefen Mikael Boman som berättar mer om den nya satsningen.
Bostäder Stora eftersatta fastighetsunderhåll som kommer kosta Gotlandshem minst två miljarder kronor. Samtidigt som tillförseln av nya hyresrätter är låg. Lösningen som Gotlandshem landat i är att i samband med förtätningen av ett område samtidigt bygga bostadsrätter för att till viss del finansiera nyproduktionen.
Ekonomi/Finansiering Undantaget september månad har omsättningen i e-handeln minskat betydligt varje månad 2022, jämfört med samma månad 2021. En anledning till oro för överetablering bland de som ska lagra varorna, kan man tro. Eller?
Bolag Konsult- och rådgivningsjätten Colliers ser ett utmanande 2023 framför sig med en fortsatt avvaktande transaktionsmarknad, turbulent finansieringsmarknad och oklara utsikter för ränteutvecklingen och inflationen. Men det finns ljus längre fram i tunneln, det berättade analyschefen Mikael Söderlundh och Nordics-vd:n Bård Bjølgerud under en digital presentation som hölls under onsdagen.
Bolag Den svenska ekonomin har drabbats hårdare än de andra nordiska länderna, och därmed har också den svenska fastighetsmarknaden drabbats hårdare. Med hjälp av Colliers senaste prognos presenterar Fastighetssverige hur framtidsutsikterna ser ut för de olika segmenten på marknaden.
Bygg/Arkitektur I veckan stod det klart att Trafikverket häver ett kontrakt med den entreprenad som bygger delsträckan av Västlänken vid stationen Haga. Hur mycket det kommer kosta myndigheten är oklart. Bo Larsson som är Västlänkens projektchef från Trafikverket ser all anledning till att vara självkritisk.
Bostäder Tjuvarna har anpassat sig efter våra pandemivanor och slår allt oftare till mot källare och vindar istället för bostäder. Antalet förrådsinbrott ligger idag på den högsta nivån på över 20 år. Så här anpassar sig ett antal av landets fastighetsägare efter tjuvarnas nya brottsfokus.
Bostäder I stadsdelen Tannefors strax öster om Linköpings stadskärna har fastighetsbolaget RE Fastigheter under lång tid velat bygga bostäder, men hindrats av bullernivåerna från flygverksamheten på Saab-fältet. Bullersituationen har dock förändrats och nu vill bolaget göra ett nytt försök genom att inleda ett detaljplanearbete. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Johanna Hult Rentsch efterträder P-G Persson som vd för Platzer. Bolagets styrelseordförande Charlotte Hybinette berättar för Fastighetssverige om varför valet föll på Johanna Hult Rentsch, styrkan i hennes bakgrund inom projektutveckling och hur man vill växa med sin nya vd.
Transaktioner Det kommunala bostadsbolaget har skulder på över fyra miljarder kronor och pressas av bland annat högre räntor och driftskostnader. Bolaget behöver sälja fastigheter för en halv miljard kronor för att förbättra balansräkningen och hindra skulderna från att växa ytterligare. Fastighetssverige berättar mer om situationen med kommentarer från vd:n som fått i uppgift att identifiera fastigheter som kan säljas.
Bolag Juni Strategi och Novier har inlett ett strategiskt samarbete gällande att erbjuda fastighetsmarknaden heltäckande analystjänster. Syftet är att erbjuda offentliga och privata aktörer en helhetslösning som inkluderar analys av bostäder, handel, kontor, logistik och industri. Fastighetssverige tog ett samtal med Anna Persson som är ansvarig för affärsutveckling på Juni Strategi om vad det här betyder för dem.
Bygg/Arkitektur 2021 lade Skanska vantarna på ett av de sista stora stadsutvecklingsområdena mitt i centrala Stockholm – kvarteret för S:t Eriks ögonsjukhus. Bolaget köpte området av Region Stockholm och kommer att betala 1,5 miljarder kronor när detaljplanen vunnit laga kraft, något som väntas ske under 2023. Detaljplanen är nu inne på sluttampen och Fastighetssverige kan berätta mer om utformningen och innehållet i områdets omvandling.
Bostäder I fredags gjorde Hyresgästföreningen och klimatorganisationen Fridays for Future gemensam sak när de i fem städer demonstrerade mot både klimatpolitiken och bostadspolitiken. Fastighetssverige besökte manifestationen i Göteborg och fick en pratstund med Hyresgästföreningens ordförande, Marie Linder.
